مول سيلين التجمع الخامس

Mall Cellen New Cairo

موقع المشروع:-

يقع مول سيلين التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي في قلب التجمع الخامس.

الأماكن المجاورة للمشروع:-

• يتمتع مول سيلين التجمع الخامس بموقع مميز مقابل مول ماكسيم وعلى مقربة من عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة
• يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحاور الطرق الرئيسية
• يبعد المول دقائق قليلة عن كايرو فيستيفال سيتي ومنطقة الجولدن سكوير وحي اللوتس أحد أهم المناطق الحيوية في التجمع الخامس

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة أرتال للتطوير العقاري

سابقه اعمال الشركة:-

• مول سترايد التجمع الخامس – Mall STRIDE New Cairo

• مول سيلين التجمع الخامس – Mall CĒLLEN New Cairo

• مول ويلين التجمع الخامس – Mall Wēllen New Cairo

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• السيد المهندس / عبد الحميد طه – رئيس المجموعة.

• السيد المهندس / ماهر طه – المدير التنفيذى

مساحة المشروع:-

حوالي 14,412 متر مربع

استشاري المشروع:-

فريق من كبار الخبراء والاستشاريين المعماريين بالتعاون مع شركة أرتال للتطوير العقاري

مكونات المشروع:-

• يتكون مول سيلين التجمع الخامس من دور أرضي و4 أدوار متكررة
• يضم الدور الأرضي مجموعة من المحلات التجارية والأنشطة الترفيهية
• تحتوي الأدوار العلوية على مكاتب إدارية ووحدات أعمال متنوعة
• يشمل المشروع جراجات مخصصة للسيارات لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات داخل المول

خدمات المشروع:-

• يوفر مول سيلين التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي احتياجات الزوار ورواد الأعمال داخل المشروع
• يضم المول جراجات سيارات مخصصة لتنظيم حركة السيارات وتسهيل الوصول إلى الوحدات المختلفة
• يحتوي المشروع على مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار
• يتمتع المول بأنظمة أمن متطورة تشمل الحراسة وكاميرات المراقبة على مدار اليوم
• يضم المشروع أنظمة متكاملة للسلامة مثل إنذار الحريق ومخارج الطوارئ
• يوفر المول خدمات تشغيل وصيانة مستمرة للحفاظ على كفاءة المرافق داخل المشروع
• يحتوي المشروع على ماكينات صراف آلي وخدمات إنترنت لتسهيل الأعمال داخل الوحدات
• يضم المول مرافق خدمية مثل دورات المياه ومناطق مخصصة للصلاة لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحات الوحدات في مول سيلين التجمع الخامس من حوالي 50 متر مربع لتناسب الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة
• يضم المشروع مساحات متنوعة من المحلات التجارية تناسب المتاجر والعلامات التجارية
• يوفر المول مكاتب إدارية بمساحات متعددة مناسبة للشركات ورواد الأعمال
• تم تصميم الوحدات بمساحات مرنة تسمح باختيار المساحة المناسبة حسب طبيعة النشاط داخل المشروع

الأسعار:-

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

طريقة السداد:-

المصاريف الإضافية:-

وديعة الصيانة  10%

نوع التشطيب:-

• تُسلم الوحدات الإدارية في مول سيلين التجمع الخامس بتشطيب كامل وجاهزة للاستخدام بما يناسب بيئة العمل الحديثة

• يتم تسليم المحلات التجارية والمطاعم بنظام Core & Shell بدون تشطيب داخلي

• يتيح نظام التسليم للمستثمرين تنفيذ التصميم الداخلي للوحدة بما يتوافق مع طبيعة النشاط التجاري

• يمنح هذا النظام مرونة أكبر لأصحاب الوحدات في تجهيز المساحات وفق احتياجاتهم التشغيلية داخل المشروع

الاستلام:-

عام 2028

مميزات المول:-

• يتمتع مول سيلين التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية

• يقع المشروع في منطقة حيوية تحيط بها العديد من الكمبوندات السكنية الراقية مما يعزز حركة الزوار والعملاء

• يضم المول تنوعًا في الوحدات بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية بما يناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية

• يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يوفر مساحات عملية مناسبة للأعمال والتجارة

• يوفر المول خدمات متكاملة تشمل الأمن والصيانة والجراجات لتوفير بيئة عمل مريحة داخل المشروع

• يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة وفترات تقسيط طويلة تناسب المستثمرين ورواد الأعمال

• يعد المول فرصة استثمارية مميزة للراغبين في شراء وحدة تجارية أو إدارية في أحد أهم مناطق التجمع الخامس