مشروع تايكون التجمع الخامس

التجمع الخامس – Fifth Settlement

موقع مشروع تايكون التجمع الخامس:-

يقع مشروع تايكون التجمع الخامس في القطعة 68-70 فى القطاع الاول عند منطقة البنوك المطلة على شارع التسعين، بالقرب من بنك أتس أس بي سي من الناحية الخلفية وهي منطقة مكتظة بالقطاعات الإدارية والمراكز المالية المختلفة.
بالإضافة إلى المراكز التجارية العالمية والتي تخدم المقيمين في المنطقة الناشئة الجديدة والمتميزة ، كما أن الموقع يقترب من:-
غرب الجولف.
وحى النرجس.
وحى البنفسج.
حى الياسمين.
الشويفات.
حى جنوب الأكاديمية.

الشركة المالكة لمشروع تايكون التجمع الخامس:-

شركة ارابيا القابضة للتطوير العقاري Arabia Holding.

سابقه اعمال الشركة:-

تتمتع الشركة بالخبرة الكبيرة والباع الطويل في المجال العقاري ليس فقط في مصر إنما استطاعت الشركة توفير مشروعات في مصر والإمارات وانجلترا حيث أن الشركة لها أكثر من 22 مشروعًا في مصر والامارات وانجلترا.
مشاريع داخل مصر:

• كمبوند جاليريا مون فالي 1 في القاهرة الجديدة.

• كمبوند جاليريا مون فالي 2 في القاهرة الجديدة.

• منتجع بنجالوس في الساحل الشمالي.

• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.

• تايكون القاهرة الجديدة.

• كمبوند جاليريا ريزيدينس القاهرة الجديدة.

• ارابيانو 6 أكتوبر.

التجمع الخامس – Fifth Settlement

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

م. طارق شكري هو رئيس مجلس إدارة العربية للاستثمار العقاري والسياحة ، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. وهو أيضًا رئيس غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات المصرية (FEI) ، ونائب رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة.
مع 27 عامًا من الخبرة في قطاع التطوير العقاري ، أسس شكري أرابيانو ، أحد أكبر مشاريع الإسكان “فوق المتوسط” في عام 1998 في القاهرة الجديدة. نجاحه غير المسبوق في تطوير المشروع بأكمله في فترة أربع سنوات وتسليمه في عام 2002 وضع شركاته في طليعة سوق العقارات المصري.
على مدى 4 سنوات فقط ، من عام 2006 حتى 2010 ، نجح شكري في إطلاق وإنجاز عدد من المشاريع الرائدة في القطاع ، أبرزها مون فالي 1 و 2 في منطقتي المستثمرين الجنوبية والشمالية في القاهرة الجديدة ، بما في ذلك Smart Building وعدد المباني السكنية الفردية في منطقتي الجولف والشويفات.

مساحة مشروع تايكون التجمع الخامس:-

يقع مشروع تايكون التجمع الخامس على مساحة 8,000 متر بالقطعتين 68 و 70، وترى الواجهة الخلفية للمبنى الإداري تايكون التجمع الخامس شارع التسعين الجنوبي.
مبني مشروع تايكون التجمع الخامس مكون من مبنيين إداريين منفصلين تصل المساحة الكلية البنائية المبنيين إلى حوالي 18,000 متر على أن تشغل مساحة كل مبنى 8,000 متر.

مكونات مشروع تايكون التجمع الخامس:-

تتنوع الوحدات بين شقق – وحدات ادارية.
يتكون مشروع تايكون التجمع الخامس من مبنيين منفصل كلا منهم عن الأخر، وفي كل مبنى 4 أدوار فضلاً عن عدد اثنان من البدروم الذي يشغل كامل مساحة المبنى، ويوجد أعلى الدور الرابع روف.
يتكون مشروع تايكون التجمع الخامس من عدد كبير من المكاتب الإدارية ذات المساحات المختلفة والمتنوعة، ويتميز المبنى بأن له مدخل رئيسي وواجهات مصنوعة من الزجاج المزدوج.
يتكون كل مبنى في الكمبوند الاداري من 2 بدروم سفلي وعلوي بكامل سطح الأرض كما يحتوي كلاهما على 4 طوابق متكررة بالإضافة إلى روف مغلق.

