قرية ملاذ الساحل الشمالي – Malaaz Resort North Coast

قرية ملاذ الساحل الشمالي
Malaaz Resort North Coast

موقع قرية ملاذ الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 215 طريق الإسكندرية مطروح، حيث أنها على مقربة من أكثر منطقة جذب سياحي عالمية وهي منطقة رأس الحكمة.
  

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الأولي لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من أحدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان أحدث معايير البناء والتشييد لتكون من أحدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  تبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية مثل North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) مثل الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية ملاذ الساحل الشمالي:-

• شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند ويست تاون الشيخ زايد على الصحراوي.

• مشروع ايست تاون في القاهرة الجديدة.

• كمبوند القطامية بلازا.

• كمبوند فيليت سوديك القاهرة الجديدة.

• سيزار الساحل الشمالي.

• كمبوند مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة.

• قرية جون سوديك الساحل الشمالي.

• كمبوند ازيليا سوديك ايست المستقبل سيتي.

• كمبوند سبكتروم في التجمع الخامس.

• مشروع ذا استيتس في الشيخ زايد .

• كمبوند سوديك ايست في مدينة الشروق.

• مول ايست تاون باركس التجمع الخامس.

• كمبوند اكتوبر بلازا 6 أكتوبر.

• كمبوند فورتي ويست.

• مشروع ذا بوليجون الشيخ زايد.

• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد (one 16).

• مول ذا ستريب في السادس من أكتوبر.

• كمبوند 6 ويست أكتوبر.

• مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.

• ويست تاون هاب مول في 6 أكتوبر.

• مشروع ذا بورتال الشيخ زايد.

• قرية ملاذ الساحل الشمالي.

• كمبوند اليجريا الشيخ زايد (علي طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي).

• كمبوند فاي سوديك.

•  كمبوند كراميل زايد الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• هاني سري الدين – رئيس مجلس الإدارة.

• ماجد شريف – عضو مجلس الإدارة التنفيذي.

• ايمن عامر – مدير عام للشركة.

• معز حموي – رئيس تنفيذي لمجلس الإدارة.

• وليد أبانمي – عضو مجلس الإدارة.

• صباح بركات – عضو مجلس الإدارة.

• حسين شكري – عضو مجلس الإدارة.

• هشام الخازندار – أحد أعضاء الشركة.

• تيموثي كولينز – عضو مجلس إدارة.

• إليزابيث كريتشلي – عضو مجلس الإدارة.

مساحة قرية ملاذ الساحل الشمالي:-

•  على مساحة كبيرة تصل إلى 450 فدان، والشركة لها ملكية شاطئ خاص بالقرية يبلغ عرضه 600 متر، وطول الشاطئ يصل إلى 180 متر، ولهذا تعد معظم وحدات القرية ذات إطلالة على البحر الأبيض المتوسط، والوحدات الأخرى تطل على مساحات اللاند سكيب الجميلة والبحيرات الصناعية من المياه الفيروزية، مع وجود نافورات راقصة بمنظر رائع.

مكونات قرية ملاذ الساحل الشمالي:-

•  العديد من الوحدات السكنية من فيلات – تاون هاوس – توين هاوس – شاليهات بمساحات متنوعة.

• وحدات تاون هاوس تتكون من 3 غرف للنوم وحمام واحد وصالة كبيرة.

• وحدات التوين هاوس تتكون من 3 غرف للنوم وحمام ومطبخ بتصميم أمريكي وصالة كبيرة.

• الفيلات المستقلة مكونة من ثلاثة أدوار وملحقة بحديقة خاصة بها وجراج للسيارات.

خدمات قرية ملاذ الساحل الشمالي:-

•  العديد من النوادي الرياضية التي تضم ملاعب مختلفة مثل كرة القدم، والاسكواش، والتنس، ليمارس كل شخص رياضته المفضلة.

•  منطقة تجارية ضخمة تضم عدد من المحلات التجارية بالإضافة إلى أكبر مول بالساحل الشمالي، ويضم أكبر عدد من أشهر البراندات العالمية.

•  أماكن لإقامة الحفلات، والمناسبات الاجتماعية مثل الأفراح وأعياد الميلاد، ليستمتع السكان بأسعد لحظات حياتهم على شاطئ البحر في مجتمعهم الخاص.

•  أكوا بارك للكبار، تضم عدد كبير من الألعاب الترفيهية والأنشطة المائية التي تساعد بشكل كبير في رفاهية واستمتاع العملاء بأوقاتهم.

• عدد كبير من حمامات السباحة في كافة أنحاء المشروع بمساحات مختلفة وأشكال متميزة، لتتناسب مع كافة الفئات العمرية.

• جيم رياضي يضم العديد من الأجهزة، والمعدات الحديثة التي تُساعد السكان في الحفاظ على اللياقة البدنية، مع مدربين على أعلى مستوى.

• كلوب هاوس يضم أجهزة تساعد على استجمام واسترخاء السكان، مثل السبا، والجاكوزي، والساونا.

•  مسجد ضخم يضم أكبر عدد من المُصلين.

• صالات سينما كبيرة، تحتوي على شاشات ضخمة full HD، لضمان استمتاع ورفاهية العملاء بشكل أكبر.

• جراجات خاصة لكل وحدة لتنظيم السيارات، ومنع حدوث التكدس المروري.

• تشمل القرية العديد من المطاعم والكافيهات على شاطئ البحر التي تقدم ألذ الأكلات المختلفة الشرقية والغربية، على يد شيفات عالميين.

• أهم ما يميز منتجع ملاذ هو المركز الطبي المُتكامل الذي يضم كافة المعدات والأجهزة الحديثة، مع أفضل الأطباء على مستوى عالي، لتقديم أفضل رعاية صحية للسكان.

•  الأمن والحراسة موجودة على مدار 24 ساعة، لضمان حماية واطمئنان العملاء عن طريق أفراد الحراسة والكاميرات الموجودة بكل مكان.

• نوادي اجتماعية تحتوي على العديد من الأنشطة الترفيهية التي تساعد على تكوين جو أسري جميل بين السكان وبعضهم.

• تراكات مُخصصة يصل طولها إلى 800 متر، ليستمتع السكان بالمشي، والجري وكافة الرياضات بجانب الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجميلة.

المساحات المتوفرة بقرية ملاذ الساحل الشمالي:-

• تتنوع مساحات والتي تبدأ من 105 متر  وتصل إلى 390 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم حجز مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على7 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.

أسعار قرية ملاذ الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• • فيلا بمساحة 193.9 متر مربع بسعر  9 مليون و 122 الف جنية.

  • فيلا بمساحة 221.7 متر مربع بسعر  9 مليون و 794 الف جنية.

  • فيلا بمساحة 333.9 متر مربع + حديقة بسعر  20 مليون و 628 الف جنية.

  • فيلا بمساحة 346.9 متر مربع + حديقة بسعر  16 مليون و 684 الف جنية.

  • فيلا بمساحة 221.7 متر مربع بسعر  9 مليون و 392 الف جنية.

الاستلام :-

• تاريخ التسليم 2023.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.