مول ميزار إيليت تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Mizar Elite Tower New Capital

مول ميزار إيليت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Mizar Elite Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ميزار إيليت تاور العاصمة الإدارية الجديدة يقع في منطقة Down Town

• اخر قطعة أرض علي المحور الغربي.

• امام شركات الأدوية وبالقرب من فندق الماسة والداتا سنتر وحي الوزارات.

الأماكن القريبة من المول:-

• يقع بالقرب من فندق الماسة.

• يمكن الوصول من الداتا سنتر.

• يقترب من حي الوزارات.

• قريب من حي السفارات.

• بالقرب من الحي المالي.

• على بعد دقائق من البرج الأيقوني.

• يسهل الوصول من الحديقة المركزية.

• على بعد دقائق من النهر الأخضر.

• يقترب من مسجد مصر.

• يستغرق الوصول إليه من محطة المونوريل دقائق قليلة.

• قريب من مسجد مصر.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة زودياك للتطوير العقاري – Zodiac Development.

سابقه اعمال الشركة:-

• خبرة أكثر من 20 عام في مجال المقاولات.

• تطوير مول صيدناوي الشامل.

• مول تسيباس في منطقة العتبة.

• أبراج سكنية في منطقة أحمد سعيد والظاهر والعباسية.

• ميزار 2 بيزنس تاور العاصمة الإدارية Mizar Business Tower.

• ميزار بيزنس تاور العاصمة الإدارية Mizar Business Tower.

• ميزار ايليت العاصمة الإدارية.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• محمد راشد – رئيس مجلس الإدارة.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي: محمد طلعت صاحب شركه MTA.

من اعماله:

* مسجد مصر بالعاصمة الإدارية.

* الحي الحكومي واكتر من 155فدان اعمال تجاريه واداري.

* مشروعات سكنيه بتركيا.

* اعمال تجارية وإدارية بالسعودية.

• إدارة التشغيل: شركه MRB وهي من اكبر الشركات في اداريه المولات التجارية والإدارية والحاصلة علي شهاده الأيزو العالمية لتصبح اولي الشركات في المجال تحصل علي الشهادة.

من اعماله:
* تعمل الشركة مع اكبر الشركات مثل : سوديك – طلعت مصطفي – اعمار – اكتر من 40 مشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و12 دور متكرر.

• ارضي و اول وثاني مخصص للمحلات التجارية.

• تتنوع الوحدات بين تجارية وإدارية وطبية.

خدمات المشروع:-

• جراجات على أعلى مستوى.

• بوابات إلكترونية للدخول والخروج لمنع الزحام.

• المول بنظام السمارت والذي يتحكم في المول بشكل كامل.

• مداخل إليكترونية للدخول والخروج حتى تمنع حدوث الزحام.

• مساحات البلازا واللاند سكيب التي تمنح الوحدات إطلالات مميزة طوال الوقت.

• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين أدوار المول المختلفة.

• مكاتب الاستقبال في المول.

• لوحات الإلكترونية واللافتات الإرشادية الموجودة في المول.

• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.

• شبكات إنترنت عالية السرعة.

• غرف اجتماعات مجهزة على أعلى ومزودة بأفضل الأنظمة التكنولوجية.

• صالات للجيم تحتوي على أفضل الأجهزة الرياضية.

• نوادي صحية التي تقدم لهم خدمات السبا والجاكوزي.

• منطقة ألعاب للأطفال وتضم مجموعة من الألعاب المميزة.

• ماكينات الصرف الآلي.

• أماكن لذوي الاحتياجات الخاصة للتسهيل عليهم.

• خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

• كاميرات المراقبة المتطورة لزيادة عامل الأمان.

• مولدات كهربائية على أعلى مستوى والتي تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي.

• أنظمة مكافحة الحرائق الحديثة للتعامل مع حالات الطوارئ.

• سلالم للطوارئ يمكن الاعتماد عليها عند الضرورة.

• الاعتماد على مصادر الطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية.

• خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• الإداري: بمساحات تبدأ من 16 متر مربع.

• الطبي: بمساحه تبدأ من 16 متر مربع.

• التجاري: دور ثاني بمساحات من 32 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم وتقسيط علي 6 سنوات.

• 20% مقدم وتقسيط علي 7سنوات.

• 30%مقدم وتقسيط علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• الإداري: يبدأ من 35,000 جنيه لمساحات من 16متر مربع.

• الطبي: يبدأ من 36,000 جنيه لمساحه 16متر مربع.

• التجاري: دور ثاني يبدا من 75,000جنيه  لمساحات من 32متر مربع.

• سعر اقل مكتب : 504,000 جنيه.

• سعر اقل عيادة : 518,400 جنيه.

• سعر اقل محل : 1,080,000 جنيه.

الاستلام:-

• استلام ٣ سنين ونصف.

مميزات المشروع:-

• المشروع علي محور رابط بين بن زايد الشمالي و الحي الحكومي.

• الاعتماد على الواجهات الزجاجية التي تسمح بالرؤية الجيدة من الداخل وتعمل على تمرير كميات مناسبة من الضوء والهواء.