خدمات مشروع تايكون التجمع الخامس:-

* المبنى بالكامل مجهز بشبكة مكيفات مركزية تغطي العقار بأكمله.
* سلالم ومداخل عالية الجودة فهي مصنوعة من الجرانيت الأصلي والرخام ذات التصميم الهندسي الحديث.
* نظام للتحكم في الإطفاء صمم وفق أحدث المعايير العالميةلضمان الأمن والأمان لجميع الأفراد بالمبنى الإداري.
* شبكة للكهرباء خاصة تعمل على تغذيته بالكامل .
* مبنى شبكة الإنترنت ذات السرعة العالية والتي تغطى جميع الطوابق.
* حراسة وأفراد أمن يعملون طوال اليوم في دوريات متتالية لحفظ الأمن والأمان للمبنى والمقيمين فيه.
* كاميرات مراقبة يعمل على إدارتها فريق من المهندسين من أصحاب الخبرات العليا في مجال التكنولوجيا.
* 4 مصاعد ميتسوبيشي العالمية المعروفة التي تتميز بتقديمها لأعلى مستوى من كفاءة والدقة والصيانة.
كما يمكن للمصعد أن يحمل وزن يتجاوز 1050 كيلو جرام أي ما يعادل 12 فردا، ويتوفر أيضاً أنظمة تحكم إلكترونية حديثة.
* المولد الكهربائي الخاص بالمبنى تصل قدراته إلى 600 كيلو ف . أ ، وهو ما يعني القدرة على تغذية جميع الطوابق.
* أنظمة التبريد في المبنى هي أنظمة مركزية تعمل بكفاءة في المبنى بأكمله دون توقف.
* كل مبنى غرفة مخصصة للكهرباء لتغذية المداخل.
* شبكة صرف صحي متكاملة وحديثة صممت بكفاءة واستخدمت فيها أجود أنواع الخامات.
* كاميرات المراقبة تحمل اسم العلامة التجارية سامسونج وتقدم رؤية واضحة للمبنى من الخارج والداخل بالكامل.
* موقف سيارات يتسع لعدد كبير من السيارات ومراقب من الداخل والخارج بكاميرات مراقبة.
* 2 مصعد مُصممين على نظام Meld وهو الوصول إلى أقرب نقطة للخروج في حالة أي طوارئ للكهرباء؛ بالإضافة إلى وجود 3 سلالم استخدامهم في حالات الطوارئ.
* يوجد في كل مبنى من مباني الكمبوند غرفة رئيسية خاصة بالكهرباء ،تجهيز كل مبنى  بأحدث الأنظمة الميكانيكية والكهربائية.

طريقة السداد:-

 50% مقدم عند التعاقد وتقيسط باقي سعر الوحدات الإدارية على مدار عامين من كتابة التعاقد، ويتم التسليم لجميع الوحدات عقب مرور 6 أشهر فقط من تاريخ حجز الوحدة.

نوع التشطيب:-

تتكون الواجهات من الجوانب من خامة الألومنيوم المزدوج والمكونة من خامات عالية الجودة ودهانات أصلية لشركات عالمية، وتقدم الشركة المالكة للمبنى خدمات مميزة جعلت منه المبنى الإداري الأول على مستوى المدينة.
نصف تشطيب وتشطيب كامل.

اسعار مشروع تايكون التجمع الخامس:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في المشروع من 42,000 جنيه،وحدات تصل قيمتها الى 5,800,000 جنيه.

الاستلام:-

تاريخ التسليم 2024.

مميزات مشروع تايكون التجمع الخامس:-

* تصميم الوحدات على الطراز الأسباني الفريد من نوعه الممزوج بأفخم الديكورات على أحدث صيحات الموضة العالمي.
* سلالم و مداخل من الرخام والجرانيت تتمتع بتصميمات فنية.
* مكيف هواء مركزي يعمل على تغطية المبنى بالكامل.
* كاميرات مراقبة تعمل على تغطية المكان بالكامل متصلة بـ UPS يعمل تلقائياً عند انقطاع الكهرباء.
* يشمل المبنى أحدث الأجهزة الكهربائية والميكانيكية.
* الكمبوند بالكامل يعمل بنظام الـ Axis Door.
* كل طابق في المبنى يحتوي على غرفة مخصصة لتكنولوجيا الخدمات وغرفة أخر مخصصة للكهرباء أما في الجانب الأيمن أو الأيسر للطابق.
* تحتوي كل غرفة على لوحات إيتون التي توزع الممرات الرئيسية في الطابق.