قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي – AZZAR Islands Resort North Coast

موقع قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

تقع قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي في الكيلو 182 على طريق اسكندرية – مطروح الصحراوي.

الأماكن القريبة من القرية:-
* تبعد ازار ايلاند 12 دقائق من طريق الضبعة.
* تقترب من الإسكندرية بأقل من ساعة.
* يفصل قرية ازار ايلاند عن العلمين الجديدة مسافة قصيرة.
* يعتبر مشروع قريب للغاية من بعض القرى السياحية مثل قرية جايا، ونايا باي.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الأولى لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكني وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمني اكبر.

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

شركة ريدي للتطوير العقاري Reedy Group Developments.
تأسست شركة ريدي للتطوير العقاري في السبعينيات من القرن الماضي، وكانت بدايتها في مجال مستحضرات التجميل، ثم عملت في عدد من المجالات الأخرى كمجال الدهانات والأخشاب، ومنها مجال التطوير العقاري الذي تخصصت به منذ عام 2007.

الشركاء واعضاء مجلس الادارة:-

المهندس / سيد الريدى.

سابقة اعمال الشركة:-

* ازار انفينيتي القاهرة الجديدة Azzar Infinity New Cairo.
* كمبوند أزار التجمع الخامس Azzar New Cairo.
* قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي AZZAR Islands Resort North Coast.
مشاريع أخرى لشركة ريدي جروب:
* زايد 2000.
* مشروع حدائق المهندسين.
* مشروع إنشاء 13 برجًا في قطر.
* إنشاء 27 برجًا في دبي بالإمارات.

مساحة قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

على مساحة 400 فدان وتم تنفيذ المرحلة الأولى من القرية على مساحة 125 فدان ،أغلبها مساحات خضراء ومباني خدمات وحمامات سباحة.

مكونات قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

* المشروع بالكامل عبارة عن فلل بشواطئ خاصة على واحد من أجمل الشواطئ وهو خليج رأس الحكمة مع موقع استراتيجي قريب للطرق الحيوية، مع خدمات متكاملة.
* يضم المشروع وحدات توين هاوس وتاون هاوس ومجموعة من الفيلات، بمساحات متنوعة.

خدمات قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

•  أماكن ترفيهية وكلوب هاوس، لقضاء أمتع الأوقات داخل القرية.

•  مطاعم وكافيهات عالمية،لتلبية أغلب الأذواق.

•  حمامات سباحة ولاجون بكل أنحاء القرية.

•  تخصيص كيدز اريا، وأكوا بارك للأطفال، مؤمنة ومجهزة على أعلى مستوى.

•  وسائل الأمن وكاميرات مراقبة متعددة لأمان الجميع على مدار اليوم.

• سبا والجاكوزي المجهزين بأحدث الأجهزة.

• منطقة تجارية تضم اشهر البراندات العالمية.

المساحات المتوفرة بقرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

• فلل مستقلة Villa Stand Alone تبدأ من 333 متر.

• توين هاوس Twin House بمساحة 285 متر.

• تاون هاوس كورنر TownHouse Corner مساحته 285 متر.

• تاون هاوس ميدل TownHouse Middle بمساحة 280 متر.

طريقة السداد:-

مقدم ١٠٪ وتقسيط حتي ٨ سنوات على أقساط متساوية.

نوع التشطيب:-

• مستوى التشطيب سوبر لوكس.

أسعار قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

 الفلل بسعر يبدأ من 2,900,000 جنيه.

الاستلام:-

استلام وحدات المشروع بعد 3 سنوات،الوحدات ببداية عام 2025.

مميزات قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي:-

* جميع فلل ازار ايلاند على البحر مباشرة، لتستيقظ كل صباح على شاطئ رأس الحكمة الساحر.

* اقتصار القرية على الفلل الراقية فقط، وامتلاك كل فيلا لشاطئ ولاجون خاص بها، بالإضافة للمساحات الخضراء وحمامات السباحة مختلفة الأحجام، كل هذا جعل المشروع لوحة من الجمال مع خصوصية لن تجدها في غيره من القرى.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.