منتجع الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay Resort North Coast

منتجع الماظة باي الساحل الشمالي
Almaza Bay Resort North Coast

موقع منتجع الماظة باي الساحل الشمالي:-

 يقع على طريق الإسكندرية بموقع مميز بالساحل الشمالي على بعد 38 كم من مرسى مطروح وقريب من الكثير من القرى المجاورة مما يسهل عملية الخروج والوصول إليه في أقرب وقت.

• والساحل الشمالي هو المنطقة الساحلية الشمالية الغربية لمصر حيث تعد من أفضل المناطق السياحية والساحلية الرائعة ومن ارقي المناطق التي قامت عليها القري السياحية المتميزة يتميز الساحل الشمالي بانه الوجهة السياحية الأولى لمصر وتعد من أكبر المناطق الاستثمارية والسياحية لمصر وهو ممتد من الإسكندرية غرباً حتى مدينة مرسي مطروح عبر طريق الإسكندرية مطروح الدولي مروراً بمدينة العلمين الجديدة التي تعد من أحدث المدن بجمهورية مصر العربية والتي تبنت فيها وزارة الإسكان أحدث معايير البناء والتشييد لتكون من احدث المدن بحزمة من  الخدمات والمرافق العالمية.

• وينقسم الساحل الشمالي الي الساحل القديم والساحل الشمالي الجديد حيث يمتد الساحل الشمالي من اسكندرية إلى مطروح بطول ٢٨٠ كم فمن الكيلو 21 حتى الكيلو 103 تقريبا الساحل الشمالي القديم ومن الكيلو ١٠٧ إلى الكيلو ١٢٠ مدينة العلمين الجديدة ومن الكيلو 120 لحد الكيلو ١٥٠ تقريبا مدينة سيدي عبد الرحمن وتنتهي سيدي عبد الرحمن وتبدأ مدينة الضبعة وبعدها تبدأ الفوكا ورأس الحكمة ويبدأ معها كل مشاريع الساحل الجديد.

• منطقة الساحل الشمالي تعد منطقة حيوية بها العديد من القري السياحية الراقية، كما يوجد مجموعة من البحيرات من أصل 10 بحيرات في مصر يوجد بها بحيرة المنزلة وبحيرة البرلس وبحيرة البردويل وبحيرة ادكو وبحيرة مريوط.

مدينة العلمين الجديدة:-

•  المدينة عبارة عن مشروع ضخم وهي جزء من المشروع الأضخم وهو مخطط الساحل الشمالي الغربي اللي الدولة بتهدف لإسكان حوالي ٤٠ مليون نسمة في خلال الخمسين السنة القادمة

•  تبدأ من الكيلو ١٠٠ طريق اسكندرية مطروح وصولا لحوالي الكيلو ١٢٠

•  بداية من بعد بوابة ٧ مارينا بطول حوالي ٢٠ كيلو

•  مدينة فريدة من نوعها من حيث الموقع المميز والتصميمات المعمارية اللي مفيش زيها في مصر على شاطئ البحر المتوسط.

•  تتميز المدينة بالأبراج المرتفعة على الشاطئ مباشرة واللي هيوصل عددها لحوالي ٣٩ برج بين سكني وإداري

•  المدينة كاملة الخدمات والمرافق من مستشفيات وجامعات ومدارس ومسجد كبير وكنيسة كبيرة ودار أوبرا وفنادق ومطاعم وسينمات.

•  تواجد للحكومة عن طريق قصر رئاسي ومبنى لرئاسة الوزراء و دا هيدى اهتمام أمني اكبر.

•  بخلاف مرحلة الأبراج السكنية مثل North Edge فيه اكتر من مرحلة تانية سكنية أيضا منها الاستثماري (سعر متر مرتفع) مثل الحي اللاتيني ودي على الجانب البحري من الطريق وفيه كمان مراحل سكنية متوسطة (سعر متر مناسب).

الشركة المالكة لمنتجع الماظة باي الساحل الشمالي:-

شركة ترافكو بروبرتيز العقارية Travco propertiesهي المنفذ للمشروع، وهي شركة رائدة في التطوير العقاري وبناء المشاريع، رُغم ما تقدمه من تصميم عقاري مُميز إلا أنها أصغر شركة لمجموعة ترافكو، فقد نجحت ترافكو في مجال الضيافة والسياحة على مدار 35 عام، وفي الوقت الحالي تقوم ترافكو العقارية بإدارة عدة فنادق ومنتجعات في الشرق الأوسط وأيضاً أوروبا، تم تأسيس الشركة في عام 2014، تضم عدد من الموظفين يصل إلى أكثر من 60 موظف.

