كمبوند صن كابيتال السادس من أكتوبر – Compound Sun Capital 6th October

كمبوند صن كابيتال السادس من أكتوبر

Compound Sun Capital 6th October

ِموقع المشروع:-

• مدينة السادس من أكتوبر هي مدينة مصرية تصنف من مدن الجيل الأول في مصر .

• حيث تقع في محافظة الجيزة ،وتتبع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إدارياً ، حيث أن حدود محافظة السادس من أكتوبر الحد الشمالي محافظة الجيزة ومدينة السادات والحد الجنوبي حدود محافظه الوادي الجديد والحد الشرقي الحوامدية حتي مركز العياط والحد الغربي محافظتي البحيرة ومطروح .

• أنشأت للتقليل من الكثافة السكانية في مدينة الجيزة ، وتتميز بانخفاض كثافتها السكانية حيث أن تم تقسيم المدينة الي عدة احياء ، وتتميز بانخفاض درجة حرارة الجو عن القاهرة وذلك لارتفاعها عن سطح البحر ، ويوجد بها عدد ضخم من الجامعات الخاصة والمعاهد العليا والمتوسطة، ويوجد بها عدد كبير من المراكز التجارية الضخمة وأكثر من مدينة ترفيهية وعدد كبير من المستشفيات الحكومية والخاصة ، ويوجد بها أكثر من مركز تدريب وعدة مناطق صناعية .

الشركة المالكة للمشروع:-

شركة عربية هولدنج للتنمية و التطوير العقاري Arabia Holding .

سابقة اعمال الشركة:-

تتمتع الشركة بالخبرة الكبيرة والباع الطويل في المجال العقاري ليس فقط في مصر إنما استطاعت الشركة توفير مشروعات في مصر والإمارات وانجلترا حيث أن الشركة لها أكثر من 22 مشروعًا في مصر والامارات وانجلترا.
مشاريع داخل مصر:

• كمبوند جاليريا مون فالي 1 في القاهرة الجديدة.

• كمبوند جاليريا مون فالي 2 في القاهرة الجديدة.

• منتجع بنجالوس في الساحل الشمالي.

• كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.

• تايكون القاهرة الجديدة.

• كمبوند جاليريا ريزيدينس القاهرة الجديدة.

• ارابيانو 6 أكتوبر.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

م. طارق شكري هو رئيس مجلس إدارة العربية للاستثمار العقاري والسياحة ، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. وهو أيضًا رئيس غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات المصرية (FEI) ، ونائب رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة.
مع 27 عامًا من الخبرة في قطاع التطوير العقاري ، أسس شكري أرابيانو ، أحد أكبر مشاريع الإسكان “فوق المتوسط” في عام 1998 في القاهرة الجديدة. نجاحه غير المسبوق في تطوير المشروع بأكمله في فترة أربع سنوات وتسليمه في عام 2002 وضع شركاته في طليعة سوق العقارات المصري.
على مدى 4 سنوات فقط ، من عام 2006 حتى 2010 ، نجح شكري في إطلاق وإنجاز عدد من المشاريع الرائدة في القطاع ، أبرزها مون فالي 1 و 2 في منطقتي المستثمرين الجنوبية والشمالية في القاهرة الجديدة ، بما في ذلك Smart Building وعدد المباني السكنية الفردية في منطقتي الجولف والشويفات.

مساحة المشروع :-

يقع المشروع علي مساحة 557 فدان .

مكونات المشروع:-

يتكون المشروع من شقق – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات .

خدمات المشروع:- 

• حراسة وأمن علي اعلي مستوي .

• كاميرات مراقبة حديثة وأنظمة CCTV عالية الجودة وبوابات الكترونية .

• هايبر ماركت .

• مساحات خضراء بها مناطق مخصصة للتمشي.

• بحيرات و نوافير مياه .

• جيم و سبا .

• مسجد يقع في وسط الكمبوند .

• صيدليات .

• عيادات طبية بالتعاقد مع مستشفى Proton Partners .

• يضم 2 مدرسة انترناشيونال .

• جامعة انترناشيونال بالتعاون مع جامعه Bucking Universty .

• جراجات كبيرة لتضم أكبر عدد من السيارات لمنع تزاحم السيارات .

• أجهزة أنذار للسيطرة علي الحرائق .

• يحتوي علي كابلات ضوئية تتمثل في الانترنت .

• مول تجاري ضخم .

• منطقة إدارية .

• ملاعب كرة قدم و تنس و كرة يد .

• صيانة دورية و يضم تنقية للمياه .

• يضم فنادق عالمية منها Intercontinantal Fairmont .

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الشقق من 90 الي 250 متر .

• تبدأ مساحة التاون هاوس من 250 متر .

• تبدأ مساحة التوين هاوس 290 متر .

• تبدأ مساحة الفيلات من 380 متر .

طريقة السداد:-

 10% مقدم و تسديد باقي المبلغ علي 7 سنوات .
 8% مقدم و تسديد باقي المبلغ علي 8 سنوات .

نوع التشطيب:-

يتم تسليم وحدات بنصف تشطيب و يوجد تشطيب كامل مع اختلاف السعر .

الأسعار:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))

• تبدأ أسعار الشقق من 1,783,100 .

• تبدأ أسعار التاون هاوس من 5,381,750 .

• تبدأ أسعار التوين هاوس من 5,701,050 .

الاستلام :-

يتم تسليم الوحدات في المشروع شهر أكتوبر عام 2022 .

مميزات المشروع:-

• أخذ لقب مدينة الشمس والعاصمة السياحية الجديدة .

• بالقرب من طريق الواحات من بداية طريق الفيوم .

• علي بعد دقائق من ميدان الرماية .

• يطل اطلالة مباشرة علي الاهرامات .

• علي بعد 15 دقائق من مطار سفينكس .

• علي بعد 25 دقيقة من مطار القاهرة .

• يقع بالقرب من محور 26 يوليو .

• يبعد عن محور الضبعة ب 15 دقيقة .

• علي بعد 10 دقائق من الرحاب أكتوبر سيتي .

• علي بعد دقائق من حي الأشجار .

• علي بعد دقائق من المتحف المصري .

• يبعد عن مول مصر ب 5 دقائق .

• علي بعد 10 دقائق من القرية الذكية .

• بالقرب من مينا هاوس اوتيل .

• تم فصل المنطقة الخدمية عن المنطقة السكنية لاهتمامهم بالخصوصية والهدوء .

• تم تشطيب الوحدات بتشطيب فندقي .