مول سنترك التجمع الخامس
Mall Centric Fifth Settlement
موقع مول سنترك التجمع الخامس:-
يقع مول سنترك التجمع الخامس في القطاع الثاني في منطقه الخدمات المركزية في القاهرة الجديدة.
يقع على بعد 150 متر فقط من شارع التسعين الشمالي وحوالي 300 متر من شارع التسعين الجنوبي.
قريب من مطار القاهرة الدولي دقائق معدودة لا تتخطى 30 دقيقة
كذلك يمكن الوصول منه إلى الوجهات المختلفة حول القاهرة والمحافظات الأخرى والعاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة وذلك لاقتراب مقر المول من طريق القاهرة السويس بمسافة 12 كيلو متر.
بجوار سفاره جيبوتي وجهاز التجمع الجديد المشروع محاط بـ GIG و living in.
مساحة مول سنترك التجمع الخامس:-
تم تنفيذ المشروع على مساحة 9000 متر مربع ويرتفع إلى 7 طوابق وتم تخصيص غالبية المساحة لتنفيذ المساحات الخضراء واللاند سكيب.
الشركة المالكة لمول سنترك التجمع الخامس:-
انطلقت شركة اب تيرن (Upturn) للتطوير العقاري مع الألفية الجديدة عام 2001 كشركة مقاولات ضخمة تمتلك العديد من المشروعات بمحافظات مصر المختلفة بالغربية والقاهرة الكبرى.
جمعية المنارة للإسكان التعاوني هي المطور لمشروع الزهوة في التجمع الخامس.
سابقه اعمال الشركة:-
* مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال.
* مول سنترك القاهرة الجديدة.
* عدة عمائر في بيت الوطن – التجمع الأول.
* مشروع الاندلس – القطعة 372.
* مشروع قرطبة التجمع الخامس.
* عدة مشاريع في النرجس فيلات – النرجس 6.
* عدة عمائر في منطقة الأحياء في الحي الأول والخامس.
* مشروع الزهوة 2 فى منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.
التجمع الخامس – Fifth Settlement
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
المهندس/ مسعد السيد الشنهاب – رئيس مجلس إلادارة.
استشاري المشروع:-
شركه Hafez consultants
شركة التشغيل هي شركة Namaa PFM
مكونات مول سنترك التجمع الخامس:-
تتنوع المساحات بين المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
مكون من 2 بيزمينت + ارضي + 6 أدوار + رووف.
* الرووف Sky Lounge عبارة عن (Open Area, Coffee Corner, Fitness Hub)
* في كل دور يوجد (غرفتين اجتماعات, قاعة مؤتمرات, منطقة انتظار واستراحة)
* البيزمينت على مساحة الأرض كلها يوجد 155 باكية جراج.
خدمات مول سنترك التجمع الخامس:-
* شرفات عالية زجاجية تسمح بمرور ضوء الشمس وعزل الضوضاء
لكي تتيح رؤية واسعة وإطلالة كاملة على اللاند سكيب والمسطحات الخضراء الخلابة لجميع الوحدات داخل المول.
* عداد كهرباء منفصل لكل وحدة داخل المول.
* إدارة مخصصة لاستقبال الزوار وتنظيم خدمات الصيانة.
* الأدوار السفلية للمول تضم مواقف سيارات تتسع إلى 250 سيارة.
* غرف ووحدات للتخزين.
* 4 مصاعد مستوردة.
* الديكورات الداخلية للمول ذات مستوى فاخر وراقي للغاية مع أنظمة إضاءة داخلية وخارجية جمالية.
* قاعات لعقد الاجتماعات والمقابلات والمؤتمرات داخل المول مزودة بأحدث أنظمة الصوت والعرض.
* أحدث وسائل الامن العالمية وكاميرات المراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.
* الدش المركزي والانتركم الداخلي.
* مداخل ذكية تعمل بنظام دخول خاص للمشترين والعاملين والزوار.
* دورات المياه توجد بين المكاتب بحيث لا تشغل حيز داخل الوحدات.
* نظام fire system للمبنى بالكامل.
* تكييف مركزي بنظام VRV- يقوم بتحديد الاستهلاك الشهري لكل وحده على حدى ( الاقل في استهلاك الكهرباء -الاقل في عدد مرات الصيانة ) بجانب مولد كهربائي في حاله انقطاع الكهرباء عن المبنى.
* خزان مياه كافي لمده 24 ساعه + خزان مياه للحريق.
* نظام مصاعد حديث اوربية.
المساحات المتوفرة بمول سنترك التجمع الخامس:-
مساحات تبدأ من 59م حتى 300م, اما المساحات الداخلية تبدأ من 200 متر.
طريقة السداد:-
20٪ من القيمة الإجمالية للوحدة دفعة أولى بالإضافة إلى المبلغ المتبقي تقسيط لمدة 7 سنوات.
20٪ دفعة أولى بأقساط تصل إلى 6 سنوات مع العلم أن القسط الأول يسدد بعد سنة واحدة من تاريخ العقد.
نوع التشطيب:-
* الواجهة الخارجية للمول مصنوعة من الزجاج ، لإطلالة واسعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراءلجميع الوحدات داخل المول
* الواجهة الزجاجية تعزل المركز التجاري عن أي ضوضاء خارجية
* جميع الوحدات بها تشطيبات وتجهيزات فاخرة .
أسعار مول سنترك التجمع الخامس:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))
سعر المتر الإداري والطبي يبدأ 54,000 ج الي 60,000جنيه.
يبدأ سعر الوحدة من 2,468,008 جنيه.
الاستلام:-
تاريخ التسليم 2023.
مميزات مول سنترك التجمع الخامس:-
* أتاحت الشركة المالكة للمشروع نظام Flexi Finishing للتشطيبات الذي يمكن المشترين من استلام وحداتهم بمستوى فاخر من التشطيبات مع إمكانية إضافة لمساتهم الجمالية النهائية.
* تتميز التصميمات الداخلية للمول بتشطيبات فاخرة مع أنظمة إضاءة داخلية وخارجية جمالية.
* جميع وحدات المول على شرفات زجاجية عالية تسمح بدخول ضوء الشمس وتقلل من استهلاك الكهرباء.
* إرتفاع السقف في كل دور من المول إلى 5.60 متر, وتبدأ المساحة الداخلية للوحدات من 200 متر ، جميع الوحدات تتمتع بمستوى فاخر من التشطيبات والتجهيزات التي تؤهل المشتري للبدء في العمل بشكل مباشر فور الاستلام، كذلك يوجد وحدات تجارية تصلح لعمل الكافيهات والمطاعم والمحال في الدور الأرضي والأدوار الأولى.
* لا يقتصر على المكاتب الإدارية ، أيضًا وحدات تجارية مناسبة للكافيهات والمطاعم والمحلات التجارية في الطابق الأرضي والطابق الأول.
* تتميز المكاتب بالنوافذ الكبيرة والاسقف المرتفعة.
* منفذ علي الطراز العالمي( Double phase V shape).
* كل الوحدات لها فيو على البلازا او على حديقة مركزيه او التسعين الشمالي.
* الواجهة الخارجية من الـ double glassعازل جيد للصوت والحرارة,
بالإضافة الى الواح الومنيوم تعمل على عكس اشاعه الشمس مما يسمح بدخول الضوء ويمنع الحرارة .
