قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي – Venos2 Resort North Coast

قرية فينوس2 بالساحل الشمالي
Venos2 Resort North Coast

موقع قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي:-

• تقع قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي في منطقة الساحل الشمالي القديم في الكيلو 49-50 من مباشرة على البحر.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الاولي للمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من احدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان احدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  بتبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالى ٣٩ برج بين سكنى وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمنى اكبر

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية زى North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) زى الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لقرية فينوس 2 بالساحل الشمالي:-

مجموعة العمار جروب للتطوير العقاري.

سابقه اعمال الشركة:-

* 56 برجًا وعمارةً في أرقى المناطق بالقاهرة والإسكندرية.
* مارينا صن شاين الساحل الشمالي.
* كرير جاردنز الساحل الشمالي.
* كرير لاجون الساحل الشمالي.
* سالم ريزيدنس ۳ اسكندرية .
* غرناطة الساحل الشمالي.
* كازابلانكا الساحل الشمالي.
* مارينا جاردنز الساحل الشمالي.
* مايوركا الساحل الشمالي.
* فينوس 2 الساحل الشمالي.
* فينوس 1 الساحل الشمالي.
* كاريبيانو الساحل الشمالي.
* أغادير الساحل الشمالي.
* مارينا فلاورز الساحل الشمالي.
* سالم ريزيدنس 2اسكندرية.
* بيلا ميرا مطروح.

مساحة قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي:-

• علي مساحة50 فدان، قسمت المساحة بقرية فينوس 2 بالساحل الشمالي على 15% للمباني و85% للمرافق الترفيهية والخدمية.

مكونات قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي:-

• تتكون قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي من الشاليهات – التاون هاوس – الكبائن – الفيلات المنفصلة.

خدمات قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي :-

• ملاعب رياضية متعددة  يمكنك ممارسة لعبتك المفصلة حيث يوجد ملاعب كرة قدم و كرة سلة و كرة طائرة و ملاعب جولف و تنس.

• 7 حمامات سباحة منتشرين في انحاء القرية كما خصصت القرية حمام سباحة للأطفال وحمام سباحة مغلق للسيدات.

•  اكوا بارك مقام علي البحر بها كلفة الألعاب المائية المميزة حيث الاستمتاع و الاستجمام.

•  نادي اجتماعي للتواصل بين افراد المجتمع.

• ممشي سياحي و لسان ممتد داخل البحر.

• افضل الأجهزة الرياضية داخل اكبر صالة جيم تتواجد داخل قرية فينوس2 بالساحل الشمالي.

•   تتميز قرية فينوس2 بالساحل الشمالي بشواطئ خاصة بها ممهد للنزول.

• خدمات الالكترونية ( انترنت – دش مركزي ).

•  منطقة الألعاب كبيرة ممتعة للأطفال.

•  تشكليه من الوحدات المصيفية مطلة علي البحر ( شاليهات – فيلات – توين هاوس – تاون هاوس).

• مساحات خضراء واسعة ( حدائق – منتزهات ).

• صالة سبا وسونا وجاكوزي.

• مجموعة الألعاب ( بيتش باجي – بانانا بوت – طيران شراعي ).

• امن و حراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة.

• وحدات طبية مجهزة علي اعلي مستوي من الخدمة.

المساحات المتوفرة قرية فينوس 2 بالساحل الشمالي :-

•  تبدأ مساحات الوحدات السكنية في قرية فينوس2 بالساحل الشمالي من 60 متر.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم والتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد.

• 5% مقدم والتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل القرية تشطيب سوبر لوكس.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 8%.

أسعارقرية فينوس 2 بالساحل الشمالي :-

((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

الاستلام:-

• تم التسليم.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.