مول ميزار بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Mizar Business Tower New Capital

مول ميزار بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Mizar Business Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ميزار بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town تحديداً قطعه رقم (MU04 – 60 ) أمام شركات الأدوية مباشرة علي شارع رئيسي عرض 50 متر دقائق للحي الدبلوماسي ,مبني البرلمان , فندق الماسة , حي الوزارات , مسجد مصر ,البرج الايقوني, الكاتدرائية.

الأماكن القريبة من المول:-

• بالقرب من فندق الماسة، الفندق الأشهر والأكبر في العاصمة الإدارية.

• المسافة بين البرج وبين المونوريل قصيرة حيث يمكن الوصول له في غضون دقائق.

• يمكن الوصول إلى محور محمد بن زايد الشمالي في خلال دقائق معدودة سيرًا على الأقدام.

• المحور المركزي يبعد عن برج ميراز العاصمة الإدارية بشارعين فقط.

• ومنطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة زودياك للتطوير العقاري – Zodiac Development.

سابقه اعمال الشركة:-

• خبرة أكثر من 20 عام في مجال المقاولات.

• تطوير مول صيدناوي الشامل.

• مول تسيباس في منطقة العتبة.

• أبراج سكنية في منطقة أحمد سعيد والظاهر والعباسية.

• ميزار 2 بيزنس تاور العاصمة الإدارية Mizar Business Tower.

• ميزار بيزنس تاور العاصمة الإدارية Mizar Business Tower.

• ميزار ايليت العاصمة الإدارية.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• محمد راشد – رئيس مجلس الإدارة.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي المهندس / ياسر البلتاجي – المتخصص في أعمال الأبراج.

• شركة إدارة المشروع: INMA.

مساحة المشروع:-

• مساحة الأرض : 2642 متر مربع.

• مساحة المبني : 789.5 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من 2 بيزمنت وأرضي و12 دور متكرر.

• أدوار التجاري: أرضي وأول.

• أدوار الإداري: من الثاني وحتي الثاني عشر.

خدمات المشروع:-

• جراج خاص بالبرج وذلك لعدم تكدس السيارات.

• كاميرات مراقبة لتأمين المول بالكامل على مدار اليوم.

• نظام إطفاء حديث لتوفير أكبر قدر من الأمان بداخل المول في حالة حدوث حريق.

• البرج محاط بحدائق ومساحات خضراء من 3 جهات، مما يوفر فيو ساحر يبعث السلام النفسي لكل من بالمول.

• البرج مؤمن برجال أمن مدربين على أعلى المستويات وبوابات تفتيش عند جميع المداخل.

• تم التعاقد مع شركات صيانة ونظافة كبيرة للحفاظ على المول.

• جميع الوحدات الإدارية مكيفة ومشطبة بالكامل لتصبح جاهزة للتشغيل الفوري دون أي مصروفات أو مجهودات إضافية.

• مولدات كهرباء متعددة لتشغيل المول في حالة انقطاع الكهرباء.

• العديد من ماكينات الـ ATM لخدمة كل من بالمول.

• العديد من مولدات الكهرباء لضمان استمرارية العمل.

• منطقة كيدز اريا مزودة بأحدث وسائل الترفيه والأمان.

• طابقين للجراج هيدروليك.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• الدور الأرضي والأول: تتواجد الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 38 متر.

• الدور الثاني حتى الثاني عشر: تتواجد الوحدات الإدارية والوحدات الطبية من أول مساحة 38 متر.

طريقة السداد:-

✅ 10%؜ مقدم و تقسيط علي 7سنوات.

✅ 20%مقدم و علي 8 سنوات.

✅ 30%مقدم وتقسيط علي 9 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• أسعار الوحدات التجارية في الدور الأرضي تبدأ من 75000 جنيه إلى 95000 جنيه.

• سعر المتر في الوحدة التجاري في الدور الأول، فتبدأ من 55000  جنيه  إلى 65000 جنيه.

• الوحدات الطبية في الأدوار العلوية (من الثانية إلى الثاني عشر) يبلغ سعر المتر بها 18,500 إلى 20,000 جنيه.

• سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 16,500 جنيه ويصل إلى 18,500 جنيه.

الاستلام:-

• استلام ٣ سنين ونصف.

مميزات المشروع:-

• أمام البرج شارع بعرض 50 متر لتوفير إطلالة مفتوحة للوحدات.