أبراج زد الشيخ زايد – ZED Towers (Sawiris Towers) El Sheikh Zayed

أبراج زد الشيخ زايد
ZED Towers(Sawiris Towers)El Sheikh Zayed

مدينة الشيخ زايد:-

• مدينة الشيخ زايد هي مدينة مصرية تصنف من مدن الجيل الثاني في مصر.

• حيث تقع في حدود محافظة القاهرة ،وتتبع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إدارياً ، تعدّ ضاحية من ضواحي القاهرة الكبري وامتداداً طبيعياً لها.

• تبلغ مساحتها حوالي 9500 فدان.

• المدينة كاملة من جميع الخدمات والمرافق بها مستشفيات ومدارس ومكتملة المرافق.

• تنقسم المدينة إلى 20 حي يقسم كل منها إلى 4 مجاورات، كل حي به خدماته الخاصة من مسجد وسوق ومركز خدمي، هناك أحياء متوسطة المستوى مثل الأحياء الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر فضلاً عن أحياء فوق المتوسط مثل الحي الرابع وجزء من الحي الثاني وأحياء راقية مثل الحي السابع والثامن وأجزاء من التاسع وهي أحياء ذات مستوى اقتصادي عالي.

ِموقع أبراج زد الشيخ زايد:-

• تقع الأبراج بالشيخ زايد في مدينة 6 أكتوبر غرب القاهرة، حول حديقة الشيخ زايد المركزية.

الأماكن القريبة من الأبراج:-

• يقع على بعد 3 دقائق من هايبر وان وأركان بلازا.

• يبعد بحوالي 8 دقائق من اميريكان بلازا.

• على مقربة من النادي الأهلي.

• يسهل الوصول إلى مصر الجديدة والتجمع الخامس.

• يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق النزهة ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

• يقع بالقرب من كمبوند الربوة.

الشركة المالكة لأبراج زد الشيخ زايد:-

• شركة أورا للتطوير العقاري (أوراسكوم) Ora Developments.

   

  

سابقة اعمال الشركة:-

مشروعات داخل مصر:

• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر Pyramids Hills.

• كمبوند زد إيست القاهرة الجديدة Zed East.

• مشروع نايل سيتي تاورز Nile City Towers.

• أبراج زد الشيخ زايد Zed Towers.

• مول زد ستريب الشيخ زايد Mall Zed Strip EL Sheikh Zayed.

• منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast.

مشروعات خارج مصر:

• فندق آيا نابا Ayia Napa Marina في قبرص.

• فندق Twenty Grosvenor Square في لندن.

• مشروع Great Britain في لندن.

• منتجع سيلفر ساندس – Silversands في جزيرة غرينادا.

• مشروع الثمانية عشر Eighteen في باكستان.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• المهندس/ نجيب ساويرس وهو من كبار رجال الأعمال في مصر.

مساحة أبراج زد الشيخ زايد:-

• على مساحة ضخمة جداً 165 فدان،وتم تخصيص أكبر جزء من المساحة لأكبر حديقة مركزية بالشيخ زايد التي تصل مساحتها إلى 65 فدان، بجانب مول ضخم زيد ستريب مول على مساحة 60 فدان، وباقي المساحة المتبقية للإنشاءات والابراج السكنية التي تشمل استديوهات وشقق دوبلكس وبنتهاوس، مع توفير اسانسير خاص لكل برج.

استشاري أبراج زد الشيخ زايد:-

• شركة التصاميم العالمية شركة WATG London لوضع الماستر بلان الخاصة بالمشروع.

• شركة رواد الهندسة الحديثة وشركة ريدكون للإنشاءات لتنفيذ الجزء الإداري والطبي بالمشروع.

مكونات أبراج زد الشيخ زايد:-

• يتكون من حوالي 30 برج، مقسمين إلى نوعين من الأبراج:
  النوع الأول: يضم مجموعة أبراج مكونة من 10 أدوار وهي مخصصة للوحدات السكنية فقط.
  النوع الثاني: يضم مجموعة أبراج مكونة من 20 دور، أول 3 أدوار بها مخصصة للوحدات الخدمية والتجارية والترفيهية من مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وكلوب هاوس، وباقي الأدوار للشقق السكنية.

• يقام المشروع على 6 مراحل، بإجمالي عدد 4500 وحدة سكنية كاملة التشطيب، والمرحلة الأولى من الانشاءات ستقوم بها شركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة.

خدمات أبراج زد الشيخ زايد:-

• مول تجاري ضخم يقدم أشهر البراندات العالمية.

• مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية مثل Club House وصالة رياضية ومنتجع صحي وجيم وحمامات سباحة بجانب ملاعب تنس وكرة قدم.

