مول سيفنتي العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Seventy New Capital

مول سيفنتي العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Seventy New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول سيفنتي العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7، منطقة Com16، تلك المنطقة الأكبر من حيث الكثافة السكانية بالعاصمة الإدارية، فهي تضم مجموعة كبيرة من الكمبوندات والجامعات، وستضم نسبة كثافة سكانية عالية.

الأماكن المجاورة الى المول:-

• يبعد عن الجامعة البريطانية والروسية والسويدية بمسافة 5 دقائق.

• يتواجد على بُعد 10 دقائق فقط من النهر الأخضر.

• يبعد بمسافة 10 دقائق بالسيارة عن الحي الحكومي.

• يبعد عن المحور المركزي ومحور بن زايد بما يقل عن 20 دقيقة فقط بالسيارة.

• يحده من جهة الشرق الحي الدبلوماسي إذ يمكن الوصول إليه في 15 دقيقة فقط.

• يحده من الجنوب طريق القطامية العين السخنة.

• يقترب من أهم مولات العاصمة الإخري مثل ميدايكون ميديكال هب، ومول اوبال.

• في منطقة R7  من أشهر وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ مساحته حوالى 1500 فدان حيث أنه قد تم بنائها وتقسيم الأحياء السكنية بها عن طريق أفضل شركات الاستثمار العقاري في العالم، لذلك بدء العمل في بناء منطقة r7 مع بداية الإنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث تم بيع أغلب الأراضي الموجودة للعديد من شركات العقارات المصرية والدولية، وتقسم منطقة ال r7 إلى 33 قطعة أرض، بحيث تشمل الكمبوندات السكنية وأماكن الخدمات والنوادي والمدارس والجامعات والمولات.

الشركة المالكة للمشروع:-

• فورسيزون جروب للتطوير العقاري Four Season Group Development.

سابقه اعمال الشركة:-

•  عمارات  في حدائق الأهرام.

•  عمارات في مدينة العبور.

•  عمارات في مدينة الشروق.

•  عمارات في التجمع الخامس.

•  عمارات في أكتوبر.

• بلو مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• سيفينتي مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• ريكسوز مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• ايفيرا مول العاصمة الادارية الجديدة.

• بالما مول العاصمة الادارية الجديدة.

• كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة.

 

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ/ أسامة نبيل.

• أ/ مايكل الأسيوطي.

• م/ رامي نعيم.

• أ/ هاني منير.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 5800 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضى و2 دور متكرر والرووف.

خدمات المشروع:-

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة. 

• كيدز اريا.

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية مما يوفر إطلالة استثنائية لكافة الوحدات.

•  توفير عدد من المداخل والمخارج.

• جراجات خاصة لاستيعاب عدد ضخم من السيارات.

• تكييفات مركزية.

• مصاعد كهربائية، واسانسيرات، لتسهيل تنقل العملاء بين الطوابق.

• منطقة فود كورت تجمع العديد من المطاعم والكافيهات العالمية.

• نظام حرائق متطور للغاية، لحماية كافة الوحدات.

•  مجموعة من المولدات الكهربائية للطوارئ، وخدمة الإنارة بالطاقة الشمسية.

• مناطق مخصصة للجلوس.

• شركة صيانة دورية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر مربع حتي 400 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم علي 6 سنوات.

• 10% مقدم علي 7 سنوات.

• 15% مقدم علي 8 سنوات.

• 20% مقدم علي 9 سنوات.

• 25% مقدم علي 10 سنوات.

نظام العائد السنوي:-

• 30% مقدم وعائد سنوي 10%.

• 35% مقدم وعائد سنوي 12%.

• 40% مقدم وعائد سنوي 14%.

• 50% مقدم وعائد سنوي 16%.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 45.000 ألف جنيه حتي 120.000 ألف جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يبعد المول عن الجامعة البريطانية والروسية والسويدية بمسافة 5 دقائق.

• المول يقع على بعد 10 دقائق من النهر الأخضر.

• يبعد المول بمسافة 10 دقائق بالسيارة عن الحي الحكومي.

• يبعد المول عن المحور المركزي ومحور بن زايد بما يقل عن 20 دقيقة بالسيارة.