قرية وايت ساند بالساحل الشمالي – White Sand Resort North Coast

قرية وايت ساند بالساحل الشمالي
White Sand Resort North Coast

موقع قرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

• تقع قرية وايت ساند بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي القديم في الكيلو 75 مرسى مطروح.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة.

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠.

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو.

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري.

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر.

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

• شركة جي في للتطوير العقاري،GV Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند اب فيل ٦ أكتوبر.

• مدينه طربول الصناعية في بني سويف.

• قرية وايت ساند الساحل الشمالي.

مساحة قرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

• علي مساحة 186 فدان حجم الإنشاءات في المشروع يبلغ 18% والباقي مخصص للحدائق واللاند سكيب.

مكونات قرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

• المباني عبارة عن أرضي وأول أو دور أرضي وثلاثة أدوار بمصاعد كهربائية.

• يوجد مختلف أنواع الوحدات من شاليهات ودوبلكس وفلل تاون هاوس.

• تبلغ واجهة الشاطئ حوالي 750 مترًا، فيما يصل عمقه إلى أكثر من 1 كيلو متر.

خدمات قرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

•  حمامات سباحة مميزة، يمكن للسكان من خلالها أن يحصلوا على الراحة والاستجمام في أي وقت.

•  أكوا بارك يتواجد فيها مختلف الألعاب التي تناسب كل الأعمار.

•  مناطق الألعاب المخصصة للأطفال.

• كافيهات ومطاعم على أعلى مستوى، حيث يتم فيها تقديم أشهى الأكلات والأطباق العالمية المميزة.

•  وجود عدد كبيرة من الأجهزة الرياضية المنتشرة في مشروع جي في.

• يتوفر ملاعب رياضية على مساحة 26,000 متر مربع، حيث يمكن للسكان ممارسة مختلف الرياضات التي يحبونها.

• منطقة التجارية الموجودة في منتجع وايت ساند الساحل الشمالي.

• يوجد  حوالي 3 مداخل من أجل تسهيل الدخول والخروج من القرية.

• توفير أنظمة الأمن والحراسة والتي تتابع عملها على مدار 24 ساعة، حتى يتم نشر الأمان والهدوء.

• كاميرات المراقبة في كل مكان في قرية وايت ساند، من أجل رفع معدل الأمان والاطمئنان بين السكان.

• خدمات الصيانة والنظافة، كي يظهر المشروع في منظر لائق أمام العملاء.

• 

الساحل الشمالي – North Coast

المساحات المتوفرة بقرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

• تبدأ من مساحة استوديو 54 متر مربع وحتى توين وتاون هاوس 347 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم ويقسط الباقي على 6 سنوات.

• 5% مقدم ويقسط الباقي علي 7 سنوات.

• 5% مقدم ودفعة 5% بعد 3 أشهر ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 10% مقدم ودفعة 5% بعد 3 أشهر ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

• 10% مقدم ودفعة 10% بعد 3 أشهر ويقسط الباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• استلام جميع الوحدات تشطيب كامل.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

أسعار قرية وايت ساند بالساحل الشمالي:- _{(( تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت للأسعار برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية ))}

• تبدأ أسعار قرية وايت ساند بالساحل الشمالي من 1.800 مليون جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2026.

مميزات قرية وايت ساند بالساحل الشمالي:-

• تتمتع قرية وايت ساند بالساحل الشمالي بـ3 بوابات، كما يتوافر بها نادي رياضي على مساحة 26000 متر مربع، مع لاجونز قابلة للسباحة، بالإضافة لتواجد أكبر مول تجاري بالمنطقة بها، حيث يتكون من دورين تحت الأرض+ دور أرضي + 4 طوابق على مساحة تمتد حتى 70,000 متر مربع.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.