مول اركس التجمع الخامس

التجمع الخامس – Fifth Settlement

موقع مول اركس التجمع الخامس:-

يقع مول اركس التجمع الخامس على الطريق الدائري بمدخل شارع التسعين الشمالي مباشرة بقلب منطقة الجولدن سكوير ، المنطقة التجارية أمام نادي بلاتينيوم، بالقرب من نادي المعادي الرياضي واليخوت فرع التجمع الخامس.
مميزات موقع ARX:-
* 5 دقائق من طريق القاهرة السويس.
*مول اركس التجمع الخامس على بعد دقيقتين من محور محمد بن زايد.
* مول اركس التجمع الخامس على بعد دقيقتين إلى مدينة الرحاب.
* مول اركس التجمع الخامس يقع 7 دقائق من الدائري الأوسط.
*مول اركس التجمع الخامس بعد 7 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
* مول اركس التجمع الخامس 15 دقيقة من ميناء القاهرة الجوي.
*مول اركس التجمع الخامس  12 دقيقة من مدينتي والشروق.
* مول اركس التجمع الخامس بالقُرب من فيلات القرنفل وكمبوند لافاونتن الشربتلي.
* المول وسط أكبر تجمع سكني بالقاهرة الجديدة فانه
* قريب من كمبوند ديار ولاند مارك التجمع الخامس.
*مول اركس التجمع الخامس قريب من بالم هيلز قطامية اكستنشن وبالم هيلز فيلدج وماونتن فيو 2 وكمبوند أميرالد بارك.
* وكذلك قريب من نادي المعادي الرياضي واليخت فرع التجمع.
* أمـام نـوادي ( بلاتينيوم – نادي المعادي واليخت – وادي دجلة )
* بجـوار ( مول دمياط للأثاث – مستشفى أهل مصر – مقر النائب العام – البنك المركزي – كمبوند ديار – ماونتن فيو ).

الشركة المالكة لمول اركس التجمع الخامس:-

شركة بنيان للتطوير العقاريBonyan Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

تنفيذ وتسليم عدة عمائر في مختلف أحياء التجمع الخامس السكنية مثل: ((جنوب الأكاديمية – الحي الأول – القرنفل – اللوتس – الأندلس – أبو الهول (جارينيا هايتس) – الدفاع الوطني – تمر حنة_ 6أكتوبر _ الشروق3 -شمال الرحاب – النرجس الجديدة – بيت الوطن – النورث هاوس – الأندلس – اللوتس – القرنفل – التمر حنة))
المشاريع التجارية:-

• اركس مول Arx Mall التجمع الخامس.

• فيرست مول first mall التجمع الخامس.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / حسن جودة – المدير التنفيذي لشركة بنيان للتشييد وإدارة المشروعات
هو عضو مؤسس بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وعضو المجلس التنفيذي للجمعية، وعضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، وعضو غرفة التطوير العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية بمصر وعضو اتحاد المقاولين المصريين.

مساحة مول اركس التجمع الخامس:-

يقع مول اركس التجمع الخامس على مساحة قُدرها بـ 4480 متر، ليحتوي المشروع بهذه المساحة الضخمة على العديد من الخدمات والمرافق.
تصميم المول  – دور أرضى بلغت مساحته 1800 متر، أي بنسبة تقترب من (40%) من مساحة المشروع، وذلك بواجهة عرضُها 52 متر على شارع التسعين الشمالي مُباشرةً.
مساحات داخلية 5300 م².
مساحات خارجية 860 م².
مخازن 1000 م².
وطابقين للجراج، بمساحة 4500 متر.

استشاري مول اركس التجمع الخامس:-

الاستشاري الهندسي : بروفيسور الدكتور/ أكرم فاروق – رئيس قسم العمارة بجامعة عين شمس وضمن 5 في شركة Plus 5 استشاريين العاصمة الإدارية.
(( تم تنفيذ مول اركس التجمع الخامس بأحدث التصميمات العالمية في الهندسة المعمارية على نظام (G+2))).
استشاري الإلكتروميكانيك :شركة د / وليد عبد الغفار – استشاري 25 مول في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
الإدارة والتشغيل :شركة BRAIN2FACT.

