ثري سكيستي مول التجمع الخامس (مول 360 التجمع الخامس) – Three sixty Mall Fifth Settlement

ثري سكيستي مول التجمع الخامس (مول 360 التجمع الخامس)

Three sixty Mall Fifth Settlement

موقع ثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

يقع ثري سكيستي مول التجمع الخامس مباشرة على محور محمد بن زايد في قلب جولدن سكوير (المربع الذهبي) وبمنطقة النوادي.

يوجد بالقرب من المنشآت الهامة المطلوبة مثل:

• بمسافة 50 دقيقة من وسط القاهرة.

• وعلى بعُد 15 دقيقة من مول الداون تاون.

• بالقرب من كمبوند أزار بكمبوند هايد بارك ويقع أيضاً بالقرب من كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس.

• على بعُد 35 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

• وعلى بعُد من 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

• على بعُد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.

• الوصول إليه مباشرة من الطريق الرئيسي، المؤدي من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري، بالإضافة إلى محطة المونوريل الجديدة، التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الجديدة.

الشركة المالكة لثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري LMD.
  تأسست شركة لاند مارك للاستثمار العقاري والتنمية السياحية عام 2013 في مصر نتيجة تعاون بين:
  شركة ثري إتش للإنشاءات والتوريدات: والتي تأسست عام 2003 وهي شركة متخصصة في مجال التشييد والبناء والتصميم الداخلي والأثاث، وقد قامت بتنفيذ عدة مشاريع بالتجمع الخامس.
  وشركة إنتيجريتد سوليوشن للاستثمار وإدارة المشروعات العقارية والتي تأسست عام 2005 وهي شركة متخصصة في مجال الاستثمار العقاري للمشروعات السكنية، التجارية والإدارية وتعتبر واحدة من رواد المستثمرين في مدينة هليوبوليس الجديدة.

سابقه اعمال الشركة:-

المشاريع الخارجية للشركة:-

• مجمع روكان في دبي لاند من المشروعات الهامة خارج مصر.

• برج كونتيننتال في دبي مارينا.

• مبني 91 في شارع مونتانير ذو طابع تاريخي في برشلونة.

المشاريع الداخلية:-

•  كمبوند أريا بمدينة المستقبل سيتي.

• منتجع زويا غزاله الساحل الشمالي.

• كمبوند ليان في القاهرة الجديدة .

• كمبوند ستيت القاهرة الجديدة شمال الرحاب.

• مول ثرى سكيستى القاهرة الجديدة Three Sixty Mall New Cairo.

• مول وان ناينتي شارع التسعين القاهرة الجديدة Mall One Ninety .

• مول إيست سايد القاهرة الجديدة Mall East Side New Cairo.

• W – Residences Cairo – القاهرة الجديدة.

• Rukan وادي الصفا – دبي.

• Continental Tower – دبي.

• Muntaner 91- برشلونة – اسبانيا.

• Marina Living – دبي.

• مجمع سكني تجاري Boutique 12 – دبي.

• منتجع Athines – اليونان.

• Greece Residential – اليونان.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / أحمد صبور.

• المهندس / عمرو سلطان، العضو المنتدب للشركة.

مساحة ثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• على مساحة 12.5 فدان في التجمع الخامس.

استشاري ثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• شركة صبور للاستشارات الهندسية.

• شركة Gensler للتصميمات والهندسة المعمارية.

• شركة SOM للهندسة المعمارية.

• هيل إنترناشيونال Hill International الاستشارية.

• شركة LMS للمقاولات.

• شركة Cosmos-E.

• شركة الاستشارات والهندسة المتخصصة شاكر Shaker Consultancy.

• شركة RMJM العالمية للعمارة والتصميم.

• فنادق الوفت Aloft Hotels المملوكة لشركة ماريوت الدولية.

• W Hotels المملوكة لماريوت إنترناشيونال.

مكونات ثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• مشروع إداري وتجاري وطبي وفندقي.

• تتنوع بين المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية ويوجد أيضا وحدات فندقية فاخرة.

• بسبب مساحة المول : قسم المشروع الي 11 مبني تتنوع الوحدات داخلهم من وحدات إدارية ووحدات طبية واختلفت المساحات.

• ويتكون كل مبنى من أرضي و3 أدوار متكررة.