• زيد بارك الشيخ زايد أو الحديقة المركزية بمساحة 65 فدان؛ مصممة على الطراز الفرنسي الراقي.

• أسانسير في كل برج، واحد مخصص للسكان وأخر خاص بالأثاث.

• مخصص للمسطحات المائية كالنافورة الراقصة والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة.

• الجراجات الآمنة تحت الأرض، كما يوجد مخارج وسلالم للطوارئ.

• النادي الاجتماعي الرياضي الذي يُتيح ممارسة مختلف أنواع الرياضات، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.

• المسارات المخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وتراك ركوب العجل.

• الأمن والحراسات وكاميرات المراقبة على مدار الـ 24 ساعة، وبوابات الامن.

• مبنى إداري وخدمات تعليمية ومدرسة إنترناشيونال.

• فندق فخم خمس نجوم بمستوى عالمي.

• سوبر ماركت كبير ومحلات تجارية صغيرة ومحلات تجزئة.

• أماكن مخصصة للقمامة صديقة للبيئة.

المساحات المتوفرة بأبراج زد الشيخ زايد:-

• بمساحات متنوعة بداية من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.

• الأبراج التي تتكون من 20 دور: تبدأ مساحة الشقق السكنية من 55 متر حتي 252 متر:

1. استديو بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 55 م إلى 69 م.

2. شقة بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 129 م إلى 188 م.

3. شقة بـ 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 168 م إلى 218 م.

4. شقة بـ 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 252 م.

• الأبراج التي تتكون من 10 أدوار: تبدأ مساحة الشقق السكينة من 97 متر حتي 247 متر:

1. مساحة شقة بغرفتين نوم تتراوح بين 97 م إلى 135 م.

2. شقق بـ 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 135 م إلى 208 م.

3. بنتهاوس بـ 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 206 م إلى 219 م.

4. شقة بـ 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 243 م إلى 247 م.

5. بنتهاوس بـ 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 227 م إلى 231 م.

طريقة السداد:-

•  10% مقدم و بعد 3 شهور يتم دفع 5% و تقسيط باقي المبلغ علي 6 سنوات.

• أو 5% مقدم و بعد 3 اشهر يتم دفع 10% و تقسيط باقي المبلغ علي 7 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسليم بتشطيب سوبر لوكس مع التكيفات وخزائن المطبخ، كما تتيح الشركة للعميل لوحتين للألوان النهائية الخاصة بالتشطيب.

أسعار أبراج زد الشيخ زايد :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر داخل البرج المكون من 20 دور 20,000 جنية.

• يبدأ سعر المتر داخل البرج المكون من 10 أدوار 26,000 جنية.

مصاريف إضافية:-

• وديعة صيانة بقيمة 7.5% تسدد قبل الاستلام.

الاستلام:-

• تُسلم شقق أبراج زيد الشيخ زايد المكونة من 10 أدوار خلال 3 سنوات ونصف من بداية التعاقد.

• تسلم شقق الأبراج المكونة من 20 دور خلال 4 سنوات من بداية التعاقد.

مميزات أبراج زد الشيخ زايد:-

• تضم أبراج زيد الشيخ زايد «Winter wonderland»، وتم إقامة بطولات في ملاعبها.

• يعتبر مشروع زيد مدينة متكاملة، بأبراج تشبه ناطحات السحاب المتواجدة بدبي، والتي تضم كافة الخدمات، كالنوادي، والمطاعم، والكافيهات، والأمن وحراسة وجراجات وغيرها، يتوافر في العديد من المولات التجارية الموجود بها أشهر الماركات العالمية.

* مميزات حديقة zed:

• أهم ما يميز كمبوند زيد الشيخ زايد أنه يتمتع بإطلالة رائعة على حديقة بارك زيد التي تحتل مساحة 65 فدان، وقد افتتحها المهندس مصطفى فهمي رئيس جهاز تنمية الشيخ زايد، وتتميز بوجود أكبر مدينة ملاهي في الشرق الأوسط، وقد وصلت استثمارات هذه الحديقة لحوالي 170 مليون جنيه مصري.

• تضم الحديقة مساحات خضراء وأشجار كثيفة وأماكن للراحة والجلوس، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.

• الحديقة تم تصميمها على الطراز الفرنسي الراقي في ابراج نجيب ساويرس الشيخ زايد، وسيتم تصميمها ضمن منطقة تضم خدمات إدارية وترفيهية وتجارية على مساحة كبيرة حوالي 143 فدان، ويتولى الإشراف على تنفيذها الدكتور ماهر استينو الذي قام بتصميم وتنفيذ حديقة الأزهر بارك.