مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة – Mall 5 Business Hub New Capital | (تحديث)

مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة
Mall 5 Business Hub New Capital

موقع مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة:-

يقع مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون على الحديقة المركزية مباشرة.

الأماكن القريبة من مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة:-

• يتميز مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة بقربه من أهم الطرق بالعاصمة مثل محور بن زايد.

•  بالقرب من سوق الذهب ومحطة المونوريل ومسجد مصر.

• .يبعد عن الحي المالي والحكومي ومبنى البرلمان بمسافة 5 دقائق

•  يقترب مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة من العديد من مولات الداون تاون المهمة مثل مول ذا مارك داون تاون، وداون تاون مول.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعة بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة .

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية .

الشركة المالكة لـ مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية :-

• شركة تميز للتطوير العقاري Tamyoz Developments .

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

المهندس / عبد الله مصطفى – رئيس مجلس إدارة.

سابقه اعمال الشركة:-

• هي شركة عريقة ذات خبرة أكثر من 16 سنة في مجال الانشاءات والتطوير العقاري، وهي شركة مصرية سعودية.

مشاريع شركة تميز للتطوير العقاري بالسعودية:-

• مسجد المجمع الأكاديمي.

• مبني المدرجات المركزية.

• مبني المكتبة وكلية الحاسب الآلي.

• مبني كلية الطب ومبني الإدارة.

• مبني كلية الهندسة.

مشاريع الشركة داخل مصر:-

• مشروعات سكنية بالتجمع الخامس والمقطم.

• مبني كمبوند للفيلات بهيليوبلس الجديدة.

• عدد من المباني الإدارية بجوار أكاديمية الشرطة.

• مجموعة من مباني أكاديمية الشروق.

• مول فايف بيزنس هاب.

• مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة Mall Madar New Capital.

• كمبوند ذا لارك التجمع الخامس.

 استشاري مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية:-

• شركة Dara بتنفيذ التصميم العصري المميز للمول تحت إشراف المهندس / تامر حبيب المتميز بتصميماته الدقيقة البارعة.

مساحة مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية:-

• يقع مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 2600 متر.

مكونات مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية:-

• يتكون مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية من ارضي و12 دور .

• محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية .

• النشاطات التجارية: تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية، وبإجمالي 81 محل تجاري، على أن كل نشاط له مكان مخصص به لضمان الخصوصية وعدم تداخل الأنشطة المختلفة ببعضها كالآتي:

• Retail Hub: في الدور الأرضي مخصص لمحلات التجزئة، والمطاعم، ومحلات الملابس والاكسسوارات.

• Tech Hub: في الدور الأرضي مخصص لمحلات الأجهزة الكهربائية.

• Food Hub: في الثاني مخصص لمجموعة كبيرة ومتنوعة للمطاعم والفود كوت.

• النشاطات الطبية: تم تخصيص الدور الثالث والرابع للوحدات الطبية بإجمالي 54 عيادة متاحة للبيع.

• النشاطات الإدارية: تم تخصيص باقي المشروع للوحدات الإدارية بإجمالي 218 مكتب إداري.

خدمات مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية:-

• Retail Hub لمن يحب وجود كل المحلات للشوبينج في مكان واحد.

• Clinic Hub بإدارة وتشغيل شركة متخصصة؛ لتوفير أعلى درجات الرعاية الطبية.

• Administrative Hub يضم مساحات متنوعة للمكاتب الإدارية بإدارة متخصصة؛ لتمنحك أعلى درجات التركيز في عملك.

• بوجود Tech Hub بدور كامل لكل الأجهزة الإلكترونية.

• Food Hub يمنحك تجربة فاخرة لتناول طعامك المفضل.

• خدمات لذوي الهمم بطريقة مميزة من أماكن مخصصة وحمامات.

• متكييف ودش مركزي للمول بالكامل.

• المول يستخدم الطاقة الشمسية النظيفة لتوفير الطاقة الغير متجددة.

•  الأمن والأمان على مدار اليوم بفضل أجهزة المراقبة الحديثة.

•  مساحات خضراء كبيرة ومسطحات مائية لأفضل لاند سكيب لمالكي الوحدات.

• جراج كبير دوًار يكفي جميع السيارات.

•  منطقة كيدز اريا مزودة بأعلى وأحدث وشائل الأمان والترفيه.

•  منطقة خاصة بالتخزين؛ كي لا تُهدر مساحة وحدتك.

المساحات المتوفرة بـ مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحات الوحدات من 20 متر.

طريقة السداد:-

•  بمقدم 10% فقط وقم بتقسيط باقي ثمن الوحدة لمدة تصل إلى 7 سنوات.

•  بمقدم 20% لمدة تصل إلى 8 سنوات، بأقساط متساوية.

• مقدم 30%، وقسّط الباقي على مدة تصل إلى 10 سنوات بدون فائدة.

• أو بدفع 40% من ثمن وحدتك، والباقي بالتقسيط على 12 سنة.

التفويض الإيجاري والتأجير الإلزامي:-

30% مقدم، وتقسيط الباقي على 4 سنوات، وستحصل على عقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات بنسبة 10% من قيمة وحدتك.

نوع التشطيب:-

• يتم التسليم بنظام التشطيب الكامل .

المصاريف الاضافية:-

• دفعة 10% صيانة من الإجمالي تسدد وقت الاستلام .

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• تبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 27.000 ألف جنية.

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 65.000 ألف جنيه.

• تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 30.000 ألف جنيه .

الاستلام:-

• يتم تسليم مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية في 2025.

مميزات مول فايف بيزنس هاب العاصمة الإدارية:-

 إسناد الإدارة والتشغيل لنشاطات مول 5 بيزنس هب لشركات متخصصة كل على حدا:-

•  التعاقد مع شركة MRB لتشغيل المحلات والوحدات التجارية.

•  التعاقد مع شركة Healthy Care لغدارة وتشغيل الوحدات الطبية.

•  جاري الآن التعاقد مع شركة متخصصة لإدارة وتشغيل الوحدات الإدارية والمكاتب؛ مما يضمن سير الأعمال على أكمل وجه وبطريقة محترفة.

• يتميز مشروع 5 بيزنس هب باحتوائه على 5 فرص ذهبية للاستثمار من Retail Hub، وTech HUB، وClinic Hub، وFood Hub، Administrative Hub، مما يضمن نجاح استثمارك بمشروع كامل متكامل، بجانب شركات متخصصة لإدارة وتشغيل الوحدات المختلفة؛ لذلك فإن مشروع 5 بيزنس هب فرصة ذهبية لا يجب تفويتها بباقة خدمات متعددة.