كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس
Compound Taj City
التجمع الخامس – Fifth Settlement
موقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
يقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس أمام فندق جي دبليو ماريوت وتحديداً على الطريق الدائري، وفي الجهة المقابلة لمطار القاهرة الدولي يبعد عنه 5 دقائق فقط.
* الأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس :
يقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس بالقرب من فندق كمبينسكي وميراج سيتي.
يمكن الوصول الى كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس عبر شارع التسعين خلال 5 دقائق.
كما يقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على بعد 20 دقيقة من وسط القاهرة.
يقع على كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس بعد 10 دقائق من مطار القاهرة.
يقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على مقربة من منطقة المعادي وشارع التسعين الرئيسي الذي يبعد عنه 5 دقائق.
يقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على بُعد 10 دقائق فقط من مدينة نصر وهليوبوليس.
التجمع الخامس – Fifth Settlement
الشركة المالكة لكمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
شركة مدينة نصر للإسكان و التعمير للتطوير العقاري(MNHD)، تأسست عام 1959، وتمتلك 60 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري بالاعتماد على فريق رائع من المهندسين المعماريين، والاستشاريين، كما أنها تسعى إلى الحفاظ على ثقة عملائها، ومصداقيتها من خلال تطبيق معايير الجودة العالمية في البناء، التشييد.
سابقه اعمال الشركة:-
* كمبوند بريميرا الواحة.
* كافانا سبرنج سراي داخل كمبوند سراي.
* كمبوند تاج سيتي .
* كمبوند سراي على مساحة 1400 فدان.
* ستريب مول القاهرة الجديدة (سراي مول).
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
محمد حازم بركات – رئيس مجلس الإدارة.
السيد أشـرف أباظة – مدير شئون مجلس الإدارة.
مساحة كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
يقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على مساحة 960 فدان أي ما يُعادل 3.4 مليون متر، وتم البناء على 18% فقط، أما باقي المساحة فتم تخصيصها إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
استشاري كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
استعانت الشركة بالشركات العالمية مثل شركة البلجيكية DDS & Partners (DDS)، وشركة بينوي “Benoy“،بعمل مخطط المشروع وتصميماته.
مكونات كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
يمتلك المشروع العديد من المراحل وهي:
* مرحلة تاج سلطان taj sultan .
* مرحلة ليك بارك lake park .
* مرحلة تاج جاردنز taj gardens .
* مرحلة شاليا shalya .
* مرحلة اليكت elect villas .
* مرحلة بارك ريزيدنس park residence .
تتنوع الوحدات بين شقق – دوبلكس – فيلات – استوديو – وحدات تجارية.
خدمات كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
* عدد من المطاعم والكافيهات.
* الخدمات التعليمية ويتوفر مدرسة دولية.
* عيادات وخدمات طبية, مناطق لإقامة حفلات الشواء والحفلات.
* فنادق خمس نجوم.
* منتزه أخضر مخصص لمحبي القراءة وملحق بنادي ثقافي.
* مدارس لجميع مراحل التعليم.
* أماكن مخصصة للتريض وممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.
* المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، التي تعطي المنظر الجمالي.
* نظام الأمن والحراسة على أعلى مستوى، لتحقيق عنصر الأمان.
* جراج تحت العمائر، من أجل التسهيل على الساكنين ركن سياراتهم.
* مول تجاري، يشمل أشهر البراندات والماركات العالمية.
* مسجد كبير لأداء الصلوات.
* منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال، لقضاء الأوقات الممتعة مع الأسرة.
ممرات لركوب الدراجات، بعيدًا عن السيارات لممارسة هواية ركوب الدراجات.
* ناد رياضي، حتى يمكن للأسر والعائلات ممارسة الرياضات المختلفة.
* ناد اجتماعي والذي يضم الجيم والساونا والجاكوزي.
* حمامات سباحة، حتى يمكن الاستمتاع بتلك الرياضة بحرية واستمتاع.
* منطقة طبية تحتوي على صيدليات وعيادات ومعامل، لتوفير الرعاية الصحية اللازمة.
* شركات الصيانة والنظافة على مدار اليوم.
المساحات المتوفرة بكمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
تقسيم المساحات إلى مراحل وأطلقت على كل مرحلة اسمًا معينًا لتمييزه عن باقي المراحل على النحو التالي:
مرحلة زون تاج جاردنز Zone Taj Gardens: وفيها تبدأ مساحة الشقق من 74,5 متر وتصل الي 121 متر.
مرحلة تاج سلطان Taj Sultan: تبدأ مساحة الشقق من 71 متر إلى 187 متر.
مرحلة شاليا Shalya: تبدأ مساحة الشقق والفلل من 108 متر.
مرحلة ليك بارك Lake Park: تبدأ مساحة الشقق من 58 متر.
فيلات بمساحة من 204 إلى 362 متر.
دوبلكس بمساحة من 241 إلى 291 متر.
مساحة الوحدات التجارية من 58 متر مربع وتصل إلى 485 متر.
طريقة السداد:-
بدون مقدم وتقسط قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات بدون فوائد.
نظام زون تي: 14% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وخصم 30% على الكاش، وهي جاهزة على الاستلام.
نظام تاج سلطان: 5%مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات، وخصم 36% على الكاش، والاستلام بعد عامين.
نظام شالايا: 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، وخصم 39% على الكاش، والاستلام بعد عامين ونصف.
نظام تاج جاردنز: 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، وخصم 39% على الكاش، والاستلام بعد 4 أعوام.
نظام فلل ايليكت: 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، وخصم 33% على الكاش، والاستلام بعد 4 أعوام.
نوع التشطيب:-
نص تشطيب.
أسعار كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
مرحلة تاج سلطان Taj Sultan: تبدأ أسعار شقق تاج سلطان من 1,318,704 جنيه.
مرحلة ليك بارك Lake Park: تبدأ أسعار الشقق بها من 979,676 جنيه.
تاج جاردنز Taj Gardens: يبدأ سعر شقق تاج جاردنز من 1,370,143 جنيه.
شقق بمساحة من 64 إلى 185 متر تتراوح بين 1,100,000 إلى 3,300,000 جنيه.
شقة بحديقة بمساحة من 69 إلى 143 متر تتراوح بين 1,185,000 إلى 2,900,000 جنيه.
ستوديو بمساحة 80 متر تتراوح بين 1,551,000 جنيه.
فيلات بمساحة من 204 إلى 362 متر تتراوح بين 10,649,006 إلى 19,385,424 جنيه.
دوبلكس بمساحة من 241 إلى 291 متر تتراوح بين 4,500,000 إلى 5,500,000 جنيه.
الاستلام:-
تاريخ التسليم 2023.
مميزات كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس:-
* تم فصل الفلل عن العمائر، لكي يتم المحافظة على المنظر الجمالي داخل الكمبوند.
* يقع بداخل كمبوند تاج سيتي مول كوبالت بيزنس ديستريكت Cobalt Business District وهو عبارة عن مول إداري يهدف إلى إعادة التصور عن طريقة إدارة الإعمال، من خلال استخدام سبل الراحة للمساهمة في نجاح الأعمال، ويتميز مول كوبالت بيزنس بأن جميع الوحدات المكتبية قريبة من بعضها، وهذا يعتبر أمر مثالي للشركات والمنظمات، ويقع بالقرب من طريق السويس ومطار القاهرة الدولي.
