مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Capital Park Tower New Capital

مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Capital Park Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• وبالتحديد بالقطعة رقم G38 ، ويتمتع المشروع بموقعه المتميز بالإطلالة المزدوجة، حيث يطل على الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 40 فدان، أما في الخلفية فيطل على شارع رئيسي عرضه 90 متر.

 الأماكن المحيطة بالمول:-

• يبعد  عن الحي الحكومي بمسافة قليلة، وهذا يضمن له وجود كافة الخدمات الهامة بجانبه.

•  له إطلالة مميزة على فندق الماسة.

• يقترب من محطة المونوريل، ممّا يجعل الوصول إليه والتنقل منه أمرًا سهل.

• يطُل بشكل مباشر على حديقة النهر الأخضر، ممّا يجعل الفيو خلّاب ومبهر.

•  بجانب عدد كبير من الأبراج الهامة في المنطقة مثل تريتون تاور، بوليفارد تاور.

• يبعد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة رفكو للتطوير العقاري RFCO Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• الراعي الرسمي للنادي الأهلي.

• كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول كابيتال بارك تاور العاصمة الإدارية.

• مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول سالا بيانكو العاصمة الادارية الجديدة داخل كمبوند الموندو بالعاصمة الإدارية.

• مبادرة ابني شقتك والتي قامت ببناء أكثر من 17 مشروع سكني للشباب.
• تسليم عدة عمائر في التجمع الخامس والمستقبل وهيلوبوليس الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / رامي فارس.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 5200 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و12 دور متكرر،بالإضافة إلى دور أرضي وثلاثة أدوار تحت الأرض تمّ تخصيصها للجراجات.

• تمّ تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني: للوحدات التجارية.

• بدايًة من الدور الثالث وحتى الثاني عشر: تمّ تخصيص الأدوار للوحدات الإدارية والطبية.

خدمات المشروع:-

•  كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• مجموعة كافية من المولدات الكهربائية الاحتياطية، التي تعمل فور انقطاع الكهرباء، حتى لا يتم توقف العمل داخل التاور.

• يعمل التاور بالكامل بأنظمة الذكاء الاصطناعي المتخصصة في الصوت، وتنقية الهواء الذاتي.

• دش مركزي والإنترنت الفائق السرعة.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض في كل دور، تقوم بعمل دور المرشد للزائرين لكي يصلوا إلى وجهتهم سريعًا.

• يحاط كابيتال بارك مول بالكامل بمساحات خضراء وحدائق ومناظر خلّابة تسُر الناظرين والعاملين في المبنى.

• مجموعة كافية من المصاعد البانوراميه الحديثة، التي تتسع لعدد من الأفراد.

• توفير ثلاثة أدوار تحت الأرض للجراجات، لمنع التكدس والازدحام، والتي تمّ تزويدها بالخدمات الحديثة للسيارات.

• وجود عدد كبير من الكافيهات والمطاعم والمحلات العالمية، التي تضم أشهر الماركات والأسماء.

• روف جاردن في كابيتال بارك تاور يضُم أرقى مجموعة من الكافيهات.

• منطقة كيدز اريا مزودة بالألعاب الترفيهية للأطفال.

• قاعات لعقد المؤتمرات وصالات مخصصة لاستقبال كبار الزوار.

• عدد كافي من ماكينات الصراف الآلي ATM من عدة بنوك مختلفة، لتلبية احتياجات كافة المُلاك والزوار.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

• %15 مقدم ودفع 15% دفعة استلام  وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

• %25 مقدم ودفع 25% دفعة أستلام وتقسيط الباقي علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• يتم دفع 10% وديعة صيانة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 61.000 ألف حتي يصل الي 137.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 27.000 ألف حتي يصل الي 32.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 25.000 ألف حتي يصل الي 30.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يبعد المول عن الحي الحكومي بمسافة قليلة.

• المول له إطلالة مميزة على فندق الماسة.

• يقترب المول من محطة المونوريل.

• يبعد المول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة.