قرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي – Virginia Resort North Coast

قرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي
 Virginia Resort North Coast

موقع قرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي:-

• تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي في الكيلو 62 الناحية الأخرى من طريق الساحل الشمالي اسكندرية مطروح أمام قرية المروة وبجوار زهران مول و مدخل مدينة الحمام.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكني وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمني اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي:-

شركة سوليد للتطوير العقاري Solid Real estate.

سابقة اعمال الشركة:-

• مشروع نخيل بلازا بالإسكندرية .

• مشروع الهانوفيل بلازا بالإسكندرية .

• بيانكي ستايل .

• بيانكي فلاورز .

• توب هاوس .

• فرجينيا ستايل بالساحل الشمالي .

• فرجينيا ريزورت بالساحل الشمالي .

مكونات قرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي:-

تتنوع الوحدات بين شقق و دوبليكسات.

خدمات قرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي:-

* شاطئ خاص لملاك القرية.
* اشتراك خاص لكل ملاك القرية لدخول احدي قري الساحل الشمالي.
* تخصيص باص للذهاب والإياب من البحر.
* حمام سباحة خاص لكل اسرة.
* حمام سباحة أوليمبي.
* حمام سباحة مغطي للسيدات.
* اكوا بارك.
* مساحات خضراء.
* نافورات راقصة.
* مناطق ترفيهية للأطفال.
* جيم.
* صالات العاب بلياردو.
* تنس طاولة.
* سبا.
* هايبر ماركت.
* محلات تجارية بها واي فاي.
* دش مركزي.
* دراي كلين.
* خدمات فندقية.
* مركز طبي.
* مسجد.
* أمن وحراسة 24 ساعة.
* كاميرات مراقبة.

المساحات المتوفرة بقرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي:-

تبدأ من 40م حتى 120م.
* شاليه يتكون من 40 متر مربع يتكون من ستوديو وحمام وامريكان كيتشن.
* شاليه 60 متر مربع يتكون من غرفتين نوم وحمام وامريكان كيتشن وتراس.
* شاليه 80 متر مربع يتكون غرفتين و تراس و ريسيبشن و حمام وامريكان كيتشن و تراس.
* شاليه 120 متر مربع يتكون من 3 غرف و 2 حمام وامريكان كيتشن وريسيبشن وتراس.

طريقة السداد:-

 تبدأ من 10 % وقسط يصل ل 100 شهر.

نوع التشطيب:-

تسليم الوحدات مجهزة بتشطيب سوير لوكس.
* واجهات خارجية مدهونة بالإكليريك المقاومة للرطوبة والعوامل الخارجية.
* الأرضيات و الحوائط من الرخام الفاخر و GRC.
* ارضيات سيراميك فاخر.
* حوائط و أسقف بدهانات فاخرة.
* الأدوات الصحية الخاصة بالمطبخ و الحمام مستوردة من أجود الماركات.
* الأبواب خشب موسكى وحشوات MDF.
* الشبابيك ألوميتال GR.

الاستلام :-

تم التسليم.

مميزات قرية فيرجينيا ريزورت الساحل الشمالي:-

•  المباني داخل القرية بنسبة 20 % من مساحة القرية.

•  بناء الخدمات والمساحات الخضراء وأيضا المساحات المائية بنسبة 80 %.

•  العديد من المساحات الخضراء الواسعة منتشرة في جميع أنحاء القرية.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع فى منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع فى منطقة جبلية بالتالى نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.