مول كلاود 8 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Cloud 8 Business Complex New Capital

مول كلاود 8 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Cloud 8 Business Complex New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول كلاود 8 بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• يقع المول بالجهة المقابلة لمول كلاود 7 ، ويربط بين المشروعين شارع عرضه 50 متر.

الأماكن المجاورة للمول:

• يقع بالقرب من فندق الماسة والحي الحكومي.

• قريب للغاية من مسجد مصر، وحي الوزارات ومجمع البنوك.

• على بعد دقائق من البنك المركزي ومجلس الوزراء والبرلمان.

• يقع أمام شركات الأدوية على شارع بعرض 50 متر يربط بين فندق الماسة وسوق الذهب ومسجد مصر.

• يقع علي ممشي سياحي جانبي بعرض 45 متر.

• يقع بالقرب من البورصه ومدينة الثقافة والفنون المصرية.

• يجاور كلاود 8 بيزنس أشهر مولات العاصمة الإدارية الجديدة مثل مول عدن وان، مول مابل بيزنس كومبليكس.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة اي كابيتال للتطوير العقاري I Capital Developments.

• شركة آي كابيتال للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري إدارة المشروعات , وهي أحدي شركات مجموعة جدير العقارية بخبرة تتجاوز 15 عام.

• تسعي شركة آي كابيتال للتطوير العقاري للمشاركة في بناء العاصمة الإدارية الجديدة مثلما شاركت في بناء العديد من مشروعات الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركة المقاولون العرب.

الاستشاري الهندسي:-

بالتعاون مع كبري الشركات:

• استشاري هندسي: مكتب دكتور محمد حافظ.
  (سابقة اعماله city stars – waterway2- Al Jazi compound ).

• استشاري هندسي: IEC شركة مصريه فرنسية.
  ( من سابقة اعماله جامعة الملك سعود واستشاري هندسي Redcon construction ).

• شركة إدارة وصيانه: CFM احدى شركات اوراسكوم.
  ( من اهم اعمالها إدارة وصيانة مول كايرو فيستيفال واركان الشيخ زايد ).

• شركة تشغيل: ERA Commercial مسؤولة عن إعادة البيع والايجار.
  ( اهم اعمالها تشغيل مول Trivium تجمع وزايد و2 waterway ).

سابقة اعمال الشركة:-

• بداية تأسيس الشركة بالتجمع الخامس – الشويفات (2006).

• عده مشاريع بالتجمع الخامس – النرجس – القرنفل – بيت الوطن (2016).

• مشاريع بمنطقة السادس من أكتوبر – الشيخ زايد (2019).

• مول كلاود 7 بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية.

• مول كلاود 8 بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية.

• كمبوند اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة Orla Residence New Cairo.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• أ / محمود أبو الخير.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 3120 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و14 دور متكرر.

خدمات المشروع:-

• Smart building.

• نظام المباني الذكية للجيل الرابع.

• سكاي لاونج بإطلالة بانورامية.

• مساحات خضراء ومسطحات مائية ولاند سكيب.

• قاعة ألعاب رياضية.

• غرف اجتماعات مجهزة.

• مساحات عمل مفتوحة.

• جراجات خاصة متعددة الطوابق.

• مصعد خاص مجهز للوحدات الطبية.

• لاونج انتظار بكل دور من أدوار البرج.

• خدمات الأمن والحراسة وأحدث كاميرات المراقبة داخل المول على مدار 24 ساعة.

• انترنت فائق السرعة.

• مساحات خضراء ولاند سكيب لكونها من أهم عوامل النجاح وزيادة الإنتاجية.

• غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.

• ماكينات الصراف الآلي ATM داخل المول.

• نظام إنذار الحريق ونظام الطاقة الشمسية وتكييفات مركزية ونظام الإضاءة حديثة.

• عدد كبير من الاسانسيرات، والسلالم كهربائية.

• خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر مربع.

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 35 متر مربع.

طريقة السداد:-

• 15% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.

• 20% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.

• 25% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الأدرية والطبية تشطيب كامل بالتكييفات.

المصاريف الإضافية:-

• 10% وديعة صيانة.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 60.000 ألف حتي يصل الي 158.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 32.000 ألف حتي يصل الي 35.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 29.000 ألف حتي يصل الي 32.000 ألف جنية.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• حصلت الشركة على موافقة من جهاز العاصمة الإدارية بتسميته باسم الشركة ليصبح شارع I Capital Street، هو ما يعزز من شهرة وقيمة المشروع، كما يطل على شارع عرضه 70 متر.

• تصميم المول تحفة معمارية، فهو عصري وفريد، بواجهات زجاجية بالكامل تخطف الأنظار مع انعكاس أشعة الشمس عليها.

• يقع المشروع علي شارعين رئيسيين بالداون تاون والمحور الرابط بين محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر بالحي الحكومي بعرض 70 متر.