مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة – Mall The Walk New Capital

مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة

Mall The Walk New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة MU 23.

• وتقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين منطقتي R2 و R3 .

• كذلك يقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية كما تبتعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة أيضًأ وتقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

•  شركة كونستركتا: CONSTRUCTA.

سابقه اعمال الشركة:-

• ميني كمبوند الياسمين بالتجمع الخامس.

• عمارات بحي الاندلس والنرجس بالتجمع الخامس.

• عمارات بحي البنفسج والاندلس 2 والنرجس 2 بالتجمع الخامس.

• مول تجاري EMC بمدينة نصر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس الاستشاري / بهجت صبري.

يتمتع المهندس الاستشاري / بهجت صبري بخبرة  25 عامًا في التطوير العقاري و إدارة المشروعات على المستوى المحلي و دول الخليج.

مساحة المشروع:-

• 8 فدان.

مكونات المشروع:-

• أرضي و7 أدوار متكررة.

خدمات المشروع :-

• غرف للاجتماعات وقاعة مصغرة للمؤتمرات .

• خدمات الإنترنت فائقة السرعة.

• جيم وسبا إلى جانب وجود خدمة عملاء تعمل على مدار 24 ساعة.

•  وجود تكييف مركزي بالمشروع بأكمله.

• يعمل المول بالكامل باستخدام الطاقة الشمسية.

•  توفير الأمن والحراسة وأحدث كاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة.

• كما يوجد مطاعم وكافيهات عالمية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات الأدارية والطبية من 26 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 36 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 5 % واقساط على 5 سنوات.

• مقدم 10 % واقساط على 8سنوات.

• مقدم 15 % و اقساط على 10 سنوات.

• مقدم 35 % واقساط علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• الوحدات التجارية تسلم علي الطوب الأحمر.

• الوحدات الأدارية والطبية تسلم تشطيب كامل بالتكيفات.

الاسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 85.000 ألف حتى 165.000 ألف جنية.

• سعر المتر الإداري والطبي يبدأ من 45.000 ألف حتي 55.000 ألف جنية.

عائد إيجاري :-

• عقد إيجار إلزامي لبراندات وفرنشايز لمدة 9 سنوات.

الاستلام:-

• في 2023.

مميزات المشروع:-

• يقترب من المدينة الرياضية على بعد 300م فقط.

• يقترب من مدينة المعرفة على بعد 500م فقط.

• يقترب من قطاع البنوك (حي المال والأعمال) على بعد 150 م فقط.

• يخدم  الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3 بكثافة 50000 وحدة سكنية.

•  علي بعد 200 م من النهر الاخضر ومنطقة الأعمال المركزية وناطحات السحاب.

• يقع على بعد 5 دقائق من مدينة المعارض اكسبو سيتي، و10 دقائق من الحي الدبلوماسي، و15 دقيقة فقط من التجمع الخامس.