مول ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة | (تحديث)

ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة

Mall Regency Medical Tower2 New Capital

ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة Mall Regency Medical Tower2 New Capital تجاري – طبي

موقع المشروع:-

يقع مول ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة في منطقة داون تاون

• يقع ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة أمام أكبر سوق للذهب وأمام مسجد مصر الكبير.

• يبعد ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة عن محطة المونوريل بما يقرب من 100 متر.

• المول يقع على بعد خطوات من النهر الأخضر.

• يقع المول على مقربة من الحي الحكومي والممشى السياحي.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ريجينسي للتطوير العقاري Regency Urban Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول Crown 220 الإداري بالتجمع الخامس.

• مول *New Cairo* التجاري بالقطاع الثالث بالقاهرة الجديدة.

• مول *5 stars* التجاري و الإداري بمدينة ٦ أكتوبر.

• مول wooden Bakery بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية.

• بالإضافة إلى التعاون مع الحكومة المصرية في تطوير عدد من المشروعات مثل العلامة التجارية (صيدناوى) ومراكزها التجارية المختلفة.

•  تطوير وتنفيذ عدد من المشروعات السياحية مثل (قرية أكوامارينا) بخليج نبق بمدينة شرم الشيخ.

• ريجنسي بيزنس تاور1 العاصمة الادارية الجديدة.

• ريجنسي ميديكال تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة.

• ريجنسي بيزنس تاور 3 العاصمة الادارية الجديدة.

• شفا كابيتال في المدينة الطبية ، العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 2760 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري العام للمشروع: د/ أكرم فاروق.

• الاستشاري الهندسي: شركة The Land Consultant.

• 

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و10 أدوارمتكرر،و3طوابق تحت الارض للجراج.

• تتنوع بين الوحدات التجارية والوحدات الطبية.

خدمات المشروع:-

•  مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• يوجد صيدلية.

• يوجد هايبر ماركت.

• المول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 25 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 25% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 30% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 97.500 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 33.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• موقع متميز في الداون تاون.

• 9 طوابق عيادات كاملة التشطيب.

• وحدتان تجاريتان أساسيتان وطابقان.

• 3 طوابق تحت الأرض للجراج والتخزين.

• التكنولوجيا الكهروميكانيكية.

• واجهات زجاجية.

• سكاي رووف.

• 3 اسانسير.

• نظام الطاقة الشمسية.

• توفير كل من البيع بالتجزئة والأغذية والمشروبات.

• مكتمل بالتركيبات والتجهيزات المعاصرة.

• تصميم البرج بواجهات زجاجية ملونة والجدران المصنوعة من الألومنيوم التي تسمح بدخول الضوء طوال اليوم إلى جميع الوحدات داخل المبنى.