مول سي يارد التجمع الخامس – Mall C Yard New Cairo

مول سي يارد التجمع الخامس

Mall C Yard New Cairo

موقع المشروع:-

• يقع مول سي يارد التجمع الخامس في حي البنفسج داخل المنطقة الترفيهية بقلب التجمع الخامس

الأماكن المجاورة للمشروع:-

• يبعد دقائق قليلة عن شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب

• يتميز بسهولة الوصول عبر طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي

• قريب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية

• محاط بمناطق سكنية كبيرة مثل الرحاب ومدينتي مما يدعم النشاط التجاري بالمول

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة كونكريت للتطوير العقاري

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

السيد / محمود حسين – مؤسس شركة Concrete Developments

سابقة اعمال الشركة:-

مساحة المشروع:-

المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 1,920 متر مربع

استشاري المشروع:-

• شركة Archrete مكتب استشاري هندسي تولى إعداد التصميمات المعمارية والهندسية الخاصة بمشروع مول سي يارد التجمع الخامس

• شركة Brain 2 Fact شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية وتتولى مهام تشغيل وإدارة مول C Yard بالقاهرة الجديدة

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار متكررة

• الدور الأرضي مخصص في الغالب للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات

• الأدوار العلوية تضم وحدات إدارية وعيادات طبية داخل المول

خدمات المشروع:-

• يوفر مول سي يارد التجمع الخامس نظام أمن متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة

• يضم المشروع جراج مخصص للسيارات لتسهيل حركة الزوار وأصحاب الوحدات داخل المول

• يحتوي المول على مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة

• يوفر المشروع مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة

• يضم خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على مستوى الخدمات داخل المول

• يوفر المول ماكينات ATM وخدمات إنترنت سريع لدعم الأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تتنوع مساحات الوحدات في مول سي يارد التجمع الخامس لتبدأ من حوالي 25 متر مربع وتصل إلى نحو 58 متر مربع

• تبدأ مساحات المحلات التجارية من حوالي 25 متر مربع وتصل إلى نحو 40 متر مربع حسب موقع الوحدة داخل المول

• تتراوح مساحات المكاتب الإدارية بين 30 و50 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة الإدارية

• تبدأ مساحات العيادات الطبية من حوالي 30 متر مربع وتصل إلى نحو 58 متر مربع في بعض الوحدات

الأسعار:-

_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية من نحو 125 ألف جنيه للمتر مع زيادة السعر للوحدات المميزة بالدور الأرضي

• يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية داخل المشروع من حوالي 98 ألف جنيه للمتر

• تبدأ أسعار العيادات الطبية من حوالي 135 ألف جنيه للمتر مع اختلاف السعر حسب المساحة والدور

طريقة السداد:-

• يوفر مول سي يارد التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم حوالي 7% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات

• يتيح المشروع نظام حجز آخر بدفع 15% مقدم مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات

• يتوفر نظام سداد إضافي بمقدم 20% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية

المصاريف الإضافية:-

رسوم صيانة تقدر بحوالي 8%

نوع التشطيب:-

• تُسلم المحلات التجارية في مول سي يارد التجمع الخامس بنظام Core & Shell بدون تشطيب داخلي لإتاحة حرية التصميم حسب النشاط التجاري

• يتم تسليم الوحدات الإدارية والعيادات الطبية بتشطيب كامل مع تجهيزات مناسبة للاستخدام الإداري والطبي

• يعتمد المشروع على مواد بناء وتشطيبات حديثة وفق معايير الجودة المتبعة في المولات التجارية الحديثة

الاستلام:-

مميزات المول:-

• يتمتع مول سي يارد التجمع الخامس بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين ومحاور الطرق الرئيسية

• يضم المشروع أنشطة متنوعة تشمل الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية داخل مبنى واحد

• يقع المول وسط مناطق سكنية كبيرة في التجمع الخامس مما يوفر كثافة سكانية وحركة تجارية مستمرة

• يوفر المشروع مساحات متنوعة تناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والاستثمارات المختلفة

• يقدم المول أنظمة سداد مرنة وفترات تقسيط متعددة لتسهيل شراء الوحدات الاستثمارية

• يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يوفر بيئة مناسبة للأعمال والخدمات داخل القاهرة الجديدة