كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة – Compound Floria New Capital

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة
Compound Floria New Capital

موقع المشروع:-

يقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة بالحي السكني R8 بالتحديد قطعة L1.

الأماكن القريبة من الكمبوند:-

• يقع على بعد حوالي 10 دقائق من حي السفارات وأرض المعارض والحي الحكومي.

• يبعد من دار الأوبرا ومجمع البنوك بمسافة بسيطة.

• من الكمبوند إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة يستغرق حوالي ثلث ساعة بالسيارة.

• بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق محمد بن زايد الجنوبي.

• على مقربة من فندق الماسة الشهير والنهر الأخضر.

• يبتعد من أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية بمسافة قصير مثل كمبوند جولدن يارد، وكمبوند رامتان.

• بالحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية والذى تبلغ مساحته 2500 فدان فهو يعد بمثابة أبرز الأماكن الحيوية التي تتواجد بالعاصمة الادارية حيث أنه يقع بجوار الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وطريق العين السخنة والحي الحكومي والطريق الدائري الإقليمي.

الشركة المالكة للمشروع:-

• فورسيزون جروب للتطوير العقاري Four Season Group Development.

سابقه اعمال الشركة:-

•  عمارات  في حدائق الأهرام.

•  عمارات في مدينة العبور.

•  عمارات في مدينة الشروق.

•  عمارات في التجمع الخامس.

•  عمارات في أكتوبر.

• بلو مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• سيفينتي مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• ريكسوز مول العاصمة الإدارية الجديدة.

• ايفيرا مول العاصمة الادارية الجديدة.

• بالما مول العاصمة الادارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ/ أسامة نبيل.

• أ/ مايكل الأسيوطي.

• م/ رامي نعيم.

• أ/ هاني منير.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 23 فدان.

استشاري المشروع:-

• Archrete.

مكونات المشروع:-

• يتكون الكمبوند من عدد من الوحدات السكنية عبارة عن أرضي و7 أدوار علوية وتوين هاوس وفيلات.

خدمات المشروع:-

• حمامات سباحة.

• سكاي روف.

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة. 

• الكمبوند مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• مول تجاري به هايبر ماركت وصيدلية.

• الكمبوند يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.

• كلوب هاوس وجيم وسبا.

• ممشى مخصص للركض وركوب الدراجات.

• توفير خدمات الصيانة والنظافة 24/7.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات داخل الكمبوند من 120 متر مربع حتى 335 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 5% مقدم و الباقي علي 5 سنوات.

• 6% مقدم و الباقي علي 6 سنوات.

• 7% مقدم و الباقي علي 7 سنوات.

• 8% مقدم و الباقي علي 8 سنوات.

• 9% مقدم و الباقي علي 9 سنوات.

• 10% مقدم و الباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مع إمكانية التشطيب ودفع فرق سعر المتر.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

• 175.000 ألف جنيه للجراج والنادي.

الأسعار :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر من يبدأ من 10.500 جنيه حتى 16,500 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• فلوريا نوع من أنواع الورود وال 5 هي المراحل الموجودة داخل المشروع – كل مرحلة بالمشروع هتكون باسم ورده معينة وهتكون مسيطره علي كل green area داخل المرحلة وهيكون شكل العمارات واخد من الوان الوردة نفسها.

• يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من حي السفارات وأرض المعارض والحي الحكومي.

• يبعد الكمبوند من دار الأوبرا ومجمع البنوك بعدة دقائق.

• يبعد الكمبوند عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة حوالي ثلث ساعة.

• يقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية.