مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Ivory Plaza New Capital

مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Ivory Plaza New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة MU 23 بين R2 /R3.

الأماكن القريبة من مول ايفوري بلازا:-

• يقترب مول ايفوري بلازا من المدينة الرياضية والقرية الأوليمبية، وأرض المعارض.

• يقع مشروع Ivory Plaza New Capital بالقرب من محطة المونوريل التي تربط العاصمة الإدارية كلها.

• يبتعد مشروع تميز من النهر الأخضر والبرج الأيقوني بمسافة قصيرة.

• ويقترب ايفوري بلازا مول من العديد من أهم مولات العاصمة مثل اي تي سي، ومول اوبال.

• تقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3.

• كذلك تقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية كما تبعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة. أيضًأ تقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة تميز للتطوير العقاري Tamyoz Developments.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / عبد الله مصطفى – رئيس مجلس إدارة.

سابقه اعمال الشركة:-

• شركة عريقة ذات خبرة أكثر من 16 سنة في مجال الانشاءات والتطوير العقاري، وهي شركة مصرية سعودية.

مشاريع شركة تميز للتطوير العقاري بالسعودية:-

• مسجد المجمع الأكاديمي.

• مبني المدرجات المركزية.

• مبني المكتبة وكلية الحاسب الآلي.

• مبني كلية الطب ومبني الإدارة.

• مبني كلية الهندسة.

مشاريع الشركة داخل مصر:-

• مشروعات سكنية بالتجمع الخامس والمقطم.

• مبني كمبوند للفيلات بهيليوبلس الجديدة.

• عدد من المباني الإدارية بجوار أكاديمية الشرطة.

• مجموعة من مباني أكاديمية الشروق.

• مول فايف بيزنس هاب.

• مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة Mall Madar New Capital.

• كمبوند ذا لارك التجمع الخامس.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري العام / صبور كونسولتنج.

• تم التعاقد مع شركه MRB لتشغيل القطاع التجاري وهى من كبرى الشركات في إدارة الأنشطة التجارية حيث تقوم توزيع الأنشطة التجارية داخل المشروع، وتصميم مدخل ومخرج كل وحدة تجارية.

• تم التعاقد مع الشركة الفرنسية IEC ، كبرى شركات التصميم وذلك لتصميم مول ايفورى بلازا على أعلى مستوى من الرقى.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 6200 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من ارضي و7 أدوار متكررة.

• تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية فقط.

• تم تخصيص 4 أدوار للوحدات الإدارية والفندقية المتاحة للبيع من الدور الثاني إلى السادس.

• وحدات ايفوري بلازا الطبية من عيادات ومعامل ومراكز أشعة في الدور السابع.

خدمات المشروع:-

• منطقة تجارية ضخمة تضم أفضل المحلات المطاعم والكافيهات.

• امن وحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• جيم مجهز بأحدث الأجهزة.

• قاعات مؤتمرات وغرف اجتماعات.

• شبكة انترنت للمول بالكامل.

• يستخدم الطاقة الشمسية النظيفة.

• منطقة كيدز اريا.

• حمامات سباحة على بالرووف.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 42 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 40 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 10%و 10% دفعة استلام وتقسيط باقي ثمن الوحدة لمدة 6 سنوات.

• مقدم 15% و10% دفعة استلام وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• مقدم 20% و10% دفعة استلام وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر .

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:- 

• 8 % مصاريف صيانة من إجمالي ثمن الوحدة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 65.000 ألف حتي يصل الي 112.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية والطبية من 36.000 ألف حتي يصل الي 44.000 ألف جنية .

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقترب من المدينة الرياضية والقرية الأوليمبية وأرض المعارض.

• يقع بالقرب من محطة المونوريل.

• يبتعد عن النهر الأخضر والبرج الأيقوني بمسافة قصيرة.

• بتصميمات فرنسية فاخرة عصرية تبعث الشعور بالطاقة الإيجابية من شركة IEC، سيخطف أنظارك مشروع ايفوري بلازا وتم تصميم المول على شكل U؛ ليصبح سهل التقسيم داخلياً لتوفير الخصوصية بين الأنشطة المختلفة بداخله.