قرية سيزر باي بالساحل الشمالي – Caesar Resort North Coast

قرية سيزر باي بالساحل الشمالي

Caesar Resort North Coast

موقع القرية:-

• تقع قرية سيزر باي بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي الجديد في الكيلو 200 طريق الاسكندرية مطروح بخليج راس الحكمة.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

• المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة.

• تبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠.

• بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو.

• مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

• تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكنى وإداري.

• المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر.

• بخلاف مرحلة الأبراج السكنية مثل North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) مثل الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• كمبوند ايست تاون التجمع الخامس – Compound Eastown Fifth Settlement 

• كمبوند فيليت التجمع الخامس – Compound Villette Fifth Settlement

• كمبوند سبيكتروم ايست تاون التجمع الخامس – Compound Spectrum Eastown Fifth Settlement

• مول ايست تاون ديستركت التجمع الخامس – Mall Eastown District EDNC Fifth Settlement

• كمبوند سوديك ايست مدينة الشروق – Compound Sodic East Al Shorouk Cit

• كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة – Compound Sodic East New Heliopolis

• كمبوند سوديك ويست الشيخ زايد – Compound Sodic Westown El Sheikh Zayed

• كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد – Compound The Estates El Sheikh Zayed

• مول ذا بوليجون الشيخ زايد – Mall The Polegion El Sheikh Zayed

• مول ذا بورتال الشيخ زايد – Mall The Portal El Sheikh Zayed

• كمبوند اليجيريا الشيخ زايد – Compound Allegira El Sheikh Zayed

• كمبوند كارميل الشيخ زايد – Compound Karmell El Sheikh Zayed

• كمبوند وان 16 بيفرلي هيلز الشيخ زايد – Compound One 16 Beverly Hills El Sheikh Zayed

• كمبوند أكتوبر بلازا السادس من أكتوبر – Compound October Plaza 6th October

• قرية سيزر باي بالساحل الشمالي – Caesar Resort North Coast

• منتجع جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic Resort North Coast

• قرية ملاذ الساحل الشمالي – Malaaz Resort North Coast

• في ريزيدنس التجمع الخامس – V Residence

• كمبوند فاي سوديك.

• كمبوند فورتي ويست.

• كمبوند القطامية بلازا.

• كمبوند ازيليا سوديك ايست المستقبل سيتي.

• مول ذا ستريب في السادس من أكتوبر.

• كمبوند 6 ويست أكتوبر.

• مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.

• ويست تاون هاب مول في 6 أكتوبر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• هاني سري الدين – رئيس مجلس الإدارة.

• ماجد شريف – عضو مجلس الإدارة التنفيذي.

• ايمن عامر – مدير عام للشركة.

• معز حموي – رئيس تنفيذي لمجلس الإدارة.

• وليد أبانمي – عضو مجلس الإدارة.

• صباح بركات – عضو مجلس الإدارة.

• حسين شكري – عضو مجلس الإدارة.

• هشام الخازندار – أحد أعضاء الشركة.

• تيموثي كولينز – عضو مجلس إدارة.

• إليزابيث كريتشلي – عضو مجلس الإدارة.

مساحة القرية:-

• علي مساحة 192 فدان.

مكونات القرية:-

• تتكون القرية من مجموعة من الشاليهات والفيلات بمساحات مختلفة.

خدمات المشروع:-

• Beach

• Clubhouse

• Mosque

• Pool

• Restaurants

• Supermarket

• Walking-Promenades

المساحات المتوفرة بالقرية:-

• 50% مقدم ويقسط الباقي على 3 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل القرية تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ أسعار الوحدات داخل القرية بداية من 37.31 M.

مميزات الساحل الشمالي:-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.