مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس – Mall The Ark Business District Fifth Settlement

مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس
Mall The Ark Business District Fifth Settlement

موقع مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

يقع مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب تحديد موقع مميز داخل منطقة القاهرة الجديدة.

• بالقرب من شارع التسعين الشمالي وشارع بن زايد.

• بالقرب من كل من نادي الصيد ونادي الشرطة والنادي الأهلي.

الشركة المالكة لمول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

شركة ذا ارك للتطوير العقاري The Ark Developments.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

شركة ذا ارك يمتلكها عدد كبير من المستثمرين الكبار ومنهم مجموعة العرجاني، وعبد المقصود، ومجموعة الصافي، وأرابيلا، ويعتبر
السيد/ هشام عز العرب – رئيس مجلس الإدارة،
والرئيس التنفيذي هو السيد/ أسامة أبو علم
مساحة مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

على مساحة تبلغ 93 فدان.

استشاري مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

مستشاري المشروع : شركة HKS المخطط للمشروع وشركة SWA Construction لتنسيق الحدائق.

مكونات مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

* تتكون المكاتب العلوية المميزة من طابقين واسعين بمساحات تتراوح من 300 إلى 1,100 متر مربع.
* تضم منطقة تجارية تغطي مساحة 80،000 متر مربع.

خدمات مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

• جراجات للسيارات تتسع لأعداد كبيرة وتمنع التكدس أو الازدحام.

• مساحات خضراء ولاند سكيب لا مثيل له لكل الوحدات.

• مجموعة كبيرة ومتميزة من الوحدات التجارية في موقع استراتيجية بالمول.

• أحدث أنظمة التأمين والحراسة المختلطة ما بين أفراد الأمن وكاميرات المراقبة التكنولوجية.

• مصاعد كهربائية متميزة تسهل من التنقل بين الأدوار.

• غرف اجتماعات متميزة مجهزة بكل أنواع الأجهزة التي تسهل من مباشرة الأعمال المختلفة.

• مركز ثقافي على مساحة كبيرة ومستوى عالي من التجهيزات.

• منطقة مخصصة لألعاب الأطفال المعروفة بالكيدز إريا.

• جراجات تحت الارض من 4 طوابق.

• مداخل دوبل هايت.

المساحات المتوفرة بمول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

 المكاتب offices  بمساحات تبدأ من 52 متر.

مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس المكاتب الدوبلكس Duplex Offices :-

تتكون من  طابقين مع درج داخلي خاص وشرفة خارجية واسعة بارتفاع مزدوج. تتراوح المساحات 348 متر مربع.

المكاتب الثلاثية مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس Triple X Offices :-

 تتكون من 3 طوابق مع درج داخلي خاص للدوران العمودي. تحتوي المكاتب الثلاثية على شرفة واسعة في الهواء الطلق بارتفاع ثلاثى تتراوح المساحات بين 1500 م 2 و 2000 م 2.

 مكاتب لوفت  مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس Loft Office:-

مكون من طابقين مصممين بمساحة فريدة مزدوجة الارتفاع تسهل المزيد من الإضاءة الطبيعية. تتميز الغرف العلوية بجدران زجاجية مزدوجة الارتفاع للواجهات المطلة على مناظر مختلفة إما للحديقة الحضرية أو الشارع الجنوبي على شارع 90 ،تتراوح المساحات بين 500 م – 750 م.

مكاتب بريدج مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس Bridge Offices:-

تصميم مكاتب بريدج لأول مرة في مجمع تجاري كمكاتب عائمة فريدة لربط مبنيين. تتكون مكاتب بريدج من طابقين بمدخل خاص داخلي وتطل على شارع 90 أو ساحة بلازا أو حديقة حضرية. تتراوح المساحات بين 2200 و3500 متر مربع.

* واقعة في الجزء العلوي من كل مبنى تحتوى مكاتب البنتهاوس على أسطح فسيحة شاملة مع إطلالة 360 علوية تتميز بساحات فناء خاصة في الهواء الطلق داخل مجمع المكاتب ، وهي بمثابة منطقة استراحة لموظفي المبنى تمتلئ هذه الساحات بالمساحات الخضراء المورقة ، وتجلب الهواء الطلق والضوء الطبيعي إلى المكتب. تتميز التصميمات الداخلية بواجهات حائط زجاجية تطل على الشرفة الخاصة الملتفة لمزجها في تجربة عمل في الهواء الطلق. تتراوح المساحات بين 1350 م 2 و 2000 م 2.

طريقة السداد:-

• مقدم حجز بقيمة 10% من سعر الوحدة، والباقي يتم تقسيطه على 6 سنوات.

• أو بمقدم تعاقد بقيمة 7%، ودفعة عند الإستلام بقيمة 7%، والباقي تقسيط  على 7 سنوات.

نوع التشطيب:-

المكاتب الإدارية بدون جدران داخلية وأسقف مزدوجة الارتفاع مع إطلالات تطل على الحديقة الحضرية أو طريق التسعين الجنوبي أو بيازا.
تسليم الوحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.

أسعار مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• بمساحات تبدأ من 144 متر  وأسعار تبدأ من 8 مليون و470 ألف جنيه.

• بمساحات تبدأ من 166 متر  وأسعار تبدأ من 9 مليون و550 ألف جنيه.

• بمساحات تبدأ من 173 متر  وأسعار تبدأ من 9 مليون و950 ألف جنيه.

• بمساحات تبدأ من 112 متر وأسعار تبدأ من 6 مليون و640 ألف جنيه.

• بمساحات تبدأ من 205 متر وأسعار تبدأ من 11 مليون و810 ألف جنيه.

الاستلام:-

تاريخ التسليم 2025.

مميزات مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس:-

• مكاتب مطلة على شارع 90 وعلي الحدائق الداخلية.

• تراسات دائرية حول المبنى.

• بنية تحتية عصرية داخل ذا ارك تضم كافة الخدمات الأساسية والتي منها المياه والصرف الصحي والكهرباء.

• الواجهة الخارجية للمشروع من الزجاج المزدوج والتي تعمل على عكس الأشعة الخارجية ومنع الضوضاء.

• تعيين نظام مميز للتخلص من القمامة وذلك للحفاظ على المظهر الحضاري للمكان.