4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة – 4T1 Tower New Capital

 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
4T1 Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• على القطعة رقم 41.

الأماكن القريبة من المول:-

• يفصل عن مطار العاصمة حوالي نصف ساعة.

• بالقرب من فندق الماسة.

• يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق من النهر الأخضر.

• على بعد دقائق من مسجد مصر.

• قريب من محطة المونوريل.

• قريب من مول ويستن بارك ومول سكاي بريدج.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة VAI للتطوير العقاري VAI Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

• مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• مهندس / محمود احمد زكي عابدين.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 2528 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• شركة DMA.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و10 أدوار متكرر.

• يوجد 3 أدوارًا بيزمنت لركن السيارات.

• الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول.

• الدور الثاني مخصصة إلى الخدمات.

• الوحدات الفندقية تبدأ من الدور الثالث حتى الدور العاشر.

خدمات المشروع:-

• مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة.

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• صيدلية.

• هايبر ماركت.

• المول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.

• جيم ونادي صحي.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 50 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 6سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي على 7سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الاضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 70.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 35.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع المول بالقرب من فندق الماسة.

• يقترب المول من النهر الأخضر خلال 5 دقائق.

• يقع المول على بعد دقائق من مسجد مصر.

• يقترب المول من محطة المونوريل.