مول أوبال العاصمة الادارية الجديدة – Mall Opal New Capital

مول أوبال العاصمة الادارية الجديدة
Mall Opal New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول أوبال العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة MU23 بشكل مباشر على محور الأمل عند المدخل الشمالي الرئيسي للعاصمة الإدارية وتحديدًا في القطعة D1 بين R2 /R3.

أماكن قريبة من اوبال مول:-

• يقترب من القصر الرئاسي ومدينة الثقافة وحي السفارات وأرض المعارض والجامعة الكندية.

• يبعد المول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.

• يبتعد 8 دقائق فقط عن طريق العين السخنة، ولا يفصل بينه وبين طريق السويس سوى خمس دقائق فقط.

• يقترب من أهم مولات العاصمة الإدارية الجديدة، مثل مرسا مول وبكسل مول وغيره.

• لا يفصل بينه وبين القاهرة الجديدة سوى 8 دقائق بالسيارة.

• يقع علي بعد دقائق من المدينة الرياضية.

• وتقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3 كذلك تقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية كما تبعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة أيضًأ تقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ركاز للتطوير العقاري Rekaz Development، هي امتداد لشركة Darra للاستشارات الهندسية.

• شاركت في أكثر من 200 مشروع سكني وتعليمي وتجاري من ضمنهم إيجل كمبوند بمنطقة القاهرة الجديدة وعمارات سكنية بمنطقة التجمع الخامس ومدرسة رويال إنترناشيونال وجلاس مول بالتجمع الخامس.

سابقه اعمال الشركة:-

• قرية لازولي الغردقة Village Lazuli Hurghada.

• مول اوبال العاصمة الإدارية الجديدة Opal Mall New Capital.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• الرئيس التنفيذي المهندس تامر بكير المؤسس لأهم الشركات العقارية في مصر مثل شركات صروح والذي يمتلك نحو 15 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 20,000 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• يتكون المشروع من أرضي + 9 أدوار متكررة.

• تتنوع الوحدات بين تجارية وطبية وإدارية:

  •  الوحدات التجارية الدور الأرضي والأول والثاني.

  • تخصيص الدور الثالث إلى الدور التاسع للوحدات الإدارية والطبية.

خدمات المشروع:-

• بلازا علي مساحة 2000 متر.

• جميع الوحدات بالمول على واجهات رئيسية.

• 2 مبني منفصلين للإداري والطبي.

• 5 مداخل منفصلة منقسمين للتجاري والإداري والطبي.

• 5 اسانسيرات في كل دور منقسمين.

• سكاي لاونج علي الروف الإداري.

• جيم وسبا وحمام سباحة علي روف الطبي.

• جراج دورين علي مساحة 8000 متر.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحات التجاري من 27 متر.

• تبدأ مساحات الإداري من 27 متر.

• تبدأ مساحات الطبي من 15 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم وأقساط لمدة 6 سنين.

• 15% مقدم وأقساط لمدة 7سنين.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم الوحدات التجاري بالدور الأرضي والأول بدون تشطيب وفي الدور الثاني بالفود كورت تسلم كاملة التشطيب بالتكيفات والشفاطات.

• يتم تسليم الطبي والإداري كامل التشطيب بالتكييفات.

الأسعار :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار التجاري من 92,400 جنية للمتر.

• يبدأ أسعار الطبي والإداري من 48,400 جنية للمتر.

الاستلام:-

• تسليم في 2023.

مميزات المشروع:-

• مشروع ركاز إطلالات بانورامية على النهر الأخضر والبرج الأيقوني.

• أول مبنى حاصل على Leed Certificate،جائزة افضل مشروع تجاري لسنة 2020 من مؤسسة The Big Five.