مول سنترال بوينت العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Central Point New Capital

الشركة المالكة للمشروع:-

• شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments.

• التي تأسست سنة 2017 هي شركة مساهمة مصرية وإحدى شركات مجموعة  ARO Holding.

سابقه اعمال الشركة:-

قامت الشركة بتطوير عدة مشاريع منهم  التي تم إنشاؤها على أرض الواقع والباقي سيتم تسليمها في عامي 2021 و 2022 وذلك في: بيت الوطن، والأندلس، والنرجس الجديدة، وشمال الحي الأول، وشمال الرحاب وزايد.

• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة The Strip Mall New Capital.

• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة Central Point Mall New Capital.

• مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital.

• داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة Down Town Mall New Capital.

• داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية Down Town Mall New Capital.

• مول ريفولف القاهرة الجديدة Mall Revolve New Cairo.

• كمبوند نوشن القاهرة الجديدة – Notion New Cairo.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس / عمر السعداوي.

مساحة المشروع:-

• يقع المشروع علي مساحة 4641 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• عماد رياض ( F.R.S ).

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و [ 10 ] أدوار إدارية +و [ 3 ] أدوار تجارية +و [ 4 ] بدروم.

خدمات المشروع:-

• يتمتع المول بتقديم الإنارة من خلال الطاقة الشمسية، والتحكم الذكي في درجة الحرارة والإضاءة.

• مناطق اجتماعات في الهواء الطلق مباشرة على السنترال بارك.

• خدمة الإنترنت المركزي للمول بالكامل.

• أنظمة أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

• يضم المساحات الخضراء والمسطحات المائية ذات الشكل الخلّاب.

• مساحة شاسعة تضم كافيهات عالمية ومطاعم راقية.

• أماكن ترفيهية خاصة للأطفال.

• عدد 2 مصاعد بانورامية للوحدات التجارية.

• شاشة عرض ثلاثية الأبعاد في سنترال بارك.

• نافورة راقصة تصل إلى الطابق الثاني.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 33 متر.

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 36 متر.

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 36 متر.

طريقة السداد:-

أنظمة سداد العائد الاستثماري:

• 10% مقدم هياخد عائد 14% لمدة 3 سنوات علي المقدم وهيقسط علي 6 سنوات.

• 15% مقدم هياخد عائد 15% لمدة 3 سنوات علي المقدم وهيقسط علي 6 سنوات.

• 20% مقدم هياخد عائد 16% لمدة 3 سنوات علي المقدم وهيقسط علي 6 سنوات.

• 25% مقدم هياخد عائد 17% لمدة 3 سنوات علي المقدم وهيقسط علي 6 سنوات.

أنظمة السداد العادية المتميزة:

• %10 مقدم واقساط علي 6 سنوات.

• 15 % مقدم واقساط علي 7 سنوات.

• 20 % مقدم واقساط علي 8 سنوات.

• 25 % مقدم واقساط علي 9 سنوات.

• 30 %مقدم واقساط علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالفرش والتكيفات.

• تسلم الوحدات الإدارية تشطيب كامل بالتكيفات.

• تسلم الوحدات التجارية بدون تشطيب.

مصاريف إضافية:-

• من قيمة الوحدة 10% وديعة صيانة عند الاستلام .

_{الأسعار:- ((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 21,900 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 30,900 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 50,000 ألف جنية.

عائد إيجاري:-

• يوجد عائد علي المقدم قبل الاستلام وعقد إيجار إلزامي لمدة 3 سنوات علي أنظمة العائد الاستثماري.

الاستلام:-

• تسليم في 2025.

مميزات المشروع:-

• يطل المول على سنترال بارك بمساحة 200 م بينما المنظر الثاني على الشارع الرئيسي بعرض 75 م الذي يوجه لمحور بن زايد.