مول جي ستون العاصمة الادارية – Mall G-Stone New Capital

مول جي ستون العاصمة الادارية

Mall G-Stone New Capital

يقع مول جي ستون العاصمة الادارية في منطقة Down Town.

• على المحور الشرقي الرابط بين محور بن زايد الشمالي و الحي الحكومي وامام مسجد مصر وسوق الذهب.

• على شارع عرضه 70 متر و على جاردن 2 فدان مما يجعل كل الوحدات فيو (Double view) ورؤية مباشرة لمسجد مصر و سوق الدهب والمثلث الخدمي (بنزينة شيل اوت + مستشفى + جامعة).

الأماكن القريبة من المول:-

• بالقرب من الحى المالي.

• قريب من مسجد مصر بحوالي 3 دقائق.

• علي بعد 3 دقائق من مدينة الذهب.

• قريب من محطة المونوريل بحوالي 4 دقائق.

• يبعد عن البرج الأيقوني بحوالي 15 دقيقة.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعة بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Development.

• هي شركه من اقوي شركات المقاولات المتخصصين بخبرة 40 عاما في كافة مجالات البناء والتشييد منذ ١٩٨٢ وتم تسليم ما يزيد عن ١٧٠٠ مشروع مع وزاره الإسكان وهيئه المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية للقوات المسلحة.

سابقه اعمال الشركة:-

 حققت الشركة الكثير من الإنجازات خلال ٤٠ عاماً في مجال التشييد و البناء.

• تنفيذ  ٢٨ عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي المرحلة الخامسة بمدينة حدائق العاصمة.

• ٢٢ عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي المرحلة الخامسة بمدينة حدائق العاصمة.

• ٢٤ عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي المرحلة الأولى بمدينة حدائق العاصمة.

•  عدد ٢١ عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي المرحلة الأولى بمدينة حدائق.

• عدد 54 عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي 16 بمدينة العاشر من رمضان.

• عملية تنفيذ الاعمال المتبقية عدد ٢٠ عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي 33 بمدينة العاشر من رمضان.

• 38 عمارة بمدينة بدر منطقة ال۱۰۰ فدان.

• ٢٤ عمارة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي ٢٩ بمدينة العاشر من رمضان.

• إنشاء 17 عمارة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي 31 بمدينة العاشر.

•  عدد ٢١ عمارة بموقع ٢٠_ا بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء عدد ٢١ عمارة بموقع ۱۸_ب بمدينة العاشر من رمضان.

•  عدد 13 عمارة ضمن المشروع القومي للإسكان الاجتماعي بمدينة بدر.

•  إنشاء ٢٢ عمارة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي١٤ بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء 10 عمارات بمشروع الإسكان الاجتماعي الحي14 بمدينة العاشر من رمضان.

•  11 عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي١٤ بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء 13 عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحي١٤ بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء ٢٨٠ وحدة سكنية (ضمن المشروع القومي لإسكان الشباب).

•  إنشاء 360 وحدة سكنية ضمن المشروع القومي لإسكان الشباب.

•  مدرسة تعليم أساسي ٤٢ فصل بالعاشر من رمضان.

•  إنشاء ٢٤٠ وحدة سكنية ضمن المشروع القومي لإسكان الشباب.

•  إنشاء 18 عمارة (ضمن المشروع القومي للإسكان بمدينة العاشر).

•  عدد 8 عمارات (ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي بمدينة العاشر من رمضان).

•  استكمال انشاء سوق تجاري مجاورة 6 بمدينة العاشر من رمضان.

•  مدرسة تعليم أساسي مجاورة ۱۲ بمدينة العاشر من رمضان.

•  حضانة بالحي الثالث بمدينة العاشر من رمضان.

•  تجميل الطريق الرئيسي بمدينة الشروق.

•  مجمع الصناعات الصغيرة بالمنطقة الصناعية الرابعة بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء قسم ثانِ وسجل مدني العاشر من رمضان.

•  إنشاء ٢٤٧ وحدة سكنية بإسكان الشباب بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء ٢٤٦ وحدة سكنية بإسكان الشباب بمدينة العاشر من رمضان.

