مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Mastro New Capital | (تحديث)

مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة 

Mall Mastro New Capital

مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall Mastro New Capital تجاري

موقع مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة بحي التنزه والتسوق بمنطقة الداون تاون.

• بإطلالة مباشرة على فندق الماسة.

الأماكن المحيطة بمول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة :-

• يبعد مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة عن فندق الماسة بمسافة دقيقتين فقط.

• يقع مول ماسترو العاصمة الإدارية على بعد 10 دقائق فقط من الحي الحكومي.

• يبعد مول ماسترو العاصمة الإدارية عن محطة المونوريل بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

• يقع مول ماروتا على بعد 15 دقيقة من النهر الأخضر.

• يبعد مول ماسترو العاصمة الإدارية عن سوق الدهب بما يقرب من 5 دقائق.

• يبعد مول ماسترو العاصمة الإدارية عن أرض المعارض ودار الأوبرا بما يقرب من 10 دقائق.

• قد خصص هذا الحي ليكون هو المكان الترفيهي لسكان العاصمة الإدارية والذى يتميز بموقعه الجغرافي على المحور المركزي الذي يربط مراحل العاصمة ببعضها كما أنه يتميز بأطلاله مباشره على فندق الماسة وبجوار الحي الحكومي وبالقرب من المحطة التبادلية للقطار الكهربائي والمونوريل وأيضا بالقرب من مدينة الاوبرا والفنون.

• كما خصص أن يكون مقتصر على مولات تجاريه فقط ويفصل بينهما ممشى سياحي ترفيهي لإعطاء المنظر الجمالي الذي يعمل على جذب زائريه.

• وبذلك صنف هذا الحي بانه عالي الكثافة ليكون هو العامل الذي يدفع الزائرين للاستمتاع بيومهم فيه بالخروج والتنزه.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ مول ماسترو العاصمة الإدارية:-

• شركة ماروتا للتطوير العقاري Marota Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• أول مشروع للشركة المطورة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رجل الأعمال المصري أ/طارق خليل – خبرة لأكثر من 15 سنة في مجال التطوير العقاري بمصر والسعودية ومتخصص في بيع وبناء وإدارة المراكز التجارية واستيراد السيارات.

• رجل الأعمال السوري أ/أيمن الغفير،مالك لأحد أهم شركات إدارة وتشغيل المطاعم السياحية وتوزيع الأغذية بمصر.

مساحة مول ماسترو العاصمة الإدارية:-

• يقع مول ماسترو العاصمة الإدارية علي مساحة 5300 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• تصميم المهندس العالمي: رائف فهمي مصمم waterway التجمع و arkan plaza اكتوبر وغيره من المشروعات التجاريه والسكنية.

• استشاري انشائي: مجموعه صبور.

• شركة الادارة: KAD ،من اكبر شركات الإدارة والتشغيل للتجاري في مصر.

مكونات مول ماسترو العاصمة الإدارية:-

• يتكون مول ماسترو العاصمة الإدارية من دور أرضي و5 أدوار متكرر.

خدمات مول ماسترو العاصمة الإدارية:-

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• يوجد صيدلية.

• يوجد هايبر ماركت.

• منطقة فود كورت تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• المساحات الخضراء واللاند سكيب حول المول.

• منطقة مخصصة للألعاب وترفيه الأطفال.

• سلالام كهربائية Escalators لسهولة التنقل بين الأدوار.

• 3 مصاعد بانوراما، ومصعدين للخدمات.

• جراج خاص للسيارات Mechanical أي انه يستوعب سيارتين فوق بعضهم للمكان الواحد لتحمل قدرة استيعابية أكبر.

• النظافة الدورية في المول.

• أنظمة الطاقة والإضاءة وأنظمة الحرائق المتطورة.

المساحات المتوفرة بـ مول ماسترو العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات في الدور الأرضي من 36 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من الدور الأول وصولاً الدور الخامس من 47 متر مربع.

طريقة السداد:-

• النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• النظام الثاني: مقدم 10% و5% بعد أول عام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

• النظام الثالث: مقدم 10% بعد أول عام، و5% بعد العام الثاني، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

• النظام الرابع: مقدم 10%، و5% بعد أول عام، و5% بعد العام الثاني: و5% بعد العام الثالث، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 65.000 ألف جنية.

💥 الدور الأرضي:
المساحات : تبدا من 20.5م
اقل وحدة في الدور الارضي 4.539.000 جنيه.

💥الدور الاول:
المساحة : تبدا من 31م
اقل وحده في الدور الأول 4.531.250 جنيه.

💥 الدور الثاني:
المساحة : تبدا من 50م
اقل وحدة في الدور التاني 4.961.000 جنيه.

💥الدور الثالث:
المساحة : تبدا من 64م
اقل وحدة في الدور التالت 5.642.000 جنيه.

💥 الدور الرابع (food court):
المساحة : تبدا من 54 م
اقل وحدة في الدور الرابع 6.886.000 جنيه.

💥 الدور الخامس (food court):
المساحة : تبدا من 31 م
اقل وحدة في الدور الخامس 5.000.000 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة:-

• اول قطعة على الممشى السياحي في التنزه والتسوق (عرضه 35م).

• وعلي شارع 70م أمام جامعة انترناشونال والمستشفي المركزي.

• الشارع الرئيسي هو المدخل الاول الداون تاون يتفرغ منه كل الشوارع الداخله للداون تاون.

• المول له مدخلين مدخل من الشارع الرئيسي ومدخل من الممشى السياحي ومداخل للخدمات والطوارئ.

• في حي التنزه والتسوق اميز حي تجاري في العاصمة الإدارية أمام فندق الماسة.

• الحي متوفر فيه عامل الندرة بوجود 10 مشروعات فقط وبالتالي نسبة الطلب عليه بعد التشغيل هتكون عاليه وده هياثر في تحديد سعر متر للايجار وفي ال resale.