مول كلاود 7 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Cloud 7 Business Complex New Capital

مول كلاود 7 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Cloud 7 Business Complex New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول كلاود 7 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

•  بمنطقة MU5-7، وهي ثالث قطعة أرض في ظهر منطقة الأبراج، بموقع مميز على شارعين رئيسين، شارع بعرض 70م على المحور الرئيسي الرابط بين محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر وبين الحي السياحي والفندقي وحي المال والأعمال والحي الحكومي، وعلى شارع رئيسي بعرض 50م يربط فندق الماسة بمنطقة سوق الذهب ومسجد مصر.

الأماكن القريبة من البرج:-

• يقع أمام شركات الأدوية علي شارع بعرض 50 متر يربط بين فندق الماسة وسوق الذهب ومسجد مصر،بفيو مباشر على البرج الأيقوني Iconic tower.

• على بعد 3 دقائق من فندق الماسة والحي الحكومي.

• يبعد عن مسجد مصر بحوالي 5 دقائق بالسيارة.

• يقع علي ممشي سياحي جانبي بعرض 45 متر.

• يقع على بعد دقيقتين من الوزارات ومجمع البنوك والبنك المركزي ومجلس الوزراء.

• يقع بالقرب من البرلمان والبورصه ومدينة الثقافة والفنون المصرية.

• وغيرها من أشهر مولات وأبراج العاصمة الإدارية مثل بيراميدز بيزنس تاور وبرج منصات تاور بوديا.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة اي كابيتال للتطوير العقاري I Capital Developments.

• شركة آي كابيتال للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري إدارة المشروعات , وهي أحدي شركات مجموعة جدير العقارية بخبرة تتجاوز 15 عام.

• تسعي شركة آي كابيتال للتطوير العقاري للمشاركة في بناء العاصمة الإدارية الجديدة مثلما شاركت في بناء العديد من مشروعات الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركة المقاولون العرب.

الاستشاري الهندسي:-

بالتعاون مع اكبر الشركات:

• استشاري هندسي: مكتب دكتور محمد حافظ.
  (سابقة اعماله city stars – waterway2- Al Jazi compound ).

• استشاري هندسي: IEC شركة مصريه فرنسية.
  ( من سابقة اعماله جامعة الملك سعود واستشاري هندسي Redcon construction ).

• شركة إدارة وصيانه: CFM احدى شركات اوراسكوم.
  ( من اهم اعمالها إدارة وصيانة مول كايرو فيستيفال واركان الشيخ زايد ).

• شركة تشغيل: ERA Commercial مسؤولة عن إعادة البيع والايجار.
  ( اهم اعمالها تشغيل مول Trivium تجمع وزايد و2 waterway ).

سابقة اعمال الشركة:-

• بداية تأسيس الشركة بالتجمع الخامس – الشويفات (2006).

• عده مشاريع بالتجمع الخامس – النرجس – القرنفل – بيت الوطن (2016).

• مشاريع بمنطقة السادس من أكتوبر – الشيخ زايد (2019).

• مول كلاود 7 بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية.

• مول كلاود 8 بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية.

• كمبوند اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة Orla Residence New Cairo.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ / محمود أبو الخير.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 3200 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و14 دور متكرر.

خدمات المشروع:-

• نظام المباني الذكية للجيل الرابع.

• سكاي لاونج Sky Lounge مبهر بإطلالة بانورامية به مطعم وكافيه.

• لاونج Lounge انتظار بكل دور من أدوار البرج.

• منطقة فود كورت مفتوحة بفيو بانورامي تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.

• منطقه مفتوحة كبيرة في الدور الأرضي PLAZA على مساحة 2100 م.

• يتوافر في كلاود 7 مول اسانسيرات، وسلالم كهربائية، ومصعد خاص للوحدات الطبية لسهولة التنقل بين الأدوار.

• الدور الأول يتضمن سلالم متحركة من خارج المبني، ومصعد لذوي الاحتياجات الخاصة من الداخل.

• شبكة انترنت واي فاي في كامل المول.

• قاعة ألعاب رياضية.

• المول مزود بكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، بجانب نظام أمن وحراسة.

• صالات استقبال الزوار وشاشات عرض كبيرة.

• نظام إدارة المنشأة من نظام إنذار الحريق ونظام الطاقة الشمسية وأنظمة التكييفات ونظام الإضاءة.

• جراج خاص للسيارات تحت الأرض.

• غرف اجتماعات مجهزة ومساحات عمل مفتوحة.

• مساحات خضراء ومسطحات مائية ولاند سكيب.

• بالنسبة لخدمات الأدوار الفندقية تتنوع بين: خدمة الغرف، حمام سباحة Infinity Pool، جيم وسبا. 

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الأدارية والطبية والفندقية من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 15% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.

• 20% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.

• 25% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الأدارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

• كما تسلم الوحدات الفندقية بنظام التشطيب الكامل مع الفرش والتكييفات.

المصاريف الاضافية:-

•  10% وديعة صيانة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 66.000 ألف حتي يصل الي 165.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية والفندقية من 35.000 ألف حتي يصل الي 38.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 29.000 ألف حتي يصل الي 32.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• يقع المشروع علي شارعيين رئيسيين بالداون تاون والمحور الرابط بين محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر بالحي الحكومي بعرض 70 متر.

• تصميم المبني على أحدث الطرز المعمارية للمباني التجارية، معتمداً على استخدام التكنولوجيا الحديثة ليتناسب مع طبيعة مدن الجيل الرابع وذلك بخاصية فريدة للبرج تسمي (7 i’s) وهي اختصار لـ:

  • I Facilities.

  • I Finishing.

  • I Parking.

  • I Terras.

  • I Furniture.

  • I Integrated.

  • I Intelligent.

تحديث الإنشاءات بالمول:-

• تم الانتهاء من صب سقف الدور 3 للجراج في مشروع i7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.