مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة

مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall Apex Business Complex New Capital تجاري – اداري – طبي – فندقي

موقع المشروع:-

يقع مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة داون تاون

الأماكن القريبة من مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يطل مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية  على الحديقة المركزية مباشرة.

• يقترب مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية من الحي الحكومي ومنطقة الوزارات.

• مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بالقرب من سوق الذهب ومحطة المونوريل ومسجد مصر ومركز المعلومات.

• على بعد دقائق قليلة من معالم العاصمة الجديدة (مركز البيانات، دار الأوبرا، محطة القطار الكهربائي، فندق الماسة، والأبراج السياحية) مما يجعل من السهل الوصول إليه من أي مكان.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة لـ مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:-

• شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري Lozan urban Development (LUD).

مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall Apex Business Complex New Capital تجاري – اداري – طبي – فندقي

سابقه اعمال الشركة:-

• أكثر من 17 كمبوند في أبو ظبي.

• العديد من المشاريع في منطقة الدلتا دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة.

• مول ابيكس العاصمة الادارية الجديدة Mall Apex New Capital.

• مول ذا ريفت القاهرة الجديدة The Rift business park.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

مساحة مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:-

• يقع مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية علي مساحة 3585م² مساحة الأرض.

استشاري المشروع:-

•  الاستشاري الهندسي: محمد حافظ Hafez Consultancy.

• شركة الإدارة والتشغيل لنشاطات مول  التجارية: شركة كاد KAD Commercial Property Management لضمان التشغيل الأمثل للمول.

مكونات مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:-

• يتكون مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية من دور ارضي و 12 دور متكرر و 4 أدوار بيزمنت للجراج.

• الوحدات التجارية: من الدور الأرضي إلى الطابق الثالث تحت إدارة وتشغيل أشهر الماركات التجارية ، كاملة التشطيب والتجهيز ، بمساحات مختلفة تبدأ من 23 مترًا في الدور الأرضي ، و 39 مترًا بالدور الأول. و 37 في الطابقين الثاني والثالث.

• الوحدات الإدارية: من الدور الخامس الى الثاني عشر وحدات إدارية كاملة التشطيب ومكاتب تطل على البلازا والمحور الشرقي بمساحات مختلفة تبدأ من 42 متر.

• الوحدات الطبية: الدور الرابع من المشروع بالكامل عيادات ووحدات طبية كاملة التشطيب تطل على البلازا والمحور الشرقي بمساحات مختلفة تبدأ من 34 متر.

خدمات مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:-

• المول Double view.

• مطاعم وكافيهات عالمية.

•  نظام مكافحة الحرائق.

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

• المول مزود بكاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة لاستخدام الطاقة الشمسية.

• اوت دور اريا وتراس Free.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• صيدلية.

• مساحات خضراء شاسعة ونوافير مياه لتوفير أفضل لاندسكيب بانورامي لكل الوحدات.

• خدمات لذوي القدرات الخاصة من أماكن مخصصة وحمامات.

• أنظمة المنشأة الذكية مثل أجهزة الإنذار والإضاءة؛ لتستطيع التحكم بوحدتك من هاتفك.

• تكييف ودش مركزي للمول بالكامل.

• جراج كبير يكفي جميع السيارات.

• منطقة كيدز اريا مزودة بأعلى وأحدث وسائل الأمان والترفيه.

المساحات المتوفرة بـ مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 23 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية والفندقية من 34 متر مربع.

طريقة السداد:-

أنظمة السداد قبل الخصم:

• مقدم  0% والباقي يقسط علي 8 سنوات.

• مقدم 10% والباقي يقسط علي 9 سنوات.

• 35% مقدم واول قسط بعد الاستلام لمدة 3 سنوات.
  

أنظمة السداد بعد الخصم:

• مقدم 0% والباقي يقسط علي 5 سنوات.

• مقدم 10% والباقي يقسط علي 6 سنوات.

• مقدم 15% والباقي يقسط على 7 سنوات.

• مقدم 20% والباقي يقسط علي 8 سنوات.

 تفويض الإيجار:-

• بتفويض إيجار لمدة ١٢ سنه بنسبه من 10% إلى 20%.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية والفندقية تشطيب كامل بالتكييفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 45.000 ألف جنية.

• تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 24.000 ألف جنية.

• تبدأ أسعار الوحدات الادارية من 22.500 ألف جنية.

• تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 36.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• استلام خلال 4 سنوات.

• تسليم في 2026.

مميزات مول ابكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية:-

• يعتمد مفهوم تصميم Apex على مفهوم البرجين مع وجود اتصال بينهما لتوفير تدفق هواء نقي ونطاق واسع للمناطق المفتوحة ، بالإضافة إلى التصميم الجذاب بالزجاج الكريستالي للمبنى بأكمله والخطوط الداخلية التي تعكس التصميم الخارجي.

[fvplayer id=”2″]