كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس – Compound Galleria Moon Valley Fifth Settlement

كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس

Compound Galleria Moon Valley Fifth Settlement

موقع كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

 يقع كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس في قلب التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير، علي بعد 10 دقائق من مطار القاهرة و 8 دقائق عن وسط مدينة القاهرة و10 دقائق من الجامعة الامريكية و3 دقائق من شارع التسعين ، بالقُرب من نادي القاهرة الجديدة ونادي الجزيرة وطريق العين السخنة وأيضا قريب من مجموعة من الطرق الرئيسية، مثل الإقليمي الأوسطي، وطريق السويس، ومحور بن زايد.

الشركة المالكة لكمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

شركة ارابيا القابضة للتطوير العقاري Arabia Holding .

سابقه اعمال الشركة:-

تتمتع الشركة بالخبرة الكبيرة والباع الطويل في المجال العقاري ليس فقط في مصر إنما استطاعت الشركة توفير مشروعات في مصر والإمارات وانجلترا حيث أن الشركة لها أكثر من 22 مشروعًا في مصر والامارات وانجلترا.
مشاريع داخل مصر:-

• كمبوند جاليريا مون فالي 1 في القاهرة الجديدة.

• كمبوند جاليريا مون فالي 2 في القاهرة الجديدة.

• منتجع بنجالوس في الساحل الشمالي.

• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.

• تايكون القاهرة الجديدة.

• كمبوند جاليريا ريزيدينس القاهرة الجديدة.

• ارابيانو 6 أكتوبر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / طارق شكري هو رئيس مجلس إدارة العربية للاستثمار العقاري والسياحة إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. وهو أيضًا رئيس غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات المصرية (FEI) ، ونائب رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة.
مع 27 عامًا من الخبرة في قطاع التطوير العقاري ، أسس شكري أرابيانو ، أحد أكبر مشاريع الإسكان “فوق المتوسط” في عام 1998 في القاهرة الجديدة. نجاحه غير المسبوق في تطوير المشروع بأكمله في فترة أربع سنوات وتسليمه في عام 2002 وضع شركاته في طليعة سوق العقارات المصري.
على مدى 4 سنوات فقط ، من عام 2006 حتى 2010 ، نجح شكري في إطلاق وإنجاز عدد من المشاريع الرائدة في القطاع ، أبرزها مون فالي 1 و 2 في منطقتي المستثمرين الجنوبية والشمالية في القاهرة الجديدة ، بما في ذلك Smart Building وعدد المباني السكنية الفردية في منطقتي الجولف والشويفات.

مساحة كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

على مساحة تبلغ قدرها 72 فدان ، وابعاد طول الكمبوند تبلغ 670 متر وعرض المشروع 450 متر ويرتفع عن سطح البحر بحوالي 330 متر وهذا يجعله يتميز بجو معتدل طوال العام .
تم تخصيص جزء من المساحة الاجمالية للمشروع لتكون من نصيب المباني و الانشات و الجزء الأكبر المتبقي من المساحة الكلية كان من نصيب المساحات الخضراء والمناظر الخلابة والمرافق العامة وغيرها الكثير .
تبلغ مساحة المباني 18% من المساحة الكلية للمشروع وعن باقي المساحة فهي مخصصة للمساحة الخضراء والخدمات والطرق.

مكونات كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

يحتوي علي7 مناطق سكنية ويحتوي على 105 عمارة سكنية تتمتع كل واحدة منهما على الخصوصية المطلوبة بفضل التقسيم الداخلي.
عدد العمارات 74 عماره سكنية.
عدد الأدوار أرضي + 3 أدوار سكنية تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق وبنتهاوس.
يتكون من بدروم يحتوي على جراجات خاصة لـسكان الكمبوند ومخازن للوحدات واسانسيرات.
وعن الدور الأرضي فهو يحتوي على وحدات سكنية بحدائق خاصة وحمام سباحة.
والدورين الأول العلوي والثاني يحتويان على وحدات سكنية لها تراسات تطل على أجمل فيو المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
والدور الثالث به وحدات سكنية كما يوجد روف جاردن فاخر أعلى كل عمارة، وله به حمام سباحة.

خدمات كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

* اكبر صالة لعرض اللوحات الفنية Art Gallery.
* خدمات الحراسة على مدار 24 ساعة يوميًا وكاميرات مراقبة.
* موقف خاص للسيارات لسكان الكمبوند.
* صالة ألعاب رياضية.
* مساحات خضراء واسعة و لاند سكيب واحواض للزهور على مساحات ضخمة.
* مسطحات مائية وبحيرات صناعية ونافورات مائية تثير الرؤية وتعطي فيو رائع وتنتشر في جميع انحاء الكمبوند .
* حمامات السباحة توجد في كافة انحاء الكمبوند مختلفة الاشكال وتناسب جميع الفئات العمرية .
* حمامات سباحة أخرى متوفرة لخصوصية السيدات.
* مسارات خاصة للمشي و الركض وركوب الدراجات.
* أماكن ترفيهية مؤمنة وخاصة للأطفال وتجهيزها بأحدث الألعاب.
* حدائق شاسعة و مناطق للتنزه للاسترخاء و للجلوس وسط الهدوء والاستجمام كما يمكنك ممارسة اليوجا وسط الطبيعة الساحرة .
* نادي رياضي ونادي اجتماعي يضم ملاعب كبيرة من مختلف النشاطات الرياضية و صالات البلياردو .
* نادي صحي وسبا وساونا وجاكوزى وجيم رياضي ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية مع وجود افضل مدربين للياقة البدنية .
* منطقة تجارية متكاملة و سوبر ماركت.
* مجموعة من المحلات و المراكز التجارية ومول تجاري ضخم.
* خدمة تعليمية من خلال وجود مدارس متخصصة في تعليم الفنون والموسيقى وحضانات انترناشونال .
* منطقة مخصصة للمطاعم و الكافيهات.
* سينمات تعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
* مركز طبي وعيادات مجهزة على مستوى عالي من التقنيات الطبية الحديثة.
*  صيدليات في إطار تحقيق الرعاية الصحية داخل الكمبوند بها كافه المستلزمات.
* استخدام الطاقة الشمسية والطاقة المستدامة من اجل توفير بيئة نظيفة.
* مولدات كهربائية تعمل مباشرة عند انقطاع الكهرباء .
* دش مركزي وابواب كهربائية اوتوماتيك .
* وجود شبكات اتصالات وشبكات صرف صحي وشبكات للطرق .
* موقف جراج خاص للسيارات مؤمن لكل من قاطني الكمبوند لمنع الزحام والتكدس.

المساحات المتوفرة بكمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

مساحات الشقق السكنية تبدأ من 123 متر حتى 345 متر،
والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 182متر حتى 305 متر تتكون من طابقين مزود بحمام سباحة صغير وتراس كبير الحجم يطل علي الكمبوند بالكامل من الأعلى.
مساحة الشقق التي تحتوي على غرفتين نوم تبدأ من 123 متر الى 135 متر.
مساحة الشقق التي تحتوي على 3 غرف نوم تبدأ من 152 متر الى 200 متر.
مجموعة من وحدات البنتهاوس بمساحات مميزة تقدر بـ 129 متر بالإضافة إلى مساحة رووف إضافية تقدر بـ 21 متر.
توفير مجموعة أخرى من وحدات البنتهاوس بمساحات أكبر تقدر بـ 161 متر بالإضافة إلى 32 متر رووف.

طريقة السداد:-

– مقدم 10% وباقي السعر على أقساط شهرية بدون فوائد على 7 سنوات.
– مقدم 20% وباقي السعر على أقساط شهرية بدون فوائد على 8 سنوات.
– مقدم 5% وباقي السعر على أقساط شهرية بدون فوائد على 7 سنوات.

نوع التشطيب:-

تشطيب سوبر لوكس.
تم تزويد مداخل العمارات السكنية بتشطيبات فاخرة باستخدام الجرانيت والرخام.

أسعار كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

سعر المتر: 16.000 جنية الى 20.000 جنية

في الطابق الأرضي من 2,686,000 مليون جنيه، والتي تقدر مساحتها بـ 128 متر وتحتوي على حديقة خاصة مساحتها 15 متر .
تبدأ أسعار الشقق من 2,307,000 مليون جنيه مصري والتي تبلغ مساحتها 125 متر.
سعر البنتهاوس من:
4 مليون جنيه ، بمساحة 129 متر ويحتوي على رووف بمساحة 21 متر.
وأخرى بمساحة 161 متر، بسعر 3,738,000 جنيه ، بالإضافة الى رووف بمساحة 32 متر.

الاستلام:-

يتم تسليم الوحدة بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
نهاية 2022.

مميزات كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:-

* يقع بجوار أهم المشروعات العقارية الموجودة في القاهرة الجديدة من أهمهم ميفيدا قطامية ،بالم هيلز، نادي القاهرة.
* كافة الوحدات في المشروع بواجهات على الطراز المعماري الإيطالي.
* تم تصميم الكمبوند بحيث يكون ذو طابع فريد من نوعه حيث أقيمت الشوارع الداخلية بعرض 20 متر مربع وشوارع أخرى خارج الكمبوند بعرض يبلغ من 45 الي 75 متر جعلت الوحدات تتمتع بفيو رائع علي المساحات الخضراء مع الشوارع الواسعة.
* أصبحت وجهات العمائر مكونه من الأحجار المشكلة بطريقة جذابة وأيضا تصميم واجهات الشقق على الطراز المودرن و الواجهات الزجاجية المميزة ، وتميزت أيضا مداخل العمائر بكونها مصممة من الرخام والجرانيت.

ملاحظات:-

كامتداد لـ Moon Valley One ، تحمل المرحلة الثانية الفخامة الأيقونية للمرحلة الأولى عبر 124 منزل ومناظر طبيعية هادئة. مون فالي ون هو حي بمساحة 21 فدانًا ، يقع في مكان مناسب في القاهرة الجديدة ، الوجهة الأبرز بالعاصمة. لقد أصبح مكانًا مرغوبًا للعيش فيه ، مع آفاق مفتوحة تزينها حقول المساحات الخضراء والمعالم المائية مع كلوب هاوس على أحدث طراز وحمامات السباحة بالإضافة إلى باحات المباني الاجتماعية ومركز التسوق العالمي الممتد على مساحة 10000 متر مربع. تم تصميم كل ركن في هذا الحي الهادئ بخبرة لرفع تجربة المجتمع وإثراء مستويات المعيشة.