نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

Mall North 31 Tower New Capital

نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall North 31 Tower New Capital تجاري – اداري – طبي – فندقي

موقع المشروع:-

يقع نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• وتقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• نايل للتطوير العقاري Nile Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

•  نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• عدة مشاريع في التجمع الخامس ( بيت وطن – اللوتس الجديدة – الاندلس – جنوب الاكاديمية – امتداد النرجس – شمال الرحاب).

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• مهندس/ محمود طاهر.

مساحة المشروع:-

• 18,307 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• • Salama Structural Engineers.

مكونات المشروع:-

• أرضي و31 دور.

خدمات المشروع:-

•  مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• يوجد صيدلية.

• يوجد هايبر ماركت.

• المول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب .

• فيو بانورامي رائع.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 50 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 25% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

• 30% مقدم ويقسط الباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكيفات والفرش.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 110.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية والطبية من 50.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 55.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد خطوات بسيطة من النهر الأخضر وفندق الماسة.

• يبعد نورث 31 تاور العاصمة الإدارية الجديدة عن حي التراث والفنون وحي التسوق بمسافة 5 دقائق.

• يقع المول بالقرب من مسجد مصر.