مول جرانوي التجمع الخامس – Mall Granoy Fifth Settlement

مول جرانوي التجمع الخامس
Mall Granoy Fifth Settlement

موقع مول جرانوي التجمع الخامس:-

 يقع مول جرانوي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، في تقاطع شارع التسعين الشمالي مع الطريق الدائري ويقع المشروع بالقرب من العديد من المناطق الهامة والطرق الرئيسية.
– يوجد بجوار جرانوي مول ( دانكن دونتس – ماستر ).
– فضلا عن قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والتي يفصلها عن مول جرانوي القاهرة الجديدة حوالي 20 دقيقة.
يقترب جدا من مدينة نصر ومصر الجديدة ويبعد فقط بمقدار دقائق قليلة من كايرو فيستيفال.

الشركة المالكة لمول جرانوي التجمع الخامس:-

شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• جرانوي مول القاهرة الجديدة Mall Granoy .

• ايجوال مول القاهرة الجديدة Mall Iguall .

• مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس Mall It Business Hub.

• مول بارك فاي القاهرة الجديدة Mall Prk Vie New Cairo.

• مول سينكو القاهرة الجديدة Mall Cinco New Cairo.

مساحة مول جرانوي التجمع الخامس:-

يمتد على مساحة 10,000 متر2, للمرحلة الأولى فقط من المشروع.
اما المرحلة الثانية ومن المفترض أن يبدأ العمل بها بعد تسليم المرحلة الأولى.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

•  العضو المنتدب بالشركة: أ/ محمود تمام.

•  الرئيس التنفيذي للشركة: م/ هاني الرفاعي.

•  رئيس القطاع التجاري: أ/ محمد عبد الحميد.

  استشاري المشروع:-

م/ رائف فهمي RFA.

مكونات مول جرانوي التجمع الخامس:-

تصميم المول: يتكون من أرضي و4 أدوار علوية متعدد الأنشطة حيث يوجد (تجارى ،ادارى ).
تقسيم المشروع على مرحلتين وتم الانتهاء من المشروع وتسليمه بعد عامين ونصف العام.
* الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية.
* الطابق الثاني وحتى الرابع للوحدات الإدارية.

خدمات مول جرانوي التجمع الخامس:-

* يتميز بالمساحات الخضراء الكبيرة والأشجار المزروعة.
* حمامات سباحة بأحجام مختلفة وأشكال متنوعة.
* قاعة مؤتمرات كبيرة تحتوي على أحدث الأجهزة.
* بوابات رئيسية وأخرى فرعية مجهزه على أعلى مستوى.
* جراجات خاصة بالسيارات.
* مصاعد كهربائية حديثة.
* سوبر ماركت كبير.
* جيم وسبا ونادي رياضي وجاكوزي.
* كاميرات مُراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة ونظام أمني شامل يعمل على مدار اليوم.
* كافيهات ومطاعم فرانشايز.
* قاعة مخصصة لرجال الأعمال.
* تم التعاقد مع شركات صيانة متخصصة لعمل صيانة دورية داخل وخارج المول.
* توفير مجموعات كبيرة من دورات المياه في كل طابق من الطوابق.

المساحات المتوفرة بمول جرانوي التجمع الخامس:-

* وحدات تجارية بالطابق الأرضي تبدأ مساحاتها من 89 متر2.
* وحدات تجارية بالطابق الأول تبدأ مساحاتها من 49 متر2.
* وحدات إدارية بالطوابق من الثاني وإلى الرابع تبدأ مساحاتها من 31 متر2.
* وحدات بيوتي سنتر بالطابق الثاني تتراوح مساحاتها بين 31,8 متر2 و103,5 متر2.

طريقة السداد:-

10% مقدم و سداد ما تبقى من المبلغ على أربع سنوات.
15% مقدم ودفع المبلغ المتبقي على فترة خمسة سنوات.
25% مقدم و سداد باقي المبلغ على فترة زمنية 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

متاح بدون تشطيب وبتشطيب كامل.

أسعار مول جرانوي التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

* أسعار التجاري
تتراوح أسعار الوحدات التجارية بين 12,824,500 جنيه و26,460,325 جنيه.
محل تجاري الطابق الأرضي ( مساحة داخلية 86,4 متر2، ومساحة خارجية 35 متر2)، يٌقدر سعره الإجمالي بحوالي 12,824,500 جنيه
محل تجاري الطابق الأرضي (مساحة داخلية فقط 129,85 متر2)، بسعر 15,582,000 جنيه.
* أسعار الإداري
تتراوح أسعار الوحدات الإدارية بين 1,617,800 جنيه و7,497,500 جنيه
مكتب إداري الطابق الثالث (مساحة 31 متر2) بسعر 1,643,000 جنيه
مكتب إداري الطابق الثالث (مساحة 88,9 متر2) بسعر 4,511,100 جنيه
أسعار الصيدلية والبيوتي سنتر
صيدلية الطابق الأرضي (مساحة داخلية فقط 127 متر2)، بسعر 19,685,000 جنيه
تبدأ أسعار البيوتي سنتر من 1,743,410 وحتى 5,459,125 جنيه.

المصاريف الإضافية:-

وديعة الصيانة بقيمة 10% في أول سنتين من الأقساط.

الاستلام:-

موعد التسليم: خلال شهر ديسمبر عام 2023.

مميزات مول جرانوي التجمع الخامس:-

* يمتاز المول بمداخل بانوراميه مميزة على الطراز المودرن.
* على مقربة من جامعة المستقبل والجامعة الكندية.
* بالقرب من مدرسة اخناتون والمدرسة الإنجليزية الحديثة.
* بالقرب أيضًا من المدرسة الدولية الأمريكية.
* بجوار المول محطة بنزين موبيل ونادي بتروسبورت الرياضي.
* يبعد دقائق من نادي الزهور ونادي القاهرة الجديدة.
* يقع بالقرب من Dunkin donuts Master.
* دقائق من مدينة نصر.
* دقائق من مطار القاهرة الدولي.
* دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
* بجوار منطقة البنوك الحيوية.
* تم الاعتماد على المساحات الخضراء في المحيط المجاور للمبني.
* احترافية كبيرة في التصميمات المعمارية.
* تنوع في المساحات حتى تناسب أغلب فئات المستثمرين.
* توفير واجهة المول بتراس مميز لتجميل هيئة المول.
* توفير مساحات خضراء متنوعة للاستمتاع بفيو مميز.
* توفير مجموعة متنوعة من الوحدات مختلفة المساحة لتوفير بيئة مريحة للاختيار.