خدمات ثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• نظام إنذار الحريقLPCB معتمد، وخدمات الصيانة الدورية لحل جميع الأعطال.

• جراج كبير يتسع للعدد كبير من السيارات يصل إلى 1400 سيارة.

• خدمات فندقية على أعلى مستوى مثل الـHousekeeping.

• مولدات احتياطية للطاقة تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.

• نظام الدوائر التلفزيونية المغلقة “CCTV” وهو عبارة عن كاميرات فيديو حديثة تستخدم بغرض المراقبة تعمل على مدار الـ24 ساعة لمزيد من الأمان داخل المول.

• المحلات التجارية التي تضم أرقى البراندات والماركات العالمية.

• هايبر ماركت تتوفر به كافة احتياجاتك من سلع وخدمات وأجهزة كهربائية وغيرها.

• أماكن ترفيهية رائعة بها ملاعب رياضية لقضاء أجمل الأوقات، وألعاب متنوعة للأطفال.

• أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى لحفظ الاستقرار داخل المشروع.

• أماكن للتخزين.

• مجمع سينمات عالمي يعرض أجمل الأفلام الحديثة.

• مصاعد كهربائية حديثة لسهولة التنقل بين الطوابق المختلفة.

• غرف للاجتماعات وقاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات وأجهزة الصوت.

• شقق فندقية ذات تصميمات فاخرة تتمتع بقدر عال من الرفاهية.

• مكاتب إدارية متنوعة في ديكوراتها ومساحاتها.

• تكييفات حديثة لأجواء لطيفة تساعد على إنجاز الأعمال.

• خدمة الانترنت السريع، والبنية التحتية الذكية.

• مطاعم عصرية وكافيهات مع مراعاة اختلاف الاذواق في الطعام ليتناسب مع جميع البلاد.

المساحات المتوفرة بثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• تبدأ المساحات من 84.5 متر وتصل الي 145 متر.

• تبدأ مساحات للعيادات الطبية من 89 متر.

• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 42 متر ، وتصل إلى 145 متر ، ويتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل، بنسبة تحميل 20% فقط.

• توجد مباني إدارية مستقلة بمساحات تبدأ من 250 متر ، وتصل إلى 1400 متر ، ويتم تسليمها على الطوب الأحمر.

• تبدأ مساحات المحلات التجارية من 60 متر، وتصل إلى 1200 متر.

• تبدأ مساحات العيادات الطبية من 45 متر، وتصل إلى 327 متر ، ويتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل أو بدون تشطيب.

• معمل تحاليل ومراكز أشعة مساحات تبدأ من 325 متر.

طريقة السداد:-

•  مقدم 10% من اجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ لمدة تصل الى 6 سنوات على أقساط متساوية.

• مقدم 15% واقساط تصل الي 5 سنوات.

عائد ايجاري:-

• يتوفر عقد تفويض الإيجار بمساحات تبدا من 136 متر، وتصل إلى 1200 متر بأسعار تنافسية تبدأ من 75,000 جنيه، وتصل الى 110,000 جنيه للمتر الواحد.

نوع التشطيب:-

• Fully Finished + ACs.

• الارضيات بورسلين للعيادات الطبية.

• المكاتب الإدارية: بنظام التشطيب الكامل.

• مباني إدارية مستقلة: علي الطوب الأحمر.

• العيادات الطبية :يوجد نظام التشطيب الكامل او بدون تشطيب.

المصاريف الإضافية:-

• 7% وديعة الصيانة.

أسعار ثري سكيستي مول التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• متوسط سعر المتر بين 47.000 الي 51.000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 44,000 جنية، ويصل إلى 52,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للعيادات الطبية من 42,000 جنية، ويصل إلى 59,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية من 77,000 جنية، ويصل إلى 110,000 جنية.

• السعر بالنسبة للعيادات الطبية بمساحة 89متر 4,331,319 جنية.

• معامل مشروع لاند مارك صبور بسعر متر يبدأ من 45,000 جنيه.

الاستلام:-

• تاريخ التسليم 2023.

مميزات ثري سكيستي مول التجمع الخامس:-

• الطبيعة الخضراء الخلابة والبحيرات الصناعية التي تحيط بالمول، هذا بالإضافة إلى وحداته الفريدة في تصميماتها وديكوراتها وطرق تشطيبها.

• يوجد Show Room بالمشروع.