مكونات مول اركس التجمع الخامس:-

يتكون مول اركس التجمع الخامس من دور ارضى ودورين متكرر متنوعه بين وحدات إدارية – وحدات تُجارية بمساحات مُختلفة.
عددهم بلغ 48 وحدة(منها 12مطاعم،18 محلات تجارية،18 مكاتب ادارية،129 مواقف للسيارات)

تكون مول اركس التجمع الخامس من عِدة أدوار مُختلفة لتوفير أكبر قدر من الراحة في المشروع، حيث أتى المول بدورين بيزمنت (جراج ومخازن).
حيث أتى الدور الأرضي والأول بمساحة 1800 متر ليضُم بها أكثر من 15 محل تُجاري متنوع ما بين أشهر المطاعم وأفضل الكافيهات العالمية والمحلية.
بينما الدور الثاني كان مُخصص للمكاتب الإدارية بعدد 17 مكتب إداري مُصممين بعناية شديد وبأفضل وأحدث التصميمات العالمية الفاخرة التي تليق بالمكاتب الإدارية للشركات ورجال ورواد الأعمال وتستوعب أعدادهم المُختلفة.

خدمات مول اركس التجمع الخامس:-

* تنوع الوحدات بين الإدارية والتُجارية وآتت بمساحات مُختلفة.
* خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم وكاميرات مُراقبة عالية الجودة ترصد جميع التحركات .
* مصاعد كهربائية عالية الجودة، وكذلك سلالم حديثة وجيدة الخامات.
* مصاعد خاصة للتنقل من الدور الأرضي إلى البيزمنت.
* أسانسير خاص بنقل البضائع.
* قاعات مُخصصة لإقامة الاجتماعات.
* تكييفات مركزية عالية الجودة.
* أنظمة أمان حديثة تعمل على اكتشاف الحرائق سريعًا والسيطرة عليها بدون حدوث خسائر مالية أو بشرية.
مناطق مُخصصة للانتظار الزوار في الوحدات الإدارية.
* خدمات النظافة والتعقيم مُستمرة على مدار اليوم بالكامل.
* مساحات خضراء وأشجار وزهور في كافة أنحاء المول لاستمتاع جميع الوحدات بفيو رائع وأجواء هادئة.

المساحات المتوفرة بمول اركس التجمع الخامس:-

يحتوي الطابق الأرضي  على عدد 16 محل تجاري، تم تخصيصهم للمطاعم والكافيهات، مع توفير مساحات خارجية أيضا (Out Door) لكافة الوحدات في هذا الطابق حيث:

 تبدأ مساحات الوحدات في:-

الطابق الأرضي من 74 متر وتصل الى 184 متر، أما المساحات الخارجية للوحدات فتبدأ من 25 متر وتصل الى 135 متر.

الطابق الأول:-
تم تخصيص هذا الطابق من أجل الوحدات التجارية والتي يصل عددها إلى 15 محل تجاري بمساحات متعددة تتراوح من 40 متر وحتى 186 متر، مع وجود وحدة تجارية واحدة فقط تمتلك مساحة خارجية بمساحة 135 متر.

الطابق الثاني:-
يأتي هذا الطابق من أجل المكاتب الإدارية والتي تتراوح مساحتها من 51 متر  وحتى 176 متر ويصل عددها إلى 17 مكتب إداري.

طريقة السداد:-

مُقدم 10% من قيمة الوحدة، ويُسدد المبلغ المُتبقي على 60 شهرًا.
مُقدم 15% من قيمة الوحدة، ويُسدد المبلغ المُتبقي على 66 شهرًا.
مُقدم 20% من قيمة الوحدة، ويُسدد المبلغ المُتبقي على 72 شهرًا.
مُقدم 25% من قيمة الوحدة، ويُسدد المبلغ المُتبقي على 84 شهرًا.

عائد ايجاري:-

يضمن أعلى عائد استثماري وإيجاري.

نوع التشطيب:-

 تسليم الوحدات التجارية إلى طوب أحمر، أما الوحدات الإدارية فيتم تسليمها تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.

أسعار مول اركس التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

متوسط سعر الوحدة هو 2,476,000 جنيه.

الاستلام:-

تم التسليم.