كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس
Compound Swan Lake Residences Fifth Settlement
موقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
يقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس بقلب التجمع الأول في تقاطع طريق القاهرة والسويس بجانب حي الياسمين وبالقرب من حي البنفسج.
يمكن الوصول إلى الكمبوند باستخدام الطريق الدائري أو عن طريق الطرق الداخلية للتجمع الأول ويبعد عن ميراج سيتي ب 5 دقائق، ومن الناحية الشمالية تجده بالقرب من بنزينة مصر للبترول، وهو على مقربة من فندق جي دبليو ماريوت.
الشركة المالكة لكمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
مجموعة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties (HAP).
سابقه اعمال الشركة:-
* إنشاء كوبري طلخا العلوي على النيل وكوبري دمنهور وكوبري فوه وكوبري الخطاطبة وكباري بلبيس.
* محطة مياه الفسطاط.
* مشروع الصرف الصحي بقرية العمة مركز قطور بمحافظة الغربية.
* مبنى وزارة العدل بمحافظة الغربية.
(بدأت شركة حسن علام في التطوير في العاصمة الإدارية، لأنها احدي المناطق الجديدة والهامه في مصر)، من خلال:
* مشروع لمعالجة المياه بالعاصمة الإدارية.
* خطوط الكهرباء.
* مصارف الري والامطار.
* 3 مباني حكومية في حي الوزارات.
* مقرا لاحد اكبر البنوك الخاصة.
* مشروع مطار العاصمة الإدارية.
* إنشاء 15 عمارة بمشروع الإسكان الاجتماعي بجنوب جاردينيا.
* مشروع ألف بيت نوبي في أسوان.
* منتجع بايا بيانكا شرم الشيخ.
* كمبوند سبرنجز الشروق.
* كمبوند جيزيل سوان ليك القاهرة الجديدة Giselle Swan Lake.
* كمبوند سيزونز ريزيدنس قطامية Seasons Residencs القاهرة الجديدة.
* مشروع هاب تاون كايرو المستقبل سيتي HapTown.
* مول ايفري Every القاهرة الجديدة.
* كمبوند سوان ليك ريزيدنس Swan Lake Residence القاهرة الجديدة، ذا فينيكس سوان ليك القاهرة الجديدة (إطلاق خامس مرحلة من مشروعها الأضخم سوان ليك ريزيدنس).
* كمبوند سوان ليك القطامية Sawan Lake Katameya.
* كمبوند سوان ليك ريزيدنس 6 أكتوبر Swan Lake October.
* كمبوند بارك فيو القطامية Park View Katameya.
المشاريع الساحلية:-
* منتجع سوان ليك الجونة Sawan Lake Elgouna.
* سوان ليك الساحل الشمالي Sawan Lake North Coast.
* منتجع ليتل فينيس جولف في العين السخنة Golf Resorts Ain Sokhna.
مشاريع خارج مصر:-
* مشروع طوكر في دولة السودان، وبالتحديد في القارورة.
* مشروع سمسم بالقضارف.
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
المهندس / حسن محمد علام – أحد اهم رجال الأعمال بجمهورية مصر العربية والشرق الأوسط.
مساحة كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
مساحته الإجمالية 460 فدان.
استشاري كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
الشركة لديها نخبة من الفنيين والاستشارات على أعلى درجة من الكفاءة والمهارة وهي حاصلة على شهادة الجودة العالمية ” الأيزو “.
مكونات كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
المشروع مكون من 5 مراحل هما:-
– مرحلة ذا ايريس The Iris.
– مرحلة ذا سكارليت The Scarlet.
– مرحلة ذا جيزيل سوان ليك The Giselle.
– مرحلة ذا سيلينا التجمع الأول The Selina.
– مرحلة ذا فينيكس The Phoenix.
* تتنوع مساحات الشقق وتتراوح بين غرفتين نوم وحتى 4غرف نوم وحمام وغرف للخادمات.
* تتنوع الوحدات السكنية بين شقق عادية، وشقق بحدائق، ودوبلكس، وفيلات مستقلة متنوعة.
خدمات كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
* مساحات خضراء واسعة وحدائق ومتنزهات وتشكيلات من النباتات والزهور التي تمنح الراحة النفسية للسكان.
* حدائق وبحيرات مياه كريستالية ونافورات مائية تضيف المزيد من الجمال للمكان.
* شبكة مواصلات ضخمة تساعد على تسهيل التنقل على مدار الأربع والعشرين ساعة.
* حدائق مقامة على مساحات كبيرة تم تخصيصها لألعاب الأطفال التي تتمتع بأعلى درجات الأمان ويتوفر بها ألعاب مرحة كثيرة تناسب جميع المراحل العمرية.
* جميع الوحدات السكنية في لها جراجات مخصصة للسيارات أسفلها، مما يمنع حدوث التزاحم والإزعاج.
* مسارات وتراكات مخصصة للتريض والمشي والجري وركوب الدراجات، وتم تصميمها بعيدة عن أماكن سير السيارات.
* تصميمات الوحدات على النظام المودرن الحديثة.
