مول لافال العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Laval New Capital

مول لافال العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Laval New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول لافال العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• كابيتال لينك للتطوير العقاري – Capital Link Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مجموعة فيلات في منطقة مجاويش بالغردقة.

• كمبوند ميلودي في المركز السياحي بالغردقة.

• مجموعة فيلات في الشروق.

• مول فيرونا العاصمة الإدارية الجديدة.

• دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• سولانو مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/اشرف بديع.

مساحة المشروع:-

• 4300 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• مكتب / محمد عصام حافظ للاستشارات الهندسية.

مكونات المشروع:-

• أرضي و12 دور متكرر.

خدمات المشروع:-

• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• تكييف مركزي.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• منطقة كيدز اريا مزودة بالألعاب الترفيهية للأطفال.

• قاعات لعقد المؤتمرات.

• المول محاط بحدائق ومساحات خضراء ولاند سكيب.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 28 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 37 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي على 7 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

•  10% وديعة الصيانة تدفع قبل الاستلام بسنة.

الأسعار:-_{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 65.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 30.000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 32.000 ألف جنية.

عائد إيجاري :-

• عقد تفويض إيجار لمدة 5 سنوات بقيمة من 10%.

الاستلام:-

• 2025.

مميزات المشروع:-

• يقع المول على بعد 500 متر من مسجد مصر.

• يبعد المول عن محطة المونوريل بما يقرب من خمس دقائق.

• المول يبعد عن سوق الذهب بحوالي ثلاث دقائق.