سابقه اعمال الشركة:-

* منتجع كافو العين السخنة.
* منتجع الماظة باي الساحل الشمالي.

مساحة منتجع الماظة باي الساحل الشمالي:-

على مساحة ضخمة تبلغ 6,500,000 متر مربع.

مكونات منتجع الماظة باي الساحل الشمالي:-

* يضم المشروع حاليًا 5 فنادق عالمية المستوى تعمل بكامل طاقتها،  سيضم ألماظة باي ما يقرب من 2000 وحدة سكنية.
* فنادق: جاز ألماظة بيتش ريزورت – جاز كريستال ريزورت – جاز تامارينا – جاز أورينتال ريزورت – جاز ألمازينو.
* مطاعم: Pier 88 (Italian) – Sammy (Greek) – Makai Tukai (آسيوي) – Corallo (المأكولات البحرية) – Sofra (Oriental).
* تتنوع الوحدات السكنية  بين الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.

خدمات منتجع الماظة باي الساحل الشمالي:-

•  فندق عالمي 5 نجوم، وهو يضم أكبر عدد من الغرف الفندقية وداخله يتم تقديم  الخدمات بأعلى مستوى لتليق بالقاطنين إليها.

•  عدد من أفراد الأمن والحراسات التي تعمل على مدار اليوم، لضمان أكبر قدر من الاستقرار والأمان.

•  العديد من كاميرات المراقبة المتطورة وترصد الأحداث وما يدور على مدار اليوم لمنع السرقات.

• انتشار عدد من حمامات السباحة المختلفة من حيث المساحات والأنواع وذلك لإتاحة الفرصة للسكان الاستمتاع بأفضل أوقات الاستجمام.

• تمهيد تراكات طويلة والمصممة على الطراز العالمي، وذلك من أجل ممارسة الرياضة في الصباح مثل المشي والجري، وهناك أيضاً لركوب الدراجات لتجنب الحوادث.

• ولمزيد من الاستجمام تم إنشاء نادي صحي كبير يضم غرف للساونا والجاكوزي والسبا هاوس وذلك لمحبي الاستمتاع بأوقات مميزة.

•  نادي اجتماعي كبير يضم المرافق والخدمات المتكاملة والتي تساعدك على مقابلة الأصدقاء وإقامة الصداقات الجديدة فهو مكان مميز.

• تخصيص منطقة وسط المساحات الخضراء لإقامة حفلات الشواء وأعياد الميلاد، فهي مجهزة بكافة الأجهزة والمعدات.

•  مطاعم وكافيهات مصممة بأعلى مستوى ويمكنك من تناول الوجبات المفضلة لديك والمشروبات اللذيذة وسط ديكورات عالمية وأجواء رومانسية وهادئة.

•  أكبر الملاعب الرياضية المصممة بأعلى مستوى، وذلك لكرة القدم والتنس والجولف.

• كما يمنحك منتجع ألماظة باي تجربة تسوق مميزة وذلك داخل أكبر المولات المقامة به، والتي تضم المحلات التي تعرض البراندات العالمية التي تليق بأصحاب الذوق الرفيع.

•  ماكينات ATM وذلك لسحب وإيداع الأموال، وذلك من لتسهيل عليك دون الخروج عنها.

•  هايبر وسوبر ماركت على مساحة ضخمة ويضم المستلزمات المنزلية والسلع الغذائية وهناك خدمة توصيل على مدار اليوم للمنازل.

•  عيادات طبية مجهزة بالأجهزة العلاجية الحديثة، وأكفأ الأطباء بها وذلك لتقديم الخدمات للمرضى بأعلى مستوى.

•  صيدلية ضخمة تضم الأدوية والعلاجات المختلفة الطبية، وهي تعمل على مدار 24 ساعة.

•  صالات للجيم وبها مدربين بأعلى مستوى، وذلك لتقديم أفضل الخدمات للقادمين إليه.

• يمكنك الاستمتاع بممارسة هواية صيد الأسماك، والاستجمام بأجمل الأجواء المميزة مع الأصدقاء، فضلاً عن تحديد منطقة تضم السفن واليخوت الضخمة لمحبي إقامة الرحلات البحرية.

• ولحياة معيشية مريحة  تم توفير خدمة كونسيرج بأعلى مستوى وذلك على مدار اليوم.

• تعيين عدد من عمال النظافة داخل قرية ألماظة باي والتي تعمل على مدار اليوم وذلك لبقاء المكان نظيفاً خالي من القمامة.

