مول ايجوال التجمع الخامس – Mall Iguall New Cairo | (تحديث)

مول ايجوال التجمع الخامس 

Mall Iguall New Cairo

التجمع الخامس – Fifth Settlement

موقع مول ايجوال التجمع الخامس:-

يقع مول ايجوال التجمع الخامس في أهم منطقة بالتجمع الخامس حيث انه قريب جدا جميع كافة الطرق الرئيسية المحورية تحديداً بشرق القاهرة أمام مطار القاهرة
يقع مول ايجوال التجمع الخامس على طريق السويس و محور الوفاء و الأمل الجديد
على شارع التسعين الشمالي مباشرة، أمام The Waterway 2 تحديداً
ومعالم ومحاور هامة بالقرب من ايجوال مول التجمع الخامس
يقع مول ايجوال التجمع الخامس بالقرب من محور محمد نجيب
لا تزيد المسافة التي تفصله عن الجامعة الأمريكية (AUC) 5 دقائق فقط.
مول ايجوال التجمع الخامس علي مسافة قريبة من أهم طرق القاهرة الجديدة وهم طريق السويس والطريق الدائري.
يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة خلال 15 دقيقة فقط، عن طريق شارع التسعين والذي يمتد إلى العاصمة الجديدة من خلال محور بن زايد.
يقع مول ايجوال التجمع الخامس أيضا على بعد 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.

الشركة المالكة لمول ايجوال التجمع الخامس:-

شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments.

سابقه اعمال الشركة-

• جرانوي مول القاهرة الجديدة Mall Granoy .

• ايجوال مول القاهرة الجديدة Mall Iguall .

• مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس Mall It Business Hub.

• مول بارك فاي القاهرة الجديدة Mall Prk Vie New Cairo.

• مول سينكو القاهرة الجديدة Mall Cinco New Cairo.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

•  العضو المنتدب بالشركة: أ/ محمود تمام.

•  الرئيس التنفيذي للشركة: م/ هاني الرفاعي.

•  رئيس القطاع التجاري: أ/ محمد عبد الحميد.

مساحة مول ايجوال التجمع الخامس:-

يمتد مول ايجوال التجمع الخامس على أربعة طوابق على مساحة إجمالية للمشروع 4200 متر مربع مع طابق أرضي وطابق أرضي علوي.

استشاري المشروع:-

شركة Hafez Consultants للهندسة المعمارية والتخطيط.

مكونات مول ايجوال التجمع الخامس:-

تنوع الوحدات داخل مول ايجوال التجمع الخامس ما بين وحدات إدارية ووحدات تجارية.

خدمات مول ايجوال التجمع الخامس:-

*  أنظمة أمن وحراسة متطورة حيث كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن.
* أنظمة إنذار حديثة ضد الحرائق وحالات الطوارئ المختلفة.
*  مطاعم وكافيهات مختلفة.
*  سلالم متحركة ومصاعد كهربائية حديثة.
* توفير كافة الخدمات الخاصة بالدعم الفني والصيانة.
*  قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات .
*  تخصيص أماكن لانتظار السيارات الخاصة بالعملاء والزوار تم تأمينها على أعلى مستوى.
* توفير جميع الخدمات الخاصة بالنظافة في كل الوحدات.
*  تصميم تكيفات مركزية تخدم جميع الوحدات.
* واي فاي سريع
* منطقة أطفال مجهزة بأدوات ترفيهية.
* جيم يوجد به كافة الأجهزة الحديثة
* سنتر صحى وسبا تم انشائه بأحدث الطرز المطورة حول العالم.
* بحيرات صناعية.
* أماكن خاصه لليوجا التي ترفع مستوى الراحة لدى الشخص مما يجعل تلك الأماكن الأكثر ترددا عليها من الأفراد نظرا لما يقومون فيها من التخلص من الطاقات السلبية وتجديد الطاقة.
* فوود كورت.
* سلالم للطوارئ ومخارج أخرى غير الرئيسية.
* أماكن خاصة لتجميع القمامة.
* أماكن مخصصة للقراءة.
* خدمات لذوي الهمم.
* أحدث المصاعد وأيضا يوجد مصاعد خاصة للأشخاص المالكة ومصاعد خاصة لنقل مختلف الأشياء.
* خدمة عملاء واستقبال علي وعى كامل بكل الأسئلة والمعلومات التي يحتاجوها للزوار.
* شاشات عرض ولوحات إعلانية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-
* مكاتب إدارية
بمساحات التي تبدأ من 40 متر مربع،
* مطاعم و محلات تجارية
بمساحات تبدأ من ( 43 متر + 18 متر مساحة خارجية ) في الأدوار العلوية، ومساحات أخرى تبدأ من ( 60 متر + 23 متر مساحة خارجية ) في الطابق الأرضي.

طريقة السداد:-

* النظام الأول للسداد
دفع 5% مقدم تعاقد
سداد 5% بعد 3 شهور (دفعة ثانية).
دفع 5% بعد سنتين ونصف (دفعة ثالثة).
تقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية
* النظام الثاني للسداد
15% مقدم تعاقد
5% بعد سنتين ونصف (دفعة ثانية).
تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية.
* النظام الثالث للسداد
20% مقدم تعاقد
5% بعد سنتين ونصف (دفعة ثانية)
تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد بأقساط متساوية.

نوع التشطيب:-

* تشطيبات داخلية للمول سوبر لوكس.
* تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
* تشطيب الإداري والطبي: تشطيب سوبر لوكس.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

بمساحات تبدأ من 31 م2 للوحدات الإدارية
أسعار تبدا من 52,950 للمتر.
مساحات تبدا من 86 م2 للوحدات التجارية
أسعار تبدا من 130,000 للمتر.

المصارف الإضافية:–

وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الاستلام:-

التسليم عام 2024.

مميزات المشروع:-

* تم التعاقد مع افضل شركة التصميمات الهندسية بالإضافة إلي ذلك التعاقد مع افضل استشاري تنفيذ مصاعد بانوراميه.
* مصاعد مخصصة للوحدات الإدارية.
* ألواح للطاقة الشمسية والطاقة المستدامة.
* بلازا خارجية مزينة بالأشجار الطبيعية المزروعة.
* منطقة مطاعم معلقة.
* واجهات زجاجية عازلة للحرارة.
* لوحات إعلانية رقمية.
* أول مواقف ميكانيكية ذكية.
* تقنية البناء الذكية.
* إدارة المخلفات بالطرق الحديثة الذكية للاستفادة من تدوير المخلفات.
* إدارة المرافق وخدمة السباكة.
* إدارة للتطهير و التعقيم ومكافحة الحشرات.
* تصميم مول ايجوال بالواجهات البانوراميه الراقية التي تطل علي المساحات الخضراء.
* يخدم المول أيضا مجمعات ومناطق سكنية كبيرة مثل كمبوند فيلا ريزيدنس التجمع الخامس.
* تم تشييد المول وفقًا لأساليب البناء الحديث بمراعاة المقاييس الدولية.
* يضم المبني ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة.
* مصاعد خاصة بالنشاط الإداري لتوفير الخصوصية للعملاء.
* واجهة بانوراميه على طراز عالي توفر فيو وإطلاله مميز لكل الوحدات في المشروع.