•  عملية إنشاء ١٠١ وحدة سكنية بإسكان الشباب بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء ٨٢ وحدة سكنية بإسكان الشباب بمدينة العاشر من رمضان.

•  إنشاء وحدتي إطفاء بمدينة العاشر من رمضان.

المشاريع المتاحة:-

1. Infinity Mall: مول تجاري اداري بالمنطقة المركزية بين الحيين الأول والثاني بمدينة العاشر من رمضان.

2. The Gate Mall: مـــول تجـــاري اداري بالمنطقة المركزية بيـــن الحييـــن الأول والثاني بمدينة العاشر من رمضان.

3. Delta Industrial Complex: مجمع صناعي متكامل الخدمات ،يقـــع فـــي شـــمال المنطقة الصناعية B4.

4. G Stone Mall New Capital: يقع علي المدخل الشرقي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية.

مول جي ستون العاصمة الادارية – Mall G Stone New Capital تجاري – اداري

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس / حمدي عتمان – صاحب سابقة الأعمال الضخمة مع وزاره الإسكان وهيئه المجتمعات العمرانية الجديدة.

مساحة المشروع:-

استشاري المشروع:-

• مكتب الاستشاري الهندسي: IEC في عمل الإنشاءات الخاصة بالمول.

• شركة الإدارة والتشغيل: INMA في عملية إدارة وتشغيل المول.

• شركة IMS  :IMS Development استشاري القطاع التجاري و الاستشارات المالية والتسويقية و التطوير المؤسسي.

مكونات المشروع:-

• المبني مكون من أرضي و 12 دور متكرر و 3 طوابق بدروم للجراج.

• تتنوع الوحدات بين وحدات إداري وتجاري.

• الدور الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية

• من الدور الثاني حتي الثاني عشر: للمكاتب الإدارية.

خدمات المشروع:-

• أحدث النظم الهندسية التكنولوجيا داخل المول.

• تقنيات الجيل الرابع لإدارة كافة المرافق العامة للمول.

• نظام مراقبة CCTV يعمل بأحدث التقنيات العالمية وأيضا على مدار اليوم.

• أنظمة مكافحة الحرائق التي تعمل مباشرة عند استشعار الدخان او ما شبة ذلك.

• مولدات كهربائية وأيضا تعمل على الفور عند انقطاع التيار الكهربي.

• عمال صيانة من أجل خدمة المرافق العامة بشكل دوري.

• فريق للنظافة كما يعمل بكل مستمر داخل المول.

• أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى أمني وأيضا يعملوا على مدار الساعة.

• جراجات تسع العديد من السيارات كما تم تأمينها بأحدث الطرق المبتكرة.

• منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات المختلفة.

• سلالم كهربائية وأيضا مصاعد بانوراميه.

• منطقة خاصة لاستقبال الزوار.

• تكيفات مركزية داخل المول.

• تسهيلات لأصحاب الهمم لتسهيل الحركة عليهم.

• مكينات صرف الي لمختلف البنوك حتى تسهل التعاملات المادية عليهم.

• بوابات الكترونية متعددة في مداخل ومخارج المول.

• حمامات في كل طابق بالمول.

• إدارة ذكية لجمع القمامة كما يتم إعادة تدويرها.

• نظام توليد الطاقة الشمسية من أجل استهلاك الطاقة النظيفة.

• وجهات زجاجية من الداخل والخارج بأحدث التصميمات.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مســاحــات تــجــاري تبدأ  مــن 22 متر.

• مســاحــات إداري تبدأ مــن 25 متر.

طريقة السداد:-

• ✅10% مقدم وتقسيط علي 7 سنوات.

• ✅15% مقدم وتقسيط علي 8 سنوات. 

• ✅20%  مقدم وتقسيط علي 9 سنوات. 

نوع التشطيب:-

• المكاتب إدارية: يسلم متشطب بالتكيفات.

• المحلات التجارية تسلم نصف تشطيب.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعــر متــر يبــدأ مــن 65.000 جنيه، للتــجــاري بمساحات مــن 24م.

• سعــر متــر يبــدأ مــن 32.000 جنيه للمكاتب الإدارية بمساحات مــن 24م.

الاستلام:-

• استلام خلال 4 سنوات.

مميزات المشروع:-