المساحات المتوفرة بمنتجع الماظة باي الساحل الشمالي:-

 تصميمها على عدة مراحل مميزة، وتتمثل المراحل كالتالي:

• مرحلة AlmazaBay Residence:-

تلك المرحلة تمتد على مساحة تبلغ 350,000 متر مربع، ويبلغ عدد الوحدات السكنية بها 383 وحدة، وتطل على المناظر الطبيعية الخلابة حيث البحر الساحر بمياهه الكريستالية، والرمال البيضاء الغزيرة.

• مرحلة The Selection(مرحلة ذا سيليكشن):-

تلك المرحلة تضم أكبر عدد من الوحدات السكنية والتي يبلغ عددها 187 وحدة، وعلى بعد 5 دقائق فقط من البحر، كما أنها على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 236,000 متر مربع.

• مرحلة Bay Homes:-

تتميز تلك المرحلة بأنها تضم الوحدات السكنية ويبلغ عددها 204 وحدة، ومساحتها تمتد على 167,000 متر مربع، وقسمت ما بين المناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الصناعية التي تتسع حول القرية.

• مرحلة Beach Town( مرحلة بيتش تاون):-

تلك المرحلة تضم أكبر قدر من الخدمات الحصرية الأساسية والترفيهية المميزة، وتضم أكبر قدر من الوحدات والتي يبلغ عددها 413 وحدة، وهي على مساحة تبلغ 130,000 متر مربع.

• مرحلة(The Village(One Almaza Bay:-

هذه المرحلة هي عبارة عن صرح تجاري ضخم، وتضم العديد من الوحدات التجارية ذات المساحات المتفاوتة، وتضم أيضاً المطاعم والكافيهات، والمناطق الترفهية المخصصة للأطفال والتي تضم الألعاب المناسبة لأعمارهم.

• مرحلة Jaz Hotel Group:-

أخر المراحل المقامة داخل قرية ألماظة باي الساحل الشمالي، وتضم داخلها 5 فنادق عالمية بأعلى وأرقى مستوى، حيث يتم تقديم الخدمات الفندقية، والهدف منها هو توفير سبل الراحة الممكنة.

طريقة السداد:-

• مقدم 6% من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.

•  مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة، وبعد 3 سنوات يتم سداد 10% أخرى، والباقي بالتقسيط على مدار 6 سنوات.

نوع التشطيب:-

 جميع الوحدات يتم تسليمها على نظام تشطيب السوبر لوكس.

أسعار منتجع الماظة باي الساحل الشمالي :- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق ولمعرفة اخر ابديت برجاء التواصل عبر موقع البوصلة العقارية))}

• داخل مرحلة بيتش تاون الشقق بها سعرها يبدأ من 2,900,000 جنيه وتصل إلى 4,300,000 جنيه.

• أما عن الشقق داخل مرحلة ذا سيليكشن تبدأ من 7,000,000 جنيه.

• سعر التاون فيلا بتلك المرحلة تبدأ من 8,000,000 جنيه.

• وحدات الفيلات المستقلة سعرها يبدأ من 10,000,000 جنيه، وتصل إلى 40,000,000 جنيه.

الاستلام:-

تاريخ التسليم 2024.

مميزات الساحل الشمالي :-

• يقع الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط فنجد أنه يقع في منطقة ذات درجات حرارة معتدلة طوال العام وتميل إلى الانخفاض خلال فصل الشتاء وبالتالي نجد أن معدل تبخر مياه البحر لا ترتفع عن معدلاتها الطبيعية كما لا تزيد نسبة ملوحة مياه البحر وأيضاً لا تزيد نسبة الرطوبة الجوية كما يتميز البحر الأبيض المتوسط أيضاً بشواطئه الواسعة ذات الرمال الذهبية الناعمة ومياه البحر ذات اللون الأزرق المميز والرائع.

• وهذا عكس البحر الأحمر فنجد أنه يقع في منطقة جبلية بالتالي نجد أن درجات الحرارة هناك تكون مرتفعة طوال العام تبعاً لنظرية الاحتباس الحراري فنجد أن درجات الحرارة هذه تؤثر على معدل تبخر مياه البحر فيرتفع عن معدلاته الطبيعية. وبالتالي تزيد نسبة ملوحة مياه البحر كما تزيد نسبة الرطوبة الجوية وأيضاً شواطئ البحر الأحمر ضيقة وذلك بسبب وجود سلسلة جبال البحر الأحمر هناك. كما نجد أن رمال الشواطئ تكون مليئة بالصخور الصغيرة وليست شواطئ رملية.

• وبوجه عام يعد البحر الأبيض المتوسط وجهة أولى لمن يرغب في قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء فأجوائه ممتعة ومريحة للأعصاب والتأمل وتساعدك على القيام بجميع الأنشطة التي تريدها دون أن تشعر بالتعب أو الإرهاق بسبب الرطوبة أو الحرارة المرتفعة.