كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس | ((تحديث)

كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس

موقع كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

يقع كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس في مثلث منطقة شرق المستثمرين الشمالية ( قطعه رقم 14) بالقاهرة الجديدة
بجوار مركز مدينة القاهرة الجديدة
كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس بالقرب من موقع الجامعة الأمريكية، و خلف جامعة المستقبل والميتينج بوينت.

الشركة المالكة كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

شركة لينا للتطوير العقاري، والتي تم تأسيسها لعام 1981، وهذه الشركة تتميز بخبراتها الكبيرة في مجال انشاء العقارات بتصميمها مميزة.
و هى جزء من “مجموعة لينة للاستثمار” (LIG). تُعد “مجموعة لينة للاستثمار” إحدى شركات الاستثمار الرائدة في مصر والشرق الأوسط بخبرة تزيد عن 25 عاماً.

سابقه اعمال الشركة:-

كمبوند لينا سبرنجز القاهرة الجديدة.

استشاري كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

تصميم :- مجموعة المعماريون المصريون “إياج” أ.د / خالد زكريا العادلي
الاستشاري العام :- كونسبت للعمارة والتخطيط – أ.د حسن الزاملى
إدارة المشروع :- شركة ريدكون للتعمير

مساحة كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

علي مساحه 36.5 فدان بحيث لا تزيد مساحة البناء عن نسبة 40% من المساحة الإجمالية للمشروع والباقي مساحات خضراء ومناطق خدميه وترفيهيه.
تنفيذ الشقق السكنية والتاون هوس والتوين هاوس على مساحة 10000 متر، وأيضًا تصميم افضل مناطق ترفيهية تناسب الكبار والصغار وأيضا العائلات، بجانب اعداد مناطق تعليمية وصحية.
قامت الشركة على زيادة مساحة الكمبوند إلى 38 فدان لزيادة الوحدات السكنية والمساحات الخضراء وكذلك إقامة العديد من الخدمات المميزة بداخل الكمبوند.

مكونات كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

يتكون كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس من 3 مراحل (الأولى والثانية مكونه من فيلات منفصله ومتصلة).
المرحلة الثالثة تتكون من فيلات أيضا ولكن مقسمه الى شقق و دوبلكس.
تتنوع الوحدات السكنية: شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، فلل.

خدمات كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

* حمامات السباحة المخصصة للأطفال والكبار وأيضًا مخصصة للسيدات.
* البحيرات الصناعية المتناثرة بداخل الكمبوند لمزيد من الطبيعة الساحرة.
* حراسة وأمان على مدار 24 ساعة.
* منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
* مساحة خضراء حول الوحدات السكنية.
* حدائق خاصة مخصصة للوحدات السكنية.
* موقف سيارات لمنع الازدحام بداخل الكمبوند.
* مطاعم وكافيهات تم تجهيزها على أعلى مستوى.
* مولات تجارية يتوفر بها جميع الماركات العالمية.
* كاميرات مراقبة للحفاظ على سلامتك بداخل الكمبوند.
* استخدام الطاقة الشمسية صديقة البيئة.
* نادي صحي، وجيم وسبا.
* تخصيص أماكن واسعة للركض وممارسة رياضة المشي.
* منطقة إدارية متكاملة الأجهزة والخدمات لقضاء الأعمال في أجواء مناسبة.
* مول تجارى يحتوى على ( هايبر ماركت – صيدلية – كافيه ).
* حدائق مفتوحه وبحيرات صناعيه للأستمتاع بالرؤية والمنظر الخلاب للمشروع من جميع التراسات الخاصة بالوحدات.
* نادى ومبنى اجتماعي خاص بالملاك فقط وهو يحتوى على (جيم – قاعة حفلات – حمام سباحه ).
* تراك جرى يحيط بالبحيرات وتوفير أماكن للجلوس والتأمل بالمشاهد الطبيعية.
* مجمع ملاعب (تنس – كرة يد – باسكت ). 7- جميع مرافق المشروع جاهزة وتم توصيلها بالفعل ( مياة – كهرباء – غاز طبيعى ).

المساحات المتوفرة بكمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

تنقسم الوحدات السكنية إلى:
فلل بمساحات من 400 متر إلى 1000 متر للمباني، ومساحة الأرض فتبلغ مساحاتها من 400 متر إلى 800 متر.
مساحة الشقق سكنية تتراوح مساحتها 186 متر.
تاون هاوس بمساحات تبدأ من 180 متر  وتصل الي 250 متر، ويوجد 84 وحدة فقط.

رقم القرار الوزاري :-

قرار رقم 60 لسنة 2007.

طريقة السداد:-

25% دفعة تعاقد،
10% دفعة أستلام بعد 2 سنة وتدفع بشيك أجل بتاريخ الاستلام
يتم دفع باقي المبلغ على 42 شهر بدون فوائد.

نوع التشطيب:-

 تسليم نصف تشطيب ومتاح التشطيب الكامل.

المصاريف الإضافية:-

2,5% وديعة صيانه وتدفع بشيك أجل بتاريخ الاستلام.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

سعر المتر 10750 جنيه، تتراوح أسعار الوحدات من 2.800.000 جنيهًا إلى 9.000.000 جنيهًا.
أسعار الفلل فتصل إلى 9.000.000 جنيهًا.

الاستلام:-

يتم التسليم حاليًا.

مميزات كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس:-

*كمبوند لينا سبرنجز التجمع الخامس  أول مشروع أسكان فاخر صديق للبيئة في مصر حيث يتم تحويل المخلفات الزراعية والمنزلية الصلبة الى سماد ومواد أخرى تتم الاستفادة منه في المساحات الخضراء
والهدف منة الحفاظ على المدينة السكنية في أفضل بيئة صحيه لقاطني المشروع.