* مركز طبي كبير يضم جميع التخصصات الطبية وتم تجهيزه بأجهزة طبية متخصصة، وتعمل على مدار الساعة لاستقبال الحالات والطوارئ.
* نادي اجتماعي ضخم تم بناؤه على مساحة كبيرة ويضم مجموعة من الملاعب الرياضية، ويقدم خدمات ترفيهية كثيرة للسكان.
* حمامات السباحة جزء من جمال ورومانسية المكان، حيث تتوفر بتصميمات رائعة وبمساحات متنوعة.
* حمامات سباحة مُغطاة مخصصة للسيدات توفر لهم الأمان والحرية والخصوصية.
* عدد كبير من الكافيهات والمطاعم الفاخرة.
* يتوفر في الوحدات السكنية أماكن خاصة للحيوانات الأليفة.
* خدمات الحراسة والأمن المدربة تعمل على مدى أيام الأسبوع طوال اليوم
* كاميرات حديثة للمراقبة في كل مكان بالكمبوند وتعمل بلا انقطاع على مدار اليوم.
المساحات المتوفرة بكمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
الشقق العادية من 151وتصل إلى 203 متر.
الشقق بالحدائق من 196 وتصل إلى 255 متر.
الشقق الدوبلكس تبدأ مساحاتها من 275 وتصل إلى 423 متر.
فيلات مستقلة بمساحات تتراوح ما بين ٥٤٢ متر وتصل إلى ٩٧٧ متر
التاون هاوس ما بين ٣٥٧ متر وتصل الي ٤٥٥ متر.
طريقة السداد:-
5% مقدم وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل الى 10 سنوات.
او تقسيط على مدة تصل إلى 7 سنوات، دون دفع مقدم.
نوع التشطيب:-
كاملة التشطيب إكسترا سوبر لوكس.
أسعار كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
يبدأ من 26.000 جنيه وتصل لحوالي 28.000 جنيه.
أسعار للشقق العادية بين 5,501,900 و6,742,580 جنيه.
الشقق بالحدائق تتراوح بين 7,626,848 و8,686,150 جنيه.
شقق الدوبلكس 7,725,260 و 8,401,436 جنيه.
الشقق السكنية: 5,400,000 جنيه.
الفيلات: تبدأ من 14,000,000 جنيه.
التاون هاوس: يبدأ من 11,600,000 جنيه.
التوين هاوس: يبدأ من 10,000,000 جنيه.
الاستلام:-
تم التسليم 2022.
مميزات كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس:-
* يعد كمبوند سوان ليك ريزيدنس واحد من أفضل المشروعات السكنية وأكثرها تطورا في القاهرة الجديدة فهو المكان الذي يقدم لك أحدث الإمكانات التي تمكنك من العيش في رخاء وراحة دائما، مشروع ذا سلينا سوان ليك ريزيدنس هو أحد مراحل هذا الكمبوند الذي يمتلك مساحة كبيرة تصل إلى 1.9 مليون متر في قلب القاهرة الجديدة.
ذا سيلينا التجمع الأول على بعد مسافات قصيرة من عدة أماكن ومناطق هامة منها مدينة الرحاب، ومدينتي، ومدينة الشروق، والطريق الدائري، وهو أيضا على بعد دقائق من فندق ميراج سيتي والجامعة الأمريكية.
* ذا سيلينا على أحدث التصاميم العالمية التي تحاكي الطراز اليوناني المبهر فهي بالفعل واحة خضراء جميلة تخطف الأنفاس مليئة بأجواء من الهواء النقي المنعش، كلمة ذا سيلينا في اللغة اليونانية تعني القمر وهو بالفعل مكان يتألق كبريق القمر وسط سماء كمبوند سوان ليك ريزيدنس الهادئة.
* علي مساحة 141,984 متر وهو ما يقارب 34 فدان وقد تم تصميمها بشكل جذاب واستغلال كافة المساحات، تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين “توين هاوس وفيلات مستقلة”.
* ذا سيلينا التجمع الأول:
توين فيلا تبدأ المساحات بها من 230 متر متوسط السعر بها 5,980,000 جنيه.
فيلات”type M” تبدأ المساحات الكلية بها من 379 متر بمتوسط سعر يبلغ 9,854,000 جنيه.
فيلات “type N” يوجد بها مساحات تبدأ من 442 متر وسعرها متوسطة 11,492,000 جنيه.
نظام السداد: يمكن دفع 5% مقدم وتسديد الباقي على 8 سنوات كاملة.
تاريخ التسليم سنة 2024.
ملاحظات:-
* تم إنشاء مرحلة جيزيل سوان ليك القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة داخل كمبوند سوان ليك ليسع عدد ضخم من المميزات والمرافق الهامة / تنوع في أنواع ومساحات الوحدات المقدمة وهي “فيلات مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس”
* تتراوح المساحات الموجودة في المشروع من 250 متر حتى 650 متر.
* أما عن الأسعار في المتوسط تتراوح بين 6,500,000 جنيه إلى 16,900,000 جنيه.
* 5% مقدم من قيمة الوحدة وتسديد ما تبقى على 8 سنوات كاملة.
* تاريخ تسليم الوحدات 2024.
