مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Evora Tower New Capital

مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Evora Tower New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة Down Town

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة للمشروع:-

• Rovan Urban Development (RUD).

سابقه اعمال الشركة:-

• تجارة الأخشاب.

• تجارة الحديد.

• عدد من معارض السيارات.

• امتلاك محفظة أراضي في محافظة مطروح ومدينة العبور.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

•  المهندس / محمد نصر.

مساحة المشروع:-

• 2600 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• Archrete.

مكونات المشروع:-

• أرضي و12 دور .

خدمات المشروع:-

•  مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجموعة كبيرة من شاشات العرض توجد بكافة الطوابق.

• تكييف مركزي.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• يتوافر الأمن والحراسة علي مدار ال 24 ساعة.

• كاميرات مراقبة أنظمة CCTV عالية الجودة. 

• المول مزود بأنظمة مكافحة الحرائق.

• كيدز اريا.

• قاعات متميزة للمؤتمرات والاجتماعات.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.

• المول بالكامل يعمل بالطاقة الشمسية.

• جيم مجهز بأفضل الأجهزة الرياضية.

• صيدلية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 26 متر .

• تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 31 متر .

طريقة السداد:-

• 10% مقدم ويقسط الباقي على 7 سنوات.

• 15% مقدم ويقسط الباقي علي 8 سنوات.

• 20% مقدم ويقسط الباقي علي 9 سنوات.

• 35% مقدم ويقسط الباقي علي 10 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الأحمر.

• تسلم الوحدات الادارية تشطيب كامل بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 60.000 ألف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادارية من 25.000 ألف جنية.

عائد إيجاري:-

• عقد إيجار إلزامي بقيمة 10% متزايدة لمدة 3 سنوات.

الاستلام:-

• في 2024.

مميزات المشروع:-

• يقترب المول من منطقتي R7 و R8 السكنية.

• يبعد المول عدة دقائق عن فندق الماسة والنهر الأخضر.

• يقترب المول عدة دقائق من العديد من مناطق الترفيه.

• يقترب المول بنصف ساعة من مطار العاصمة الإدارية.