كمبوند ذا مارك التجمع الخامس – Compound The Marq Fifth Settlement | ((تحديث))

كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
Compound The Marq Fifth Settlement

موقع كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• يقع كمبوند ذا مارك التجمع الخامس في قلب الجولدن سكوير علي بعد دقائق من الجامعة الأمريكية وأمام كمبوند دُرة.

• ويقترب كمبوند ذا مارك التجمع الخامس من شارع التسعين ومول بوينت التسعين90 بشارع التسعين الشمالي.

• يقع كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بالقرب من عدة مشاريع هامة مثل : كمبوند ماونتن فيو أي سيتي خلف نادي القاهرة الجديدة، وكمبوند بالم هيلز، كمبوند ميفيدا، كمبوند فيفث سكوير، وكمبوند سوديك.

• يسهل الوصول كمبوند ذا مارك التجمع الخامس لوقوعه علي بعد دقائق قليلة من الطريق الدائري وطريق السويس.

الشركة المالكة لكمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Developments، امتدادًا لشركة The Address Holding.
  شركة ذا مارك للتطوير العقاري اسمها من كلمة “The Marquise”.

سابقه اعمال الشركة:-

•  كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي Compound The Wonder MarQ Mostakbal City.

• كمبوند ذا مارك التجمع الخامس Compound The MarQ New Cairo.

• كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس Compound The Water MarQ New Cairo.

• كمبوند ذا مارك فيل القاهرة الجديدة Compound The MarQ Ville New Cairo.

• مول ماركيت المستقبل سيتي Mall MarQuette Mostakbal City.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• يمتلكها رجل الأعمال / نيازي سالم صاحب شركة نماء للتطوير العقاري ورجل الأعمال / محمود خطاب الذي يرأس شركة B-TECH.

مساحة كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• يقع كمبوند ذا مارك التجمع الخامس علي مساحة 26 فدان، يمتد على مساحة كبيرة فوق مستوى سطح البحر بارتفاع 230 متر.

• يوجد لاند سكيب على مساحة 60 فدان.

• منطقة تجارية على مساحة كبيرة 2 فدان.

  

استشاري كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• شركة باي هوم للاستشارات الهندسية By Home الغنية عن التعريف بتصميماتها المختلفة والعصرية.

• جمع بين التصميم الأمريكي والأصالة العربية ،كما اختلفت طرق وتصميمات التشطيب للوحدات السكنية بين الطراز الكلاسيكي والطراز الحديث.

• الماستر بلان الخاص بالمشروع وتصميماته الخارجية واللاند سكيب فهي من تنفيذ شركة “Built” الإيطالية.

• ديكورات الوحدات الداخلية فهي بتوقيع المصمم / هاني سعد.

مكونات كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• يوجد كمبوند ذا مارك التجمع الخامس 440 قطعة أرض تتنوع الوحدات فيهم <<كورنر – توين هاوس – تاون هاوس – استاند الون – فلل.

خدمات كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• 4 أنواع من الحدائق والمنتزهات العامة (حديقة الماء، حديقة القمر، حديقة الفراشات، الحديقة الهادئة).

• منطقة تجارية على مساحة كبيرة تُقدر بـ 2 فدان.

• نادي صحي ومنطقة رياضية، وتم تجهيزهم بأحدث الأجهزة والمعدات.

• مجمع سينمات، حمامات سباحة متنوعة، مطاعم وكافيهات.

• منطقة خدمات ترفيهية متنوعة، تناسب جميع أفراد الأسرة الكبار والأطفال.

• ممشى للترفيه والتنزه، وهو مكان مثالي لممارسة رياضة المشي.

• يوجد لاند سكيب على مساحة 60 فدان.

• مركز طبي مجهز على أعلى مستوى لخدمة سكان الكمبوند.

• نظام لجمع القمامة من طرقات الكمبوند لضمان نظافة الكمبوند 24 ساعة.

• خدمة غسيل الملابس والكي ستكون في كل وحدة سكنية بالكمبوند.

• السينما الأوت دور وهذه ميزة كبرى لكل من أراد أن يشاهد أفلامهُ السينمائية المفضلة سيشاهدها في الهواء الطلق أمام شاشة سينما ذات جودة عالية.

• المُبردات بداخل جميع الوحدات التشطيب سوبر لوكس.

• الأمن والحراسة: تم توفير الأمن على بوابات الدخول والخروج على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى تزويدهم بأفضل وأحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة.

• مسافة كيلو ونص متر مربع ستُخصص لتجهيز ممشى لكل سكان الكمبوند.

• منطقة كاملة للاسترخاء واليوجا.

المساحات المتوفرة بكمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• شقق عادية تبدأ مساحتها من 120 متر.

• وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 180 متر وتصل الي 270متر، حيث توجد وحدات صغيرة 180م2، ووحدات متوسطة 200م2، ووحدات كبيرة 220م2، ومساحة الحديقة تتراوح ما بين 40م2 و70م2.

• فيلات مستقلة بمساحات 225 أو 300 متر وتصل الي 515 متر.

• أما الفيلات المزدوجة الثنائية توین ھاوس، فتبلغ مساحتها 245م2 للوحدة، ومساحة الحديقة التابعة لها 150م2.

• أما الفيلات المنفصلة، فتبلغ مساحتها 550م2، مع تخصيص حصة من الأرض بمساحة 440م2، وتتمتع الفيلات المستقلة بميزة أن جميع الغرف بالفيلا رئيسية.

  

طريقة السداد:-

• مقدم تعاقد 5% فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد.

• مقدم تعاقد 10% فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات بدون فوائد.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات إما نصف تشطيب أو تشطيب كامل سوبر لوكس.

• التاون هاوس بالكامل ونصف تشطيب.

• التوين هاوس كاملة التشطيب.

• “فيلا مميزة” فيلا مستقلة كاملة التشطيب.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة صيانة 8 ٪.

الأسعار كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 4.800.000 جنيه لمساحة 180 متر.

• وتبدأ أسعار المنازل المزدوجة الكاملة التشطيبات من 8.500.000 جنيه لمساحة 245 متر.

• وأما عن أسعار الفيلات المستقلة الكاملة التشطيبات، فهي تبدأ من 13.200.000 جنيه ، وهذا السعر لمساحة 515 متر.

الاستلام:-

• تاريخ التسليم 2022.

مميزات كمبوند ذا مارك التجمع الخامس:-

• تصميمه بشكل مُستوحى من الفلل الأمريكية الفاخرة كما تمتاز بالفيو الرائع والموقع المميز في القاهرة الجديدة وهو جولدن سكويرحيث يحتوي على جميع الخدمات ووسائل الرفاهية التي سوف يحتاج إليها القاتنين به.

• إنشاء وحدات متنوعة من حيث المساحة وأيضاً التشطيب، فهناك وحدات تم تشطيبها بالطراز الكلاسيكي وأخرى بالطراز المودرن، بالإضافة إلى وجود فلل تقدم خدمات فندقية، وكل ذلك في سبيل توفير الرفاهية.