كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس
Compound Stone Residence
التجمع الخامس – Fifth Settlement
موقع كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
يقع كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس عند مدخل القاهرة الجديدة على الطريق الدائري.
في التجمع الخامس، على الطريق الدائري، وهو يوجد بالقرب من كل من مطار القاهرة الدولي، والمعادي، ومدينة نصر، ومصر الجديدة.
الشركة المالكة لكمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
شركة رؤية جروب للتطوير العقاري Roya Group.
سابقه اعمال الشركة:-
* كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.
* كمبوند الهضبة في مدينة السادس من أكتوبر.
* مول ستون ستريت القاهرة الجديدة.
* مشروع جبال في العين السخنة.
* كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
المهندس / هشام علي شكري حافظ – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب.
وفائي عبد الباري عبد الباري محمود – عضو مجلس الإدارة.
محمد أنور علي – عضو مجلس الإدارة.
مساحة كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
يقع كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس علي مساحة 450 فدان، حيث بلغت مساحة الأرض المقتطعة حولي 38 فدان وهي مساحة هائلة.
يصل عدد البحيرات في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس إلى 12 بحيرة صناعية.
تنقسم الوحدات إلى فلل وشقق سكنية؛ تم تخصيص مساحة 200 للفلل فقط وباقي المساحة تم توزيعها بين الشقق والخدمات المختلفة مما يتيح نسبة كثافة سكانية أقل داخل الكمبوند.
مكونات كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
المباني مصممة بشكل ذكي، فهي تتكون من أرضي، طابق أول متكرر، بنتهاوس، ويحتوي كل دور علي شقتين.
تتنوع داخلها الوحدات السكنية، تلك المباني محاطة بمنظر خلاب من المساحات الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية.
الوحدات السكنية تنتشر على 20% فقط من مساحته الكلية ، حيث يصل عدد مبانيه السكنية إلى 462 مبنى سكني.
إقامة عدد من المباني الإدارية، بشكل أكثر دقة يبلغ عددها 142 مبنى.
خدمات كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
* توفير مسجد, جميع الصيانات والخدمات، خدمة عملاء، هاوس كيبينج، أبواب مصفحة، وجود نظام أنتركم،و كاميرات مراقبة، ونادي الصحي.
* مساحات خضراء ومناظر ساحرة أخرى للبحيرات الصناعية ونافورات المياه، وحمامات السباحة والمسطحات المائية.
* جراج مخصص للسيارات مع وجود جراجات أخرى.
* مرافق خدمية متنوعة مثل الفنادق المستوحاة من الطراز العالمي.
* فندق فئة 5 نجوم، والكلوب هاوس المصمم بشكل راقي للغاية.
* المطاعم الفخمة وكذلك الكافيهات الشهيرة.
* صالة للألعاب الرياضية متوفر بها جميع الأجهزة والمعدات.
* انتشار اللاند سكيب داخله إلى جانب تزويده بأماكن مخصصة للتريض والمشي في الهواء الطلق.
*مكان لمحبي ممارسة رياضة الجري أو ركوب الدراجات أو أي هواية أخرى.
*حمامات للسباحة مغطاة ومصممة خصيصًا للسيدات المقيمات داخل الكمبوند، حفاظًا على خصوصيتهم.
* ملاعب رياضية مجهزة بشكل يسمح بممارسة ألعاب رياضية ممتعة كالتنس والاسكواش.
* انتشار الحدائق العامة والمركزية داخله إلى جانب وجود أماكن ترفيه خاصة بالأطفال.
* التنزه داخل النوادي الرياضية والاجتماعية.
* المول التجاري العالمي المقام في الكمبوند، يضم محلات كثيرة ويعرض براندات مختلفة، فهو يحتوي على منطقة تجارية حيوية تنتشر فيها المحلات والكافيهات والمطاعم.
* الكمبوند يضم مقرات لشركات عالمية وهيئات إدارية بالإضافة إلى فروع البنوك المختلفة وماكينات الصرف، الأمر الذي يسهل الكثير من التعاملات الإدارية والمالية على سكانه.
* خدمة طبية متميزة وراقية داخل العيادات الصحية.
* ممارسة الأنشطة الاجتماعية والثقافية الممتعة عن طريق تخصيص أماكن لها.
المساحات المتوفرة بكمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
تبدأ مساحات الشقق العادية من 140 وحتى 220 متر.
ومساحات الشقق بحديقة من 128 وحتى 315 متر.
ومساحات البنتهاوس تبدأ من 175 وحتى 340 متر.
تبدأ مساحة الفيلات المستقلة standalone villa من 350 متر.
والفلل الصغيرة تبدأ من 270 متر.
أما عن التاون هاوس فيبدأ من 240 متر.
أما عن UpHill house فقامت بتوفيره بمساحة 253 متر.
كما وفرت Terrace house بمساحة 215 متر.
طريقة السداد:-
20% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
نوع التشطيب:-
وحدات بتشطيبات كاملة سوبر لوكس، وأخرى نصف تشطيب.
أسعار كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
يبدأ سعر المتر في من 12650 جنيه.
شقق عادية تبدأ أسعارها من 1,985,200 وحتى 3,396,800 جنيه
شقق بحدائق تبدأ أسعاره من 1,935,360 وحتى 2,726,450 جنيه
أما بالنسبة للبنتهاوس تبدأ أسعارها من 2,793,000 وحتى 4,262,500 جنيه.
تبدأ مساحات الاستوديوهات من 42 متر وبها روف تبدأ 71 متر ، ومتوسط السعر في تلك الوحدات هو 1,003,800 جنيه.
أما البنتهاوس فتبدأ من 62 متر ويوجد بها روف بمساحة 111 متر ، ومتوسط السعر بها 1,481,800 جنيه.
الاستلام:-
تم التسليم 2021.
مميزات كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:-
* نوت شيل هو أحد مراحل المشروع العملاق – ستون ريزيدنس Stone Rrsidence.
* يقع مشروع Nutshell في منطقة متميزة في التجمع الخامس والتي تجعل منه مكان استراتيجي لقربه من عدة شوارع رئيسية ومنشآت هامة تجعل من المجتمع المحيط به مكان متكامل مما يسهل الوصول إليه من عدة اتجاهات.
* يعد مشروع نوت شيل على بعد دقائق من شارع التسعين وهو الأشهر في التجمع الخامس وقريب أيضا من الجامعة الامريكية ومطار القاهرة الدولي، بالإضافة لكونه ليس ببعيد عن الطريق الدائري ومنطقة المعادي ومدينة نصر وتفصله أيضا عن الاهرامات مسافة قصيرة، لذلك فإن مشروع نوت شيل هو نقطة ارتكاز هامة تجمع بين المناطق والطرق المختلفة.
