مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة | (تحديث)

مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Diwan New Capital

موقع مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة داون تاون

•  يقع أمام مسجد مصر وسوق الذهب،بالتحديد في القطعة MU2-71.

الأماكن المحيطة مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقترب بمسافة صغيرة من كافة شركات البترول.

• يبتعد بدقائق قليلة عن شركات البرمجة والبرلمان الحكومي.

• يبعد عن النهر الأخضر بما يقرب من 5 دقائق.

• يقترب من أهم مولات وأبراج العاصمة الإدارية مثل نايل بيزنس سيتي، مول السنترو.

• يبتعد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.

• يطل بشكل مباشر على كاتدرائية ميلاد المسيح، ويقترب كثيرًا من فندق الماسة.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة باور هاوس للتطوير العقاري Power House Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بمنطقة R3 بالعاصمة الجديدة.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بمشروع الجامعة الكندية.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بالعلمين الجديدة.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية المنصورة الجديدة.

• مشاركة الاعمال الهندسية والتنفيذية بفندق كمبنسكى القاهرة الجديدة.

• مول مرسا بالعاصمة الادارية الجديدة.

• مول ديوان بالعاصمة الإدارية.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• شراكة بين المهندس / هاني عزب – رئيس مجلس إدارة شركة مزايا المتحدة للتطوير العقاري بدولة الامارات وهو أيضا رئيس مجلس إدارة PHD وتم تأسيسها بأبوظبي بالأمارات المتحدة بمجال الانشاءات والمقاولات منذ ١٨عام.

• ودكتور / محمد كامل – أستاذ هندسة جامعه الازهر والاستشاري التنفيذي لشركة PHD ورئيس مجلس إدارة شركة جلوبال للمقاولات ٢٢سنة خبرة بالسوق المصري.

مساحة مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يقع مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 2028 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• د / هاني الزيات.

مكونات مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتكون مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة من دور أرضى و8 أدوار متكررة.

• يحتوي مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة على وحدات تجارية وإدارية.

• الطابق الأرضي والأول والثاني: تمّ تخصيصهم للوحدات التجارية.

• من الطابق الثالث ووصولًا إلى الطابق الأخير: تمّ تخصيص كافة الوحدات للنشاط الإداري.

خدمات مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• منطقة فود كورت.

• مركز صحى.

• نظام أمن وحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• المول مزود بكاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

• يعمل المبنى بالكامل بنظام التكييف المركزي، والإنترنت فائق السرعة.

• يعمل المول بنظام الـ سمارت سيستم.

• عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة لسهولة التنقل داخل المول.

• منطقة للألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال.

• مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية الخضراء.

• عدد من ماكينات الصراف الآلي، لسهولة التعامل داخل المول.

• وجود شاشات عرض تسهّل على العملاء والزائرين الوصول إلى الوجهات بسرعة.

• نظام إطفاء للحرائق على أعلى مستوى، لتفادي حدوث أي حريق.

• شركات صيانة ونظافة تعمل بشكل يومي.

• عدد كافي من مولدات الكهرباء، لعدم انقطاع العمل داخل المول.

• جراجات من أجل السيارات، وذلك لمنع التكدس.

• عدد من القاعات الخاصة بعقد المؤتمرات والاجتماعات، وصالة استقبال كبار الزوار.

المساحات المتوفرة بـ مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 26 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

• مقدم 10%وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• مقدم 15% و5% بعد سنتين والباقي بالتقسيط على8 سنوات.

• مقدم 20% و5% بعد سنتين والباقي بالتقسيط على 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة 10٪.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 75.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 28.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة:-

• حرص المصممون على أن يكون التصميم يتميز بالفخامة والرقي الشديدين، حيث يتمتع بواجهة ذات ألوان أنيقة وعصرية مع وجود عدد من القباب التي تعلو المول، ممّا يجعله يتمتع بشكل فريد.

• يتمتع مول ديوان العاصمة الإدارية الجديدة بثلاثة إطلالات متميزة حيث:-
  * يقع على محور رئيسي، يأتي بعرض 50 متر، وهو الذي يربط بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي، وهذا يعطيه رؤية متميزة للعديد من المناطق الجذابة.
  * يطُل  على حديقة كبيرة ممّا يعطي للمبنى ككل الرؤية المتّسعة الجذابة.
  * إطلالته الجانبية تأتي بعرض 32 متر، يتخللهم ممشى تمّ تخصيصه للمشاة وجزء تمّ تخصيصه كحديقة صغيرة بطول هذا الممشى.