قرية اغادير بالساحل الشمالي – Agadir Resort North Coast

قرية اغادير بالساحل الشمالي

Agadir Resort North Coast

موقع قرية اغادير بالساحل الشمالي:-

• تقع قرية اغادير بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي القديم في الكيلو 78مباشرة على البحر. 

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالى ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية اغادير بالساحل الشمالي:-

مجموعة العمار جروب للتطوير العقاري.

سابقه اعمال الشركة:-

* 56 برجًا وعمارةً في أرقى المناطق بالقاهرة والإسكندرية.
* مارينا صن شاين الساحل الشمالي.
* كرير جاردنز الساحل الشمالي.
* كرير لاجون الساحل الشمالي.
* سالم ريزيدنس ۳ اسكندرية .
* غرناطة الساحل الشمالي.
* كازابلانكا الساحل الشمالي.
* مارينا جاردنز الساحل الشمالي.
* مايوركا الساحل الشمالي.
* فينوس 2 الساحل الشمالي.
* فينوس 1 الساحل الشمالي.
* كاريبيانو الساحل الشمالي.
* أغادير الساحل الشمالي.
* مارينا فلاورز الساحل الشمالي.
* سالم ريزيدنس 2اسكندرية.
* بيلا ميرا مطروح.

مساحة قرية اغادير بالساحل الشمالي:-

• علي مساحة 25 فدان.

مكونات قرية اغادير بالساحل الشمالي:-

• تتكون قرية اغادير بالساحل الشمالي من الفيلات والتوين هاوس والشاليهات الشاطئية المتميزة، والتاون هاوس.

خدمات قرية اغادير بالساحل الشمالي:-

• •  اكبر ممشي سياحي تتمتع بها قرية اغادير بالساحل الشمالي

  •  لسان ممتد داخل البحر

  • نادي رياضي مميز

  •  فنادق مطلة غرفها علي البحر مباشرة

  • شبكات واي واي متاحة في القرية بكاملة

  • عدد من حمامات السباحة المتنوعة

  • مساحات خضراء واسعة تشمل حدئاق و جناين

  •  نادي صحي عالمي تشم جيم و سبا و سونا و جاكوزي

  •  مرسي للصيد و مرسي لليخوت

  • تتمتع قرية اغادير بالساحل الشمالي بالمناظر الطبيعية و الفيو الرائع

  • يوفر قرية اغادير بالساحل الشمالي لكم الحماية الكاملة من خلال امن و حراسة علي مدار اليوم

  • تتميز قرية اغادير بالساحل الشمالي بخدمة عملاء 24 ساعة

  •  صالات الالعاب الكترونية مثل بلياردو و تنس طاولة

  • عيادات صحية مجهزة علي اعلي مستوي

  • مساجد كبيرة لاقامة الشعائر الدينية

  • سوبر ماركت كامل بها كافة الاحتياجات

  •  نادي اجتماعي للتواصل

  • توفر ايضا قرية اغادير بالساحل الشمالي محطة مياة عذبه للشرب

  • اكوا بارك علي البحر

  • منطقة سياحية فاخرة

  • مناطق هادئة

  • مول تجاري ضخم

المساحات المتوفرة بقرية اغادير بالساحل الشمالي:-

* تبدأ مساحات الشاليهات من 158 متر، وتصل إلى 200 متر، مع حديقة بمساحات تصل إلى 600 متر.
* مساحات فيلات: تبدأ مساحات فيلات من 360 متر وتصل إلى 475 متر، مع حديقة تصل مساحتها إلى 800 متر.
* مساحات توين هاوس: تبدأ مساحات التوين هاوس من 250 متر تصل إلى 350 متر.
* مساحات تاون هاوس : تبدأ مساحات التاون هاوس من 220 متر وتصل إلى 280 متر.

طريقة السداد:-

• • 5% مقدم وأقساط علي 6 سنوات بدون فوائد.

  • 10%  مقدم واقساط علي 4 سنوات بدون فوائد.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

أسعار قرية اغادير بالساحل الشمالي:-

((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

الاستلام:-

• تم التسليم.

مميزات قرية اغادير بالساحل الشمالي:-

* صُممت وحدات قرية اغادير بالساحل الشمالي لتحاكي الطراز المعماري المغربي، حيث سُميت الوحدات وفق ذلك، فهناك فيلات مراكش، وفيلات الرباط، وقصور طنجة، وتتميز جميعها بالألوان المغربية الزاهية والصافية.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.