كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس – Compound District 5 Fifth Settlement

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

District 5 Compound Fifth Settlement

موقع ديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

يقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس على مسافة 7 دقائق فقط من شارع التسعين وبالقرب من أبرز الخدمات الأساسية الواقعة بالقرب من الكمبوند وهي الجامعة الأمريكية المسافة الفاصلة بينهما 8 دقائق فقط.

يبعد الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي بمسافة 20 دقيقة، وحوالي 13 دقيقة فقط للوصول إلى حي المعادي.
اما الوصول إلى العين السخنة فهي تبعد مسافة 45 دقيقة فقط، أما عن أبرز المجمعات السكنية الواقعة بالقرب من هذا المشروع فهو كمبوند كي هايتس المتميز، فهو على مسافة 6 دقائق ويحتل المشروع موقع ممتاز كونه على مقربة من الطرق الرئيسية والأماكن الحيوية.

الشركة المالكة لديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

شركة مراكز للتطوير العقاري.
وهي احد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر ؛ وتم تأسيس الشركة عام 1990 في الرياض، وهي شركة كبيرة ولها تاريخ كبير في مجال التطوير العقاري داخل وخارج مصر، ولها الكثير من الفروع في أكثر من 18 دولة والشركة لها الكثير من المشاريع المتميزة داخل وخارج مصر.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.

• مشروع ايوان أكتوبر .

• مول العرب .

• مول طنطا .

• مول المنصورة .

• مول القطامية .

• مشروع ميند هاوس .

• مول تاون سنتر .

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

تابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية.

مساحة ديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

مساحة تصل إلى 270 فدان خصصت 82.4% من المساحة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة أي حوالي 36 فدان.

مكونات ديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

الفلل أو الشقق المتكونة من 6 أدوار أو وحدات التاون هاوس، مع توفير مول ضخم و2 كلوب هاوس،
تتنوع الوحدات بين شقق سكنية وتاون هاوس وفيلات.

خدمات ديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

* تأمين كامل من خلال وجود سور حول الكمبوند وانتشار أفراد أمن وحراسة وكاميرات للمراقبة وبوابات إلكترونية ومصاعد.
* جراجات خاصة للسيارات مزودة بكاميرات للمراقبة.
* نوادٍ رياضية لممارسة أنواع الأنشطة الرياضية.
* مناطق خاصة لممارسة رياضة اليوجا للتأمل والراحة النفسية.
* جيم وسبا داخل الكمبوند.
* صيانة دورية للمرافق العامة والوحدات.
* نظام كامل للسيطرة على الحرائق والإطفاء الذاتي.
* انتشار خدمة النظافة الدورية.
* أماكن لإقامة الحفلات والمناسبات والتجمعات الاجتماعية
* مول تجاري ضخم تتعدد فيه أشهر الماركات العالمية والمحلية لكافة السلع والبضائع.
* خدمات تنظيف عامة وخاصة بأحدث التقنيات والمُعدات.
* مساحات خضراء واسعة وكبيرة، التي احتلّت معظم مساحة الكمبوند بنسبة 82.4% من إجمالي المساحة.
* حمامات سباحة وبحيرات اصطناعية مُتعددة الأشكال والأحجام، وتم توزيعها على كامل الكمبوند لرفاهية السكان.
*ساحات واسعة وعالمية للمتاجر والمطاعم والكافيهات.
* مناطق مُخصصة للعب الأطفال حرصًا على سلامتهم.
* جيم وسبا مزودين بأحدث المُعدات والتجهيزات العالمية.
* كلوب هاوس، وسينما ومسرح
* ملاعب، ومسارات للركض والمشي وركوب الدراجات.
* حديقة خاصة لتنزه الكلاب في بيئة نظيفة ومغلقة.

المساحات المتوفرة بديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

تتنوع شقق للبيع بالتجمع الخامس حسب مساحتها وعدد الغرف.
تبدأ مساحة الشقق السكنية من 74 متر وتصل الى 215 متر.
تبدأ التاون هاوس بمساحة تبدا من 311 متر الي 600 متر
تبدا مساحة الفيلات من 258 متر وتصل الى 600 متر.
الكورت هوم Court Homes الخاص بك بمساحات تبدأ من 311 متر مربع، وبسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه.

طريقة السداد:-

* الشقق بمقدم 5% فقط، وتقسيط على 8 سنوات بنظام نصف تشطيب واستلم بعد 3 سنوات.
* شقق بمقدم 10% ، والتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية وتشطيب كامل، واستلم بعد 3سنوات.
* التاون هاوس أو كورت هومس ديستريكت 5 بمقدم 30%،وتقسيط على 6 سنوات واستلم بعد 3 سنوات.

نوع التشطيب:-

 وحدات طوب احمر ونصف تشطيب.

المصاريف الإضافية:-

7% فقط مصاريف الصيانة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

* متوسط الأسعار يبدأ من 13.000 جنية ويصل الي 23.000 جنية.
* أسعار الشقق من1.700.000 جنية وحتى 5.000.000 جنية.
* أسعار التاون هاوس والفلل من 3.422.628 جنية وحتى12.200.000 جنية.

الاستلام:-

تاريخ التسليم 2019.

مميزات ديستريكت 5 كمبوند التجمع الخامس:-

* يعد مشروع ديستريكت مشروع سكني وتجاري في نفس الوقت حيث يقع داخل المشروع مول تجاري كبير.
* أجود أنظمة الإدارة للمباني من خلال تزويدها بخاصية “الإنتركم الصوتي والمرئي”، وشاشات التلفاز وشبكات الإنترنت المركزية، وبطاقات الدخول بتقنية “RFID” لضمان أسلوب حصري وخاص بحياة العملاء.
* قامت شركة مراكز بتصميم مول مايند هاوس القاهرة الجديدة بداخل الكمبوند على مساحة 106,000 متر بتصميمات عصرية فاخرة، وتم تخصيص أكثر من 50,000 متر للمساحات المكتبية القابلة للتأجير، وأكثر من 110 مكتب إداري، مع مراعاة دخول الشمس لتوفير إضاءة نهارية مثالية، كما جاءت التصميمات بطريقة مرنة تسمح للتقسيم أو توسيع الوحدات.
* وفر مول مايند هاوس مساحات متعددة للوحدات الإدارية؛ لتتناسب مع احتياجات جميع المستثمرين، فتبدأ مساحات الوحدات من 69 متر وتصل إلى 640 متر ، كما جاءت أسعار مايند هاوس مول بطريقة لا تُنافس من باقي مشاريع القاهرة الجديدة حيث تبدأ من 3,531,000 جنيه، وتصل إلى 28,365,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات.