كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية – Compound The City Valley New Capital

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية 

Compound The City Valley New Capital

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية Compound The City Valley New Capital سكني

موقع الكمبوند:-

يقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية في منطقة R7 قطعة H2، وعلى مقربة من الأماكن الحيوية والهامة، مثل المدينة الدبلوماسية وكنيسة الكاتدرائية، بالإضافة إلى موقعه القريب من مدينة المعارض، واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من الكمبوند:-

• تفصل الكمبوند عن النهر الأخضر عدة دقائق.

• يقترب من حي السفارات والحي الدبلوماسي.

• يمكن الوصول إلى الكمبوند من مسجد الفتاح العليم.

• يقع على بعد دقائق من فندق الماسة وأرض المعارض.

• يبعد الكمبوند عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي 15 دقيقة فقط.

• يقع على مسافة قريبة من كمبوندات العاصمة الادارية مثل كمبوند سوانيو.

• ومنطقة R7 من أشهر وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ مساحته حوالى 1500 فدان حيث أنه قد تم بنائها وتقسيم الأحياء السكنية بها عن طريق أفضل شركات الاستثمار العقاري في العالم، لذلك بدء العمل في بناء منطقة r7 مع بداية الإنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث تم بيع أغلب الأراضي الموجودة. للعديد من شركات العقارات المصرية والدولية، وتقسم منطقة ال r7 إلى 33 قطعة أرض، بحيث تشمل الكمبوندات السكنية وأماكن الخدمات والنوادي والمدارس والجامعات والمولات.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ايجي ماستر جروب للتطوير العقاري EG Master Group Development.

سابقة أعمال الشركة :-

• مشروع ذا سيتي فالي العاصمة الادارية.

• مول اسجارد العاصمة الادارية شراكة مع شركة مارديف.

• مول افينتورا العاصمة الإدارية الجديدة.

• العديد من المشاريع داخل وزارة الأوقاف.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رجل الأعمال / رامي صليب  – رئيس مجلس الإدارة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحه 63 فدان.

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية Compound The City Valley New Capital سكني

مكونات المشروع:-

• يحتوي الكمبوند على 78 عمارة.

• تتكون كل عمارة في الكمبوند من أرضي و7 أدوار علوية.

• توفر الوحدات بمساحات مختلفه تتنوع بين شقق ودوبلكسات وبنتهاوس.

خدمات المشروع:-

• حمام سباحة.

• الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

• الكمبوند مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• هايبر ماركت.

• الكمبوند بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية.

• مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية.

• 2 كلوب هاوس وجيم وسباوملاعب رياضية.

• ممشى مخصص للركض وركوب الدراجات.

• حضانة إنترناشيونال ومسجد داخل الكمبوند.

• مول تجاري كبير، لتوفير كافة الخدمات التجارية التي يحتاجها سكان الكمبوند.

• منطقة تنزه مصممة على أعلى مستوى.

• دورين للجراج تحت الأرض، حتى يسهل ركن السيارات في أي وقت.

• منطقة أطفال، حتى يتمكن الأطفال من قضاء أوقاتهم المرحة.

• أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، حتى يسهل قضاء أوقات الفراغ عليها.

• منطقة طبية بالكامل، تحتوي على عيادات ومعامل تحاليل وصيدليات، من أجل توفير الرعاية الصحية المتكاملة.

• يعمل الكمبوند بالكامل بنظام السمارت، حتى يتم تسهيل التعاملات قدر الإمكان.

• ماكينات الصرف الآلي، لتسهيل التعاملات المالية.

• توفير الصيانة والنظافة على مدار اليوم في الكمبوند.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• المساحات تبدأ من 95 مترًا حتى 350 مترًا.

طريقة السداد:-

• النظام الأول:  0% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

• النظام الثاني: 20% مقدم، و20% بعد عام، ثم 10% بعد عامين، وتقسيط الباقي على عامين.

• النظام الثالث: 10 مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

• النظام الرابع: 10% مقدم، و5% بعد عامين، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• النظام الخامس:  10% مقدم، و10% أخرى بعد عامين، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

• النظام السادس: 20% مقدم، و5% بعد عام، و5% بعد عامين، و5% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مع إمكانية التشطيب ودفع الفرق في سعر المتر.

المصاريف الاضافية:-

• وديعه صيانه بقيمة 8%.

• مصاريف الجراج: 150,000 جنيهًا.

الاسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• سعر متر شقق الكمبوند: يبدأ من 17000 جنيه إلى 23000 جنيه.

الاستلام:-

• تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقع بالقرب من فندق الماسة، ومدينة المعارض.

• يبعد حوالي 5 دقائق من النهر الأخضر.

• يقع بجانب حي السفارات.

• يبعد حوالي 20 دقيقة من القصر الرئاسي، ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.

• يقع المشروع أمام كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة الراقي.