قرية أروما ريزيدنس العين السخنة – Aroma Residence Resort Ain Sokhna

قرية أروما ريزيدنس العين السخنة
Aroma Residence Resort Ain Sokhna

موقع قرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

تقع قرية أروما ريزيدنس العين السخنة في الكيلو 37 العين السخنة / طريق السويس.

• على بُعد 11 كيلو من بوابات السخنة.
  

• الأماكن القريبة من قرية اروما:-

  *  قرية اروما السخنة على بُعد 7 كيلو متر من ستيلا دي ماري.
  *  يسهل الوصول إلى مشروع اروما ريزيدنس السخنة من العاصمة الإدارية في 45 دقيقة.
  *  تقترب من طريق السويس.
  *  المشروع قريب من قرية كيب باي ولاسيرينا بالم بيتش.

العين السخنة:-

• مدينة العين السخنة تتميز بموقعها الفريد لأنها قريبة جدا من القاهرة والسويس وبورسعيد والإسماعيلية وتتميز بطبيعتها الجبلية ومناطق أخرى رملية والرؤية الكبيرة للبحر خاصة ان الأغلبية العظمى للقرى السياحية هناك ليست عميقة أو بعيدة عن البحر تنقسم المدينة لجزئيين يقسمهم طريق القاهرة السخنة جزء اتجاه الزعفرانة (الجزء الجبلي) وجزء اتجاه السويس (الجزء الرملي) اتجاه السويس مميز ان الشاطئ رملي استخدامه جيد والصخور أقل بالإضافة إلى ان الأرض بشكل كبير ممهدة بمستوى تقريبا واحد.

• اتجاه الزعفرانة مميز بالطابع الجبلي ويخلق رؤية طبيعية للبحر من اغلب مساحات المشروع بتخليك تحس بجو مختلف ورؤية رائعة وكانت بداية اختراع (المصاطب) بالقري السياحية التي تخلق طبيعة ورؤية واضحة وخصوصية لأغلب الوحدات.

• كان يوجد طريق واحد فقط سأحلى من السويس حتى الزعفرانة كان من عيوبه انه به منحدرات وكان ضيق جدا وتم علاجه انهم عملوا طريق موازي للطريق الساحلي يتقاطع مع طريق القاهرة السخنة ويصل حتى الزعفرانة وله عدة نزلات للطريق الرئيسي لكي يتم ربط الطرق ببعضها.

• إقامة مدينة الجلالة كان من ضمن مخططات الدولة لاستغلال أهمية العين السخنة كموقع وقربها من العاصمة فتم تخطيط المدينة ليصبح بها كافة اشكال الحياة المدنية من مستشفيات وجامعات ومدارس واسكان اجتماعي وأسواق وفعلاً المدينة صممت بشكل راقي وتم مراعاة الجزء الاستثماري كمراسي اليخوت الدولية وفنادق فخمة.

• اهتمام الدولة بالعين السخنة نابع من أهميتها وأهمية موقعها وقربها من القاهرة وأنها تطل على قناة السويس وكل ما تم وما سيتم انشائه يقوم بتحويل المدينة من مجرد مدينة ساحلية إلى مدينة سكنية وإمكانية ان البيت فيها يكون first home لأنه ببساطة سيصبح على بعد ساعة إلا ربع من المرحلة الأولى من العاصمة وفيما بعد سيصبح على بعد أقل من نصف ساعة من المرحلة الثانية للعاصمة.

الشركة المالكة لقرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

• شركة ريزيدنس للتطوير العقاري Residence Developments.

مساحة قرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

• تمتد على مساحة 85 فدانًا ، مع 20 ألف متر من شاطئ خاص نقي ، تم تصميمه في عالم من التصميم المعاصر محاط بالمناظر الطبيعية.

• تصل نسبة المباني الإنشائية إلى 25%، والباقي مخصص للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

مكونات قرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

• تتكون القرية من استديوهات وشاليهات وفلل.

خدمات قرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

• • مطاعم وكافيهات، يتم فيها تقديم أشهى الأكلات والوصفات العالمية.

  •  2 كلوب هاوس، لتوفير سبل التسلية للسكان بكافة الأشكال.

  • يمكن أن يمارس السكان هواية الشوي في منطقة باربكيو.

  • توفير الرعاية الطبية من خلال العيادات والصيدليات المجهزة على أعلى مستوى.

  •  منطقة للرسم، بحيث تُلهم المبدعين بالأفكار الجذابة.

  •  مسارات للجري وركوب الدراجات، حتى يتمكن محبو تلك الهواية من ممارستها على أكمل وجه.

  • مرسى لليخوت، كي يحصل السكان على الرفاهية والمتعة وسط أجواء البحر الساحرة.

