مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة - Mall Aurora New Capital

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة
Mall Aurora New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة في منطقة MU 23 قطعة C5.

الأماكن المجاورة إلى المول:-

يقع على محور الأمل المركزي مباشرة، الذي يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية.
يبعد عن منطقة الأعمال المركزية بمسافة 500 متر فقط.
على بعد 500 متر فقط من المدينة الرياضية، وأيضاً عن البرج الايقوني The Iconic Tower.
يبعد عن الطريق الدائري الإقليمي والتجمع الخامس بمسافة 10 دقائق فقط.
على مقربة من منطقة السفارات فقط 10دقائق.
يقترب من أشهر مولات العاصمة الإدارية مثل مول سول بلازا، وبكسل مول.

وتقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3 .
كذلك تقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية. كما تبعد مولات منطقة MU23 عن ارض المعارض مسافة قصيرة. أيضًأ تقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

الشركة المالكة للمشروع:-

شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Developments.

سابقه اعمال الشركة:-

رئيس مجلس الادارة:-

المهندس / محمد عادل.

استشاري المشروع:-

الاستشاري المعماري: “المهندس رائف فهمي” مصمم مشروع وتر واي.
شركة الإدارة: “شركة JLL” وهي أكبر شركة متخصصة بإدارة وتشغيل المولات التجارية على مستوى العالم، وتقوم بإدارة أهم المشروعات العالمية ومنها برج خليفة ودبي تريد سنتر ومول مصر.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

مساحة المشروع:-

علي مساحه 6000 متر مربع.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

مكونات المشروع:-

المول عبارة عن برجين منفصلين و متصلين داخليا بممرات لضمان دخول ضوء الشمس بقلب المبني و جعل جميع الوحدات دبل فيو.
مكون من 3 بدروم وأرضي و 9 أدوارمتكرر ورووف كبير.
الأدوار تنقسم إلى:-
* جراج السيارات: 3 طوابق تحت الأرض (بمساحة 18,900 م²).
* من الدور الأرضي إلى الثاني: منطقة فود كورت ومطاعم وبنك وصيدلية ومتجر تجزئة.
* من الدور الرابع إلى السادس: عيادات كاملة التشطيب مع التكييفات.
* من الدور السابع إلى التاسع: مكاتب إدارية كاملة التشطيب مع أجهزة تكييف.
* على الرووف: سكاي لاونج، حمام سباحة لامتناهي (إنفينيتي بول)، جيم، سبا.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

خدمات المشروع:-

طاقم أمني متكامل على مدار ال 24 ساعة.
جميع الأجهزة الموجودة في المول تعمل بالطاقة الشمسية لعدم حدوث اي عطل عند انقطاع الكهرباء.
منطقة تم تخصيصها للأطفال والمكان بالكامل مراقب بالكاميرات وبه طاقم أمني لحماية الأطفال.
إنترنت عالي السرعة.
غرف اجتماعات ومركز اعمال.
جراجات تحت الأرض للسيارات.
جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
يتوافر بالمشروع وحدات سمارت بـ Mobile App.
منطقة مطاعم وكافيهات عالمية.
نظام دفاع مدني مع إنذار للحريق على أعلى مستوى.
يتوافر في الرووف Sky Lounge، Infinity Pool.
يتوافر بالمشروع وحدات سمارت بـ Mobile App.
4 مصاعد ذات سرعة عالية.
3 مداخل رئيسية مختلفة.
تكييفات مركزية.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 45 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
مساحات المكاتب الإدارية والعيادات فتبدأ مساحتها من 45 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

طريقة السداد:-

مقدم 5% ودفعه 5% بعد سنه على 6 سنوات بدون فوائد على اقساط متساوية.
مقدم 10% ودفعتين 8% على سنتين 7 سنوات بدون فوائد على اقساط متساوية.
مقدم 10% و3 دفعات 8% على ثلاث سنوات 8 سنوات بدون فوائد على اقساط متساوية.

نوع التشطيب:-

الوحدات الادارية والطبية تسلم تشطيب كامل بالتكيفات.
الوحدات التجارية تسلم علي الطوب الاحمر بالتكيفات.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية 33.000 الف جنية.
يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية يبدأ من 35.000 الف جنيه.
يبدأ سعر المتر في الوحدت التجارية من 65.000 الف جنيه.

المصاريف الاضافية:-

تبلغ وديعة الصيانة 10%.

1. مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي

الاستلام:-

تسليم في 2024.

مميزات المشروع:-

التصميمات الداخلية والخارجية للمول مبهرة بواجهات زجاجية وإطلالات بانورامية على السماء، وهذا ما سيجعله مركز جذب سياحي هام في منطقة MU23.

مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة Mall Aurora New Capital تجاري – اداري – طبي