  • 17 حمام سباحة، حتى يتوفر للسكان سبل الاستجمام في أي وقت.

  •  أكوا بارك، والتي يمكن أن يقضي فيها السكان الأوقات الممتعة.

  •  أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، من أجل تحقيق الأمن والاطمئنان.

  • كاميرات المراقبة الحديثة ، لزيادة عامل الأمان بين السكان.

  •  منطقة تجارية، والتي يتوفر فيها كل ما يحتاج إليها السكان وإجراء عمليات التسوق بسهولة كبيرة.

  •  فرق الصيانة والنظافة على مدار أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بقرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

• •  المشروع مقسم إلى 3 مراحل:

    المرحلة الأولى:-

    • استديوهات: تبدأ مساحة استديوهات من 50 مترًا.

    • شاليهات من غرفة واحدة: تبدأ مساحة شاليهات من 80 مترًا.

    • شاليهات من غرفتين: مساحة شاليهات تبدأ من 100 مترًا.

    • شاليهات دوبلكس: تبدأ مساحة الشاليهات الدوبلكس في قرية اروما بيتش السخنة من 200 مترًا.

    • فلل مستقلة: مساحة فلل تبدأ من 250 مترًا.

    المرحلة الثانية:-

    • شاليهات من غرفتين: تبدأ مساحة شاليهات  من 115 مترًا.

    • شاليهات من ثلاث غرف: مساحة شاليهات تبدأ من 150 مترًا.

    • شاليهات بنتهاوس: تتراوح مساحة شاليهات البنتهاوس  من 145 إلى 185 مترًا.

    المرحلة الثالثة:-

    • شاليهات من غرفتين: تبدأ مساحة شاليهات  من 95 إلى 115 مترًا.

    • شاليهات من ثلاث غرف: مساحة شاليهات تبدأ من 150 مترًا.

    • شاليهات بنتهاوس: تبدأ مساحة شاليهات بنتهاوس من 145 إلى 180 مترًا.

    مرحلة مالفا Malva:-

    • وحدات خاصة بالعملاء المميزين: تبدأ مساحاتها من 350 مترًا مع حديقة 290 مترًا.

طريقة السداد:-

المرحلة الأولى:-

•  مقدم 50% وتقسيط الباقي على عامين، وهي جاهزة على الاستلام.

المرحلة الثانية:-

•  مقدم 40% وتقسيط الباقي على عامين ونصف، وهي جاهزة على الاستلام.

المرحلة الثالثة:-

• • النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

  • النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مع الحصول على خصم 10%.

  • النظام الثالث: مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تشطيب الوحدات بشكل كامل مع توفير الغاز الطبيعي والتكييفات.

أسعار قرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

المرحلة الأولى:-

• أستوديوهات: من 1,790,000 إلى 2,000,000 جنيهًا.

• شاليهات من غرفة واحدة: تتراوح أسعار شاليهات من 2,260,000 إلى 2,420,000 جنيهًا.

• شاليهات من غرفتين: تبدأ من 2,370,000 إلى 2,630,000 جنيهًا.

• شاليهات دوبلكس: تبدأ أسعار من 4,730,000 إلى 5,310,000 جنيهًا.

• فلل مستقلة: أسعار فلل تبدأ من 15,000,000 جنيهًا.

المرحلة الثانية:-

• شاليهات من غرفتين: سعر شاليهات يبدأ من 2,790,000 إلى 2,900,000 جنيهًا.

• شاليهات من ثلاث غرف: تبدأ أسعار شاليهات من 4,050,000 إلى 4,250,000 جنيهًا.

• شاليهات بنتهاوس: يتراوح سعر البنتهاوس من 3,260,000 إلى 4,410,000 جنيهًا.

المرحلة الثالثة:-

• شاليهات من غرفتين: تتراوح أسعار من 2,530,000 إلى 2,800,000 جنيهًا.

• شاليهات من ثلاث غرف: يبدأ سعر شاليهات من 2,800,000 إلى 3,690,000 جنيهًا.

• شاليهات بنتهاوس: تبدأ من 3,030,000 إلى 3,850,000 جنيهًا.

• شاليهات توين هاوس: يبدأ من 9,740,000 جنيهًا.

مرحلة مالفا Malva:-

• • وحدات خاصة بالعملاء المميزين: تبدأ أسعار وحدات من 8,850,000 جنيهًا.

المصاريف الإضافية:-

يوجد رسوم 1000 جنيهًا صيانة لكل متر.

الاستلام :-

• يوجد وحدات استلام فوري.

• ومرحلة ثانية استلام 2023.

مميزات قرية أروما ريزيدنس العين السخنة:-

• يصل طول الشاطئ إلى 300 مترًا وعمقه إلى